根岸加曽台（山手駅） 5600万円・6000万円

建築条件付土地
購入サポート情報

新着

5600万円・6000万円 (土地のみの価格です)

神奈川県横浜市中区

ＪＲ根岸線「山手」歩12分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/9/22

(株)KIZUNA

4.9 (接客評価コメント144件)

TEL：0120-283253 【通話料無料】

☆Ｄ‘scourt山手　～☆好立地！！港の見える眺めの良い高台に全２５区画の大型分譲地誕生！☆

【当日案内可能！お気軽にご連絡下さい】
高級分譲地、先行販売４区画！

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横浜市内を中心にデザーイナーズ住宅を手掛けるメーカーが、お客様のライフスタイルにあった住宅をご提案します！

4区画）土地価格5600万円＋建物参考価格1980万=7580万円

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横浜市の不動産なら当社ＫＩＺＵＮＡまでお問い合わせ下さい。
ＳＵＵＭＯや他サイトには公開していない未公開物件や販売予定物件も多数ご紹介中！
資金計画にお悩みの方にはファイナンシャルプランナーによる無料相談会を承ります。
物件ご購入後もＦＰによる生涯無料相談付きで家計のアフターフォローもお任せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～閑静な住宅街！緑あふれる開放感ある現地です～

◆Blue Sky◆
陽当りが良く、静かな環境は永住の地と感じていただけるはずです。是非周辺の環境を実際にお確かめください。

建物プラン例（建物価格1980万円、建物面積98m²

～おしゃれなかつ上品な建築プランございます～

建物プラン例（建物価格1980万円、建物面積98m²

陽当たりのいい土地です。また、閑静な住宅街ですので安心して新生活をスタート出来ます。

建物プラン例（建物価格1980万円、建物面積98m²

～周りは公園や商店街などが沢山ありおでかけが楽しくなります☆～

山手イタリア山庭園まで2400m

根岸森林公園まで600m 緩やかな起伏の芝生で、のびのび遊べる雄大な公園です。また、多くの樹木による四季折々の景観も素晴らしいもので、春には桜が見どころで多くの人で賑わいます。

元町商店街まで2600m 西洋風のお洒落で洗練された雰囲気が漂う全長600ｍの元町ショッピングストリートは、ブティック、小売店、カフェやレストランなど、日本中からの来訪者を魅了する店が並んでいます。

港の見える丘公園まで2800m

エリスマン邸まで2400m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

◆Blue Sky◆
陽当りが良く、静かな環境は永住の地と感じていただけるはずです。是非周辺の環境を実際にお確かめください。
建物プラン例（建物価格1980万円、建物面積98m²
建物プラン例（建物価格1980万円、建物面積98m²

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売主コメント

『山手駅』は横浜駅まで約９分。駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。市内はもちろん都心へのアクセスも良好で通勤・通学に便利です。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	生涯サポートしております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　物件ご購入のご検討時

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ　　１．お問い合わせの際に弊社スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください♪ 　　※お子様連れのお客様はチャイルドシートを準備いたしますので、事前にお申し付けください。　↓ 　２．ご希望の日時にご指定の場所までお迎えに上がります！　　※お迎えの場所についてはご自宅に限らず、ご近所のコンビニ等のご指定もお受け致しますので、近隣の方々の目を気にすることなく物件のご見学をすることが可能です。　 ■注意点　※お住まいの地域、ご希望の日時により当サービスをご利用いただけない場合があります。　※住宅購入契約を済ませている方のご利用は出来ません。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・首都圏 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　・1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■■■中区・根岸加曽台　現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。

～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を分かりやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分）
(4)中区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪
※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪　　

～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪
どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-283253

価格ヒント	5600万円・6000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40％、容積率：80％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	125.23m²～129.14m²（37.88坪～39.06坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.1ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	神奈川県横浜市中区根岸加曽台 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ根岸線「山手」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ根岸線「根岸」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ根岸線「横浜」車6.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社KIZUNA 無料会員登録スタッフ紹介 FP無料相談１２銀行比較PKG
担当者より	担当者ＫＩＺＵＮＡ	【この物件について】 ■本日ご見学可能です！■横浜、川崎エリア最大級の物件情報！未公開物件多数！多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・注文建築まで、幅広いニーズにワンストップで対応します。お気軽にお問合せください！！！
お問い合せ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（5）第023297号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-283253

間取り図

6号棟

土地価格

： 5600万円

プラン建物価格

： 1980万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 129.14m²

プラン建物面積

： 98m²
4号棟

土地価格

： 5600万円

プラン建物価格

： 1980万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 129.08m²

プラン建物面積

： 98m²
3号棟

土地価格

： 5600万円

プラン建物価格

： 1980万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 127.26m²

プラン建物面積

： 98m²
2号棟

土地価格

： 6000万円

プラン建物価格

： 1980万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 125.23m²

プラン建物面積

： 98m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-283253

土地価格	5600万円	プラン建物価格	1980万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	129.14m²
プラン建物面積	98m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（5）第023297号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5600万円	プラン建物価格	1980万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	129.08m²
プラン建物面積	98m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（5）第023297号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5600万円	プラン建物価格	1980万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	127.26m²
プラン建物面積	98m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（5）第023297号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	6000万円	プラン建物価格	1980万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	125.23m²
プラン建物面積	98m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253 【通話料無料】免許番号：神奈川県知事（5）第023297号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

根岸森林公園まで600m 緩やかな起伏の芝生で、のびのび遊べる雄大な公園です。また、多くの樹木による四季折々の景観も素晴らしいもので、春には桜が見どころで多くの人で賑わいます。
港の見える丘公園まで2800m
元町商店街まで2600m 西洋風のお洒落で洗練された雰囲気が漂う全長600ｍの元町ショッピングストリートは、ブティック、小売店、カフェやレストランなど、日本中からの来訪者を魅了する店が並んでいます。
エリスマン邸まで2400m
山手イタリア山庭園まで2400m
食品館あおば本牧店まで1081m
ファミリーマート横浜本牧店まで606m
横浜市立立野小学校まで998m
よこはま港南診療所まで625m

公園

根岸森林公園：徒歩8分（600ｍ）
公園

港の見える丘公園：徒歩35分（2800ｍ）
周辺の街並み

元町商店街：徒歩33分（2600ｍ）
周辺の街並み

エリスマン邸：徒歩30分（2400ｍ）
公園

山手イタリア山庭園：徒歩30分（2400ｍ）
スーパー

食品館あおば本牧店：徒歩14分（1081ｍ）
コンビニ

ファミリーマート横浜本牧店：徒歩8分（606ｍ）
小学校

横浜市立立野小学校：徒歩13分（998ｍ）
小学校

国立横浜国立大学教育学部附属横浜小学校：徒歩14分（1047ｍ）
小学校

横浜市立間門小学校：徒歩16分（1254ｍ）
幼稚園・保育園

おはよう保育園横浜根岸：徒歩12分（919ｍ）
幼稚園・保育園

さゆり幼稚園：徒歩8分（612ｍ）
幼稚園・保育園

太陽の子不動下保育園：徒歩19分（1500ｍ）
病院

よこはま港南診療所：徒歩8分（625ｍ）
郵便局

根岸駅前郵便局：徒歩20分（1584ｍ）
銀行

神奈川銀行根岸支店：徒歩22分（1710ｍ）
公園

加層台緑地：徒歩3分（174ｍ）
公園

柏葉公園：徒歩19分（1473ｍ）
公園

新本牧公園：徒歩22分（1718ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-283253

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～21:00 ■■■中区・根岸加曽台　現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■ おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明（約３０分）　☆建物が完成した場合の陽当たりや　　隣家との距離感を分かりやすくご説明！　☆お客様から支持される土地が何故　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！ (2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）　☆その他無料のサービスとして・・・　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分） (4)中区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分）　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！ ※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪ ※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪　　～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～「変動金利」「固定金利」どちらが良い？賢い住宅ローンの選び方！【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪ 専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪ どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪
所在地	神奈川県横浜市中区根岸加曽台	交通	ＪＲ根岸線「山手」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ根岸線「根岸」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ根岸線「横浜」車6.1km [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	6区画
価格ヒント	5600万円・6000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	5600万円台（3区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.1ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	125.23m²～129.14m²（37.88坪～39.06坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：40％、容積率：80％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	2024年9月末予定	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、壁面後退有、緑化地域、建築基準法第22条区域、セットバック2号棟：8.15m²、3号棟1.06m²、4号棟1.06m²、6号棟0.42m²
その他概要・特記事項	担当者：ＫＩＺＵＮＡ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

物件の特徴

支払い例

建築条件付き土地）　4区画・土地129.08m²（5600万円）・建物プラン例（1980万円）の場合

毎月（年１２回）１８６２０２円
毎月（年１２回）９４５３５円　ボーナス時加算５５万円

価格７５８０万円、頭金０円、借入額７５８０万円

年利0.179％　変動金利／　返済期間35年　　

・紹介金融機関／ａｕじぶん銀行（弊社提携ローン）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内
・年齢制限／満20歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方
・お借入金額／500万円以上2億円以下
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.179％（変動金利）※弊社提携金利
※金利引き下げキャンペーン適用の場合
・団体信用生命保険、がん50％保障団信
・保証料／0円
・手数料／住宅ローン事務取扱手数料：お借入金額の2.2％
※金利は2024年9月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／20歳以上70歳未満　完済時80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～6822万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万以上の場合35％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利1.810％
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額の1.68％
・その他費用／金利は2024年9月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞神奈川県知事（5）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)KIZUNA 〒231-0032 神奈川県横浜市中区不老町3-12-9 加瀬ビル401
問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（5）第023297号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
神奈川県知事（5）第023297号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)KIZUNA
〒231-0032 神奈川県横浜市中区不老町3-12-9 加瀬ビル401

問い合わせ先

(株)KIZUNA

TEL：0120-283253 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 神奈川県知事（5）第023297号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2026年9月22日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-283253

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。