帰りたくなる家　善行５丁目／１区画

土地
購入サポート情報

3270万円

神奈川県藤沢市

小田急江ノ島線「善行」歩15分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

WHIZ REALTY(株)

TEL：0120-183420 【通話料無料】

近隣施工例

【価格改定】善行駅まで徒歩圏内│庭やデッキの空間も確保できる広さ彡

「家を建てるってどれくらいの広さが必要なんだろう？」
そんな検討初期にも参考になる古家付き土地です。

■「善行」駅から徒歩15分
■駅前にはスーパーやドラッグストア、郵便局もあり、生活利便がしっかり確保
■「藤沢」や「横浜」方面へもアクセスしやすく、
　子育て世代・共働き家庭にも好立地！
■南～西側に抜け感があり、日差しがしっかり届きます

≪暮らしのイメージ≫
お庭には使い勝手のいいウッドデッキがあります
●洗濯やガーデニング、キッズスペースとしても活躍しそう
●愛犬と一緒に日向ぼっこや運動もできる♪
実際の暮らしのイメージがしやすいのも、古家が残っているからこそです！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

WHIZ REALTYは、ただ物件を紹介する会社ではありません。
「どんな暮らしを叶えたいか」を丁寧にヒアリングし、
立地・間取り・予算のすべてをバランスよく提案します。
理想を“現実にできる提案力”こそ、私たちの強みです。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック▽　お電話もOKです⇒TEL：０１２０－１８－３４２０

≪古家あり≫
この土地には、今までの住まいが残る古家があります。現在の建物のサイズ感や配置を見ることで、新たな住居の構想がより具体的に描きやすくなりますね。（建物面積：119.7m²）

≪”建て替え”のイメージがしやすい現況≫
現地には約119m²の建物が残っています。実際のボリューム感を確認できるため、「どんな家が建てられるか」のイメージが湧きやすいのも嬉しいポイント。
「家を建てるってどれくらいの広さが必要なんだろう？」そんな検討初期にも参考になる古家付き土地です。駐車1台OKで前面もすっきり。落ち着いた周辺環境も魅力です。
土地価格3270万円、土地面積159.02m² 目の前に建物がないため、視線を気にせずカーテンを開けて過ごせる点もポイント。
≪前面道路は約４ｍ≫
道路を挟んだ向かい側には畑や田園のような自然の風景が広がります。自然の抜け感がある分、建物配置や窓の計画に自由度があり、「設計を楽しめる土地」です。

【資料請求】or【見学予約】は下記ボタンをクリック▽　お電話もOKです⇒TEL：０１２０－１８－３４２０

≪現況の間取図≫
建物面積：119.7m²

≪現況／庭スペース≫
現況の建物にはウッドデッキ付きのお庭が。天気のいい日は外で洗濯物を干したり、イスを出してゆっくりお茶を楽しんだり。こんな“ほっこり”時間が過ごせる場所、素敵だと思いませんか？
≪現況／庭スペース≫
現在の建物には広めの庭スペースと、味のあるウッドデッキが造作されています。住まいの参考として見ていただくのもおすすめ。建て替え後もこんな素敵な空間を取り入れてみては？
≪現況／ウッドデッキ≫
家族で過ごす時間がぐっと豊かになる、ウッドデッキのあるお庭付きの現況建物。新築後もこんな空間、再現できますよ。
≪前面道路は約４ｍ≫
前面は抜け感のあるグリーンビュー。のびのびとした立地で、静かで安心な生活道路沿い。落ち着いた環境で子育てにもぴったりのエリアです。

【身近な便利施設一挙公開！自宅周辺の魅力をご紹介】#身近な施設　 #暮らしの便利情報　#自宅周辺の魅力

Fuji善行店まで1336m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。

A・コープ善行店まで872m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。
そうてつローゼン善行店まで1083m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。
椎の実公園まで350m 公園が近くにあれば、子どもを遊びに連れていく、散歩あるいはジョギングをするなど、自分の庭代わりに気軽に使えるのが何よりのメリット。ペットを飼っている人なら、格好のお散歩コースです。
中原公園まで270m 子どもがいる家庭では、公園が近ければいつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。公園には緑があるので、景色によって癒されるということも大きなメリットといえるでしょう。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【おもてなし】天然アロマの香り付きで厚手の紙おしぼり。飲み物は珈琲や紅茶、ジュースからお選びいただけます。少し特別なお菓子もご用意し、リラックスした空間でゆっくりと大切なご相談にお応えいたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-183420

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	【住み替え時の不安に対応します】「今の家のローンが残っていて次の家を買えない」「二重ローンの負担が大きい」「引き渡し時期が合わず、賃貸を挟むしかない」── 住み替えにはさまざまな不安がつきものです。ウィズリアルティでは、こうした課題に対応するローンプランをご用意。お客様の状況に合わせたご提案で、スムーズな住み替えをサポートします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【生涯にわたる安心サポート】ご購入・売却・お引渡し、そしてご入居後も。ウィズリアルティは、専任担当を中心に会社全体で長期的にサポートいたします。住宅ローンのご相談はもちろん、住まいや控除申請なども幅広く対応。お客様の暮らしに寄り添い続ける体制を整えています。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ご利用条件とご案内】本サポートは、ウィズリアルティ株式会社の会員様（※ご連絡手段の確保が可能な方）を対象にご提供しています。 ■ご紹介ローンプラン（例：横浜銀行）・融資限度額：販売価格の100％以内（最大1億円）・返済期間：1～35年・金利：年0.31％～（※実行時点での金利が適用されます）・保証料：例）100万円を35年返済 → 20681円・事務手数料：55000円・保険料：融資額により異なります ※金利や条件は2022年10月時点の情報です。融資実行時の内容が優先されます。 ※契約時には別途諸費用がかかる場合があります。 ■その他の金融機関にも対応お客様の状況に応じて、最適なプランをご提案いたします。 ■ご注意事項不動産売買契約または媒介契約に至らなかった場合は、本サポートの対象外となります。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	【安心して住み替えを進められる、買取保証制度】ウィズリアルティでは、住み替え時の不安を軽減する「買取保証制度」をご用意。まずは一般市場で売却活動を行い、一定期間内に売却に至らなかった場合は、当社が直接買取いたします。他社と異なり、一般売却を優先しつつも買取保証を併用できる点が特長です。これにより、売却の見通しが立ちやすく、安心して新居の購入計画を進めていただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【媒介期間中も安心の買取サポート】ウィズリアルティに売却をお任せいただいている間は、いつでも当社による買取保証をご利用いただけます。一般向けの売却活動を進めつつ、「万が一売れなかった場合」に備えた買取価格の提示があることで、多くのお客様にご安心いただいています。媒介契約は原則として専属専任または専任媒介とさせていただきます（一部例外あり）。まずはお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ウィズリアルティ保証サービスのご案内】 ■ 対象エリア横浜市・川崎市・東京都23区・町田市 ※近郊エリアもご相談可能です。 ■ 対象物件土地・戸建・マンションいずれも、敷地条件や告知事項などによる制限は基本的にありません。 ※マンションは住宅ローンの利用が一般的に可能な物件が対象です。 ■ ご利用対象者ウィズリアルティ株式会社の会員様（ご連絡が可能なお客様） ■ 保証金額当社査定価格の最大90％、もしくは上限2億円まで ■ その他ご留意点・保証の適用は媒介契約締結後となります。・物件の状況により買取が難しい場合があります。・媒介契約または不動産売買に至らなかった場合は対象外です。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	【安心して将来を描く、ライフプランニングサポート】住宅購入を考えるうえで欠かせないのが、将来を見据えた資金計画。生活費だけでなく、教育資金や老後の備えなど、幅広い支出をふまえて全体のバランスを整えることが大切です。ウィズリアルティでは、ファイナンシャルプランナーが支出の見える化をサポート。プロの視点で将来設計を立てることで、多くのお客様にご好評をいただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【生涯にわたる安心サポート】住宅のご提案からご購入・売却・お引越し後の暮らしまで、ウィズリアルティは一貫してお客様をサポートします。専任の担当者を中心に、マネージャーや社内全体で対応体制を構築。ローンや税控除、住まいに関するご相談など、多角的にサポートいたします。住み替え後も、安心していつでもご相談いただける体制を整えています。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ご利用条件と注意事項】 ■ 対象となるお客様ウィズリアルティ株式会社の会員様（当社からのご連絡が可能な方） ■ ご注意事項不動産のご契約や媒介契約に至らなかった場合は、サービスの対象外となります。あらかじめご了承ください。

イベント情報

＼はじめてでも安心！／
【ROOM TOUR】開催中
当日予約もOK！
ご予約は → 0120-18-3420
※当日のご案内が難しい場合もございます

センター南駅から徒歩2分
来店後の流れは…
■アンケート記入
■物件紹介＆見学出発！
■現地で解散もOK◎

「午前中だけ見たい」
「サクッと見学したい」
などご希望に合わせてご案内します！

気になること、何でもご相談ください☆彡
ウィズリアルティは、お客様に寄り添う不動産会社です。

プレゼント情報

＼事前予約で、ちょっと嬉しいプレゼント♪／

事前予約のうえご来場・ご来店いただいたお客様に、
素敵なプレゼントをご用意しています！

数量限定ですので、気になる方はお早めにどうぞ！
この機会に、物件見学や住まいのご相談にぜひお越しください。

■ 事前予約が必要です
■ 1世帯につき2つまで
■ プレゼントはなくなり次第変更となります

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-183420

物件名	帰りたくなる家　善行５丁目／１区画
価格ヒント	3270万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	159.02m²（48.10坪）	私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	神奈川県藤沢市善行５ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急江ノ島線「善行」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 小田急江ノ島線「六会日大前」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 小田急江ノ島線「藤沢本町」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ Instagram
担当者より	【この物件について】【“建て替え”のイメージがしやすい現況写真あり】ただいま古家付きでの販売です。解体を前提とした土地購入となりますが、既存建物の配置や高さは、新築プランの参考にもなりますよ。ウィズリアルティだけの販売！
お問い合せ先	WHIZ REALTY(株) TEL：0120-183420 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（2）第030008号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：火・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-183420

周辺環境

A・コープ善行店まで872m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。
そうてつローゼン善行店まで1083m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。
Fuji善行店まで1336m 新鮮な野菜から果物、生鮮食品、お菓子など日々の生活に必要なもののお買い物に。「おいしもの」をより安く、お料理がより楽しくなるスーパーです。
セブンイレブン藤沢善行2丁目店まで924m セブンマークの付いたプライベートブランドが人気。総菜や冷凍食品の種類が豊富で、一回きりで使え、そのままレンジでチンすればOKという手軽な商品が多いので買いやすいです。
中原公園まで270m 子どもがいる家庭では、公園が近ければいつでも気軽に遊べたり、散歩が楽しめたりと楽しみが広がります。公園には緑があるので、景色によって癒されるということも大きなメリットといえるでしょう。
椎の実公園まで350m 公園が近くにあれば、子どもを遊びに連れていく、散歩あるいはジョギングをするなど、自分の庭代わりに気軽に使えるのが何よりのメリット。ペットを飼っている人なら、格好のお散歩コースです。
善行あさぎ台保育園まで512m お子さまと一緒に登園する時も、無理なく歩いて行ける距離が嬉しい保育園。送り迎えもしやすい園が近くにあるのは魅力的。共働き世帯の強い味方ですね。
藤沢市立善行小学校まで900m 子どもたちが６年間学ぶ小学校施設です。校庭からは子ども達の笑い声が絶えません。学業にスポーツに、子ども達の成長を全力で応援してくれます。大人の階段を上る手助けをしてくれる教員陣が温かく迎えてくれます。
藤沢市立善行中学校まで648m 子どもたちが３年間学ぶ中学校施設です。思春期の難しい時期を過ごす中学校は一生の思い出になることでしょう。学業からスポーツなど全力で取り組む子ども達を陰ながらそっと応援したいですね。人気の学校です。

スーパー

A・コープ善行店：徒歩11分（872ｍ）
スーパー

そうてつローゼン善行店：徒歩14分（1083ｍ）
スーパー

Fuji善行店：徒歩17分（1336ｍ）
コンビニ

セブンイレブン藤沢善行2丁目店：徒歩12分（924ｍ）
公園

中原公園：徒歩4分（270ｍ）
公園

椎の実公園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

善行あさぎ台保育園：徒歩7分（512ｍ）
小学校

藤沢市立善行小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

藤沢市立善行中学校：徒歩9分（648ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア藤沢善行店：徒歩7分（482ｍ）
コンビニ

ファミリーマート藤沢善行店：徒歩11分（871ｍ）
コンビニ

ファミリーマート善行駅東口店：徒歩14分（1093ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ善行駅前店：徒歩14分（1058ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー藤沢善行店：徒歩16分（1249ｍ）
ホームセンター

プロストック藤沢店：徒歩27分（2158ｍ）
高校・高専

私立日本大学藤沢高校：徒歩22分（1728ｍ）
幼稚園・保育園

善行森の幼稚園：徒歩11分（814ｍ）
幼稚園・保育園

藤沢市立善行保育園：徒歩11分（833ｍ）
郵便局

藤沢善行団地内郵便局：徒歩10分（727ｍ）
図書館

日本大学生物資源科学部図書館：徒歩19分（1512ｍ）
銀行

静岡中央銀行善行支店：徒歩12分（954ｍ）
銀行

かながわ信用金庫善行支店：徒歩13分（1012ｍ）
銀行

JAさがみ善行支店：徒歩14分（1074ｍ）
公園

天神公園：徒歩19分（1506ｍ）
公園

善行坂緑地：徒歩21分（1647ｍ）
公園

椎名谷公園：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-183420