コモンステージ亀岡駅北【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1681万5000円～2545万円 (土地のみの価格です)

京都府亀岡市

ＪＲ山陰本線「亀岡」歩7分

情報提供日:: 26/1/20
次回更新予定日:: 26/1/28
取引条件有効期限:: 26/1/29

積水ハウス株式会社

TEL：0120-794-018

【積水ハウス】WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！

JR嵯峨野線「亀岡」駅へ徒歩7分(約490m)。毎日を快適に過ごすことができる、「駅チカ」分譲地です。利便性が高い立地ながら、豊かな自然環境が身近なのもエリアの魅力です。
「亀岡」駅近くのイオン亀岡店へ徒歩12分(約940m)、日常の買い物に事欠かない立地です。駅北側には複合遊具がある、かめきたサンガ広場(徒歩7分/約540m)があります。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞現地や街の情報・魅力をお伝えします。現地のご案内、建物プランや資金面など、お気軽にご相談下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

参考プラン掲載中！積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族理想の住まいをお届けします。

開放的な角地、プランニングしやすい整形地を含む区画を販売中です。ご家族のライフスタイルに合わせ、お好きな区画をお選びください。/2024年3月撮影
前面道路の幅員は約6m。車が余裕をもってすれ違うことができる広さです。
車の入出庫もしやすいため、カーライフを満喫したい方にもおすすめの分譲地です。
【参考プラン】床面積1階49.37m²、2階50.37m²、延床面積99.74m²(約30.17坪)。建物参考価格(建物本体価格+消費税)約3670万円。この場合、外構工事費などで約280万円が必要です。

亀岡市では、18歳に達する日以後最初の3月31日までの子どもの医療費を助成。子育てしやすい環境が整っています。

亀岡保育園まで1740m 徒歩22分。かけっこ参観やふれあいフェスタ、おにぎりパーティーなど、1年を通して特色ある行事があります。共働き世帯に嬉しい、早朝保育や延長保育も行われています。
ひかり幼稚園まで3540m 車で10分。体育あそびや保育農園、たてわり保育などの取り組みが実施されている幼稚園。子育て支援として、未就園児を対象に園庭開放なども開催されています。
亀岡市立亀岡小学校まで1440m 徒歩18分。「子どもは、子どもの中でこそ育つ」が教育理念として掲げられています。月間行事予定が掲載されている、学校だよりの閲覧も可能です。
亀岡市立亀岡中学校まで1440m 徒歩18分。市街地にありながら、自然豊かで落ち着いた環境が整っています。野球・剣道・体操・ラグビー・吹奏楽・家庭科などの部活があり、各種大会への出場・優勝経験もあります。

JR「亀岡」駅へ徒歩7分(約490m)の、駅チカ分譲地。電車に乗って気軽にお出かけできるロケーションです。

イオン亀岡店まで940m 徒歩12分。食料品・日用雑貨はもちろん、文具やおもちゃ、手芸用品などの取り扱いがあります。専門店も入っており、買い物をまとめて済ませることができます。

JR嵯峨野線「亀岡」駅まで490m 徒歩7分。のりばまでバリアフリールートが整備されています。みどりの窓口・みどりの券売機があるため、出張や旅行など遠出の際に利用できます。
かめきたサンガ広場まで540m 徒歩7分。JR「亀岡」駅北側にある、カラフルな複合遊具が設置されている広場。季節により噴水が稼働しており、夜間はライトアップを楽しめます。
上原医院まで1290m 徒歩17分。診療科目は小児科。オンライン受付システムがあり、リアルタイムの混雑状況や待ち人数を知ることができます。待ち時間を軽減し、スムーズな受診につながります。
亀岡市立病院まで3400m 車で9分。内科・外科・小児科・眼科・皮膚科など、様々な診療科目がある病院。基本項目のほか、別料金でオプションを追加できる人間ドックも行われています(予約制)。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

開放的な角地、プランニングしやすい整形地を含む区画を販売中です。ご家族のライフスタイルに合わせ、お好きな区画をお選びください。/2024年3月撮影
前面道路の幅員は約6m。車が余裕をもってすれ違うことができる広さです。
車の入出庫もしやすいため、カーライフを満喫したい方にもおすすめの分譲地です。
【参考プラン】床面積1階49.37m²、2階50.37m²、延床面積99.74m²(約30.17坪)。建物参考価格(建物本体価格+消費税)約3670万円。この場合、外構工事費などで約280万円が必要です。

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / 角地 / 建物プラン例有り / 陽当り良好

イベント情報

現地見学会
日程／1月16日（木曜日）～7月31日（金曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！

◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇

(1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
　できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
　※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。

(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～）　■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。

◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-794-018

物件名	コモンステージ亀岡駅北【積水ハウス】
価格ヒント	1681万5000円～2545万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％（8-15号地、8-16号地、9-1号地、9-6号地、9-15号地は70％※角地緩和10％適用)/容積率：200％
販売区画数ヒント	17区画	総区画数ヒント	160区画
土地面積ヒント	100.69m²～143.47m²（30.45坪～43.39坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	京都府亀岡市亀岡駅北２-8番9、他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「亀岡」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　建売コレクション＆分譲地フェア積水ハウスの不動産分譲ナビ京都府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】ゆとりある街並みが広がる分譲地で、伸びやかな開放感に包まれる暮らしを。コモンステージ亀岡駅北では「まちなみガイドライン」を作成しており、「まち全体の美しさ」を住民の皆様と共に育て、守ります。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-794-018 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：15～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-794-018

区画図

前面道路の幅員は約6m。車が余裕をもってすれ違うことができる広さです。
車の入出庫もしやすいため、カーライフを満喫したい方にもおすすめの分譲地です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-794-018

周辺環境

JR嵯峨野線「亀岡」駅まで490m 徒歩7分。のりばまでバリアフリールートが整備されています。みどりの窓口・みどりの券売機があるため、出張や旅行など遠出の際に利用できます。
イオン亀岡店まで940m 徒歩12分。食料品・日用雑貨はもちろん、文具やおもちゃ、手芸用品などの取り扱いがあります。専門店も入っており、買い物をまとめて済ませることができます。
かめきたサンガ広場まで540m 徒歩7分。JR「亀岡」駅北側にある、カラフルな複合遊具が設置されている広場。季節により噴水が稼働しており、夜間はライトアップを楽しめます。
上原医院まで1290m 徒歩17分。診療科目は小児科。オンライン受付システムがあり、リアルタイムの混雑状況や待ち人数を知ることができます。待ち時間を軽減し、スムーズな受診につながります。
亀岡市立病院まで3400m 車で9分。内科・外科・小児科・眼科・皮膚科など、様々な診療科目がある病院。基本項目のほか、別料金でオプションを追加できる人間ドックも行われています(予約制)。
亀岡保育園まで1740m 徒歩22分。かけっこ参観やふれあいフェスタ、おにぎりパーティーなど、1年を通して特色ある行事があります。共働き世帯に嬉しい、早朝保育や延長保育も行われています。
ひかり幼稚園まで3540m 車で10分。体育あそびや保育農園、たてわり保育などの取り組みが実施されている幼稚園。子育て支援として、未就園児を対象に園庭開放なども開催されています。
亀岡市立亀岡小学校まで1440m 徒歩18分。「子どもは、子どもの中でこそ育つ」が教育理念として掲げられています。月間行事予定が掲載されている、学校だよりの閲覧も可能です。
亀岡市立亀岡中学校まで1440m 徒歩18分。市街地にありながら、自然豊かで落ち着いた環境が整っています。野球・剣道・体操・ラグビー・吹奏楽・家庭科などの部活があり、各種大会への出場・優勝経験もあります。

駅

JR嵯峨野線「亀岡」駅：徒歩7分（490ｍ）
ショッピングセンター

イオン亀岡店：徒歩12分（940ｍ）
公園

かめきたサンガ広場：徒歩7分（540ｍ）
病院

上原医院：徒歩17分（1290ｍ）
病院

亀岡市立病院：徒歩43分（3400ｍ）
幼稚園・保育園

亀岡保育園：徒歩22分（1740ｍ）
幼稚園・保育園

ひかり幼稚園：徒歩45分（3540ｍ）
小学校

亀岡市立亀岡小学校：徒歩18分（1440ｍ）
中学校

亀岡市立亀岡中学校：徒歩18分（1440ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

イオン亀岡店へ徒歩12分(約940m)。専門店もあり、ワンストップショッピングが叶います。休日にまとめ買いをする際にも重宝しそうです。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-794-018