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情報の見方

【建築条件外しました!!】 鵠沼藤が谷 自由設計住宅の新築一戸建てをご提案!湘栄建設

  • 土地
  • 売主・代理

情報提供日:2014/4/22

次回更新日:情報提供より8日以内

3850万円~4480万円

神奈川県藤沢市

江ノ島電鉄線「柳小路」歩7分

湘栄建設(株)湘南中央店

TEL:0800-603-1191 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

5月31日までにご成約頂いた方に湘南ベルマーレオフィシャルクラブパートナーの湘栄建設ではペア観戦チケットプレゼント中!

静かな時間が流れる 閑静な住宅街、鵠沼藤が谷。
湘南らしいおしゃれでこだわりの レストランやカフェなど 近隣に充実です♪

■人気スポット 【新江ノ島水族館】 まで徒歩28分♪
■潮風の気持ち良い 【鵠沼海浜公園】 まで徒歩21分♪
■大型ショッピングモール 【テラスモール湘南】 でお買い物♪

◎現地や当社施工の 《自由設計住宅》 の内見は随時ご案内できます!

■建築条件無し
お好きなハウスメーカーで建築できます♪
※湘栄建設の分譲地では紳士協定として、建物を建築する際、下記内容をお願いしています。
 ・3階建住宅を建てない
 ・建物を配置する際、北側離れを90センチとる

プレイヤーをインストールしてください。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他環境写真 

湘南のシンボル・江ノ島と、古都・鎌倉を結ぶ路面電車、江ノ島電鉄線。
現地の最寄駅は江ノ電「鵠沼」駅です。

藤沢市鵠沼藤が谷全5宅地<新規分譲>

前面道路含む現地写真 
閑静な住宅街に位置する全5区画の整形地
その他 
全区画ゆとりの44坪以上。角地を含む南道路3区画有り。
その他建物プラン例 
E区画建物参考プラン~ガーデンハウス~
現地土地写真 
閑静な住宅街に位置する全5区画の整形地
前面道路含む現地写真 
日当たりを考慮した宅地造成

湘南エリアで分譲実績多数!建売住宅より自由設計住宅の分譲地を!

  • 分譲済街並み写真 
    茅ヶ崎市西久保全11区画
    自由設計住宅の閑静な分譲地
  • 分譲済街並み写真 
    茅ヶ崎市東海岸南全10区画
    自由設計住宅の閑静な分譲地
  • 分譲済街並み写真 
    平塚市達上ケ丘全38区画
    自由設計住宅の閑静な分譲地
  • 分譲済街並み写真 
    大磯町西小磯全10区画
    自由設計住宅の閑静な分譲地

ライフスタイルに合わせた自由設計住宅をご提案します。

  • 建物プラン例(内観写真) 
    自由設計住宅でこだわりの間取を実現させた邸宅
  • 建物プラン例(外観写真) 
    R型が特徴的な大型ガレージハウス
  • 建物プラン例(内観写真) 
    スキップ階段 奥には収納スペース

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1191  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
売主 湘栄建設 湘南中央店
駐車場完備。お気軽にご来店ください

間取り図

  • 区画図+建物プラン例
    A区画
    土地価格
    : 4271万円
    プラン建物価格
    : 1529万円
    プラン間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 155.17m2
    プラン建物面積
    : 89.43m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例
建築条件付き土地) A区画・土地155.17m2(4271万円)・建物プラン例89.43m2(1529万円)の場合

毎月(年12回)10.6万円 ボーナス時加算26.2万円

価格5800万円、頭金300万円、借入額5500万円(別途諸経費必要)

年利0.775% 変動金利/返済期間35年 

  • ・紹介金融機関/横浜銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/95%以内
    ・年齢制限/80歳以下
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~10000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利2.475%(変動金利)1.7%金利優遇
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合20681円
    ・事務手数料/31500円
    ・その他費用/金銭消費契約時印紙代

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 (A区画 別途費用がかかります。詳しくはお問い合わせください。) で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • 公園 
    桜小路公園まで400m 森林浴の気持ち良い公園
  • 周辺の街並み 
    パイニイ 本店まで900m 湘南に誕生して42年を迎えるベーカリーレストランPINY。人気の山食パンや抹茶パンをはじめ、60~70種類のパンを毎日焼き上げています。
  • 駅 
    鵠沼駅まで640m 人気の路面電車・江ノ島電鉄線「鵠沼駅」

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

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特徴ピックアップ

スーパーが近い / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
当社スタッフが現地までご案内いたします。
ご都合の良い日時をご指定ください。

●自由設計住宅のご内見も随時可能です。
○基礎着工、木工事、建物完成までの工程をご案内させて頂きます。
●ご自身の目でぜひお確かめください。

プレゼント情報

プレゼント
5月31日までにご成約頂いた方に、
湘南ベルマーレホームゲームのペア観戦チケット又は
横浜DeNAベイスターズペア観戦チケットをプレゼントします。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1191  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【建築条件外しました!!】 鵠沼藤が谷 自由設計住宅の新築一戸建てをご提案!湘栄建設
価格

3850万円~4480万円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:40%、容積率:80%

販売区画数
4区画
総区画数
5区画
土地面積
147.89m2~159.32m2(44.73坪~48.19坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4m~12m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3-4-21

[ 周辺環境 ]

交通
江ノ島電鉄線「柳小路」歩7分
江ノ島電鉄線「鵠沼」歩8分
JR東海道本線「藤沢」歩20分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先

湘栄建設(株)湘南中央店

TEL:0800-603-1191 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:神奈川県知事(9)第012702号

取引態様:<売主>

営業時間:AM9:00-PM8:00 / 定休日:毎週水曜日

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こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

当社施工の自由設計住宅 ガレージハウス編、その他湘南に合うハワイアンスタイル編もございます。お気軽に資料請求してください!

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81095752

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リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取り扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については『SUUMO(スーモ)』の個人情報の取り扱いについてをご覧ください。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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