おかげさまで大好評≪全２４邸・べルール藤沢善行≫駅徒歩９分の好立地・オンリーワン邸宅【土地販売も可能！ハウスメーカーが選べます！】

建築条件付土地
現地レポート

3280万円～3780万円 (土地のみの価格です)

神奈川県藤沢市

小田急江ノ島線「善行」歩8分～9分

情報提供日:: 23/1/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 23/6/30

(株)リアルフェイス

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TEL：0800-812-3014 【通話料無料】

携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
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当社施工例

レポーターの注目ポイント

Point1: 【開放街区】全24区画の新プロジェクト登場！敷地面積125m²超・6m幅道路
Point2: プラン例相談会開催。『20帖超LDK＋回遊性ある空間設計』などプラン例は多彩
Point3: 気品ある折下天井のキッチンに魅了。自宅でオフィス気分、ワークスペースも紹介

Point1【開放街区】全24区画の新プロジェクト登場！敷地面積125m²超・6m幅道路

上空から望む現地周辺（2022年10月撮影の航空写真に全体区画割を現地に埋め込みCG加工を施したもので実際とは多少異なります）

【開放街区】小田急江ノ島線『善行』駅より徒歩9分内！敷地面積125m²超＆前面道路6m幅、安心の子育て街区が誕生

『穏やかで閑静。戸建て景観に魅かれて、この街を選ぶ』
海が近い、アウトドアのイメージもある藤沢市エリア
そんな藤沢市でも、藤沢市善行2丁目は優美な戸建て景観が広がる場所
爽快な青空に映える、一戸建て中心の街は美しい。現地を訪れ、整然とした街並みを見渡すと、素直にそう想える
日常は閑静で穏やか、休日はアクティブに過ごせるロケーション。周辺に高い建物もない開放街区＜べルール藤沢善行＞が全24区画のスケールで登場

■【湘南・藤沢エリアを気軽にブラリ♪　『海まで車で約13分』×『湘南モールフィルへ車で約8分』×『テラスモール湘南へ車で約12分』】

日常は閑静な邸宅街で暮らし、公園も近い街で子育てライフを満喫
休日は少し足を延ばして、海岸をブラリ。日常も、休日も堪能できるロケーションを手に入れよう
ショッピングは『湘南モールフィル』『テラスモール湘南』はいかがだろうか。この街を選べば、素敵なプライベートライフを愉しむことができるだろう
[周辺メモ] ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター（約3550m～3660m）、湘南モールフィル（約3840m～3950m）、テラスモール湘南（約5410m～5520m）、海（約6310m～6420m）車の分数は時速30kmで計算

Point2プラン例相談会開催。『20帖超LDK＋回遊性ある空間設計』などプラン例は多彩

【一周できる、回遊性ある室内デザイン】
1区画　3LDKを建てた場合のプラン例（※1）土地価格／3580万円　土地面積／125.50m²　建物価格／1400万円　建物面積／109.72m²

【2.2帖の大型ウォークインクローゼット】
1区画　3LDKを建てた場合のプラン例（※1）土地価格／3580万円　土地面積／125.50m²　建物価格／1400万円　建物面積／109.72m²

【20帖超のLDK。広さと回遊性が魅力的】
1区画　3LDKを建てた場合のプラン例（※1）土地価格／3580万円　土地面積／125.50m²　建物価格／1400万円　建物面積／109.72m²

【カウンター付きのフリースペース】
1区画　3LDKを建てた場合のプラン例（※1）土地価格／3580万円　土地面積／125.50m²　建物価格／1400万円　建物面積／109.72m²

【マルチに利用できる3.0帖のロフト】
1区画　3LDKを建てた場合のプラン例（※1）土地価格／3580万円　土地面積／125.50m²　建物価格／1400万円　建物面積／109.72m²

現地見学時の受付場所『インフォメーションセンター』を開設
プラン例相談会も開催（※随時開催。詳細はお問い合わせください）。自由設計を気軽に、ご家族を理想の暮らしへ導くよう安心サポート

『インフォメーションセンター』では多彩なプラン例を用意、きっとプランニングの参考になるはず
プラン例と同仕様設備（外壁仕様・キッチンパネルなど）を体感できたり、カラーセレクトをじっくり選べたり、自由設計を愉しく考えるスペースとして開設
『リビングを広くしたい』『すべてオシャレで』『難しく考えたくない、専門家に提案してほしい』
など希望を伝えれば、専門スタッフがプランとしてデザインしてくれる。自由設計が理想の住まいへの近道になるかも、気軽にプラン例相談会に参加してみては

―――【プラン例の紹介：20帖超LDK、リビングの広さにこだわり。一周できる、回遊性ある室内デザインに心魅せられる】―――

プランニングの参考になるプラン例を紹介。プラン例をベースにクロスを変えたり、キッチンカラーを変えたりアレンジしてみてはいかがだろうか
回遊性ある空間設計も魅力的、LDKへは洗面を通っても行き来可能。エントランスからの動線を増やし、暮らしやすさを高めている
フリースペース・ロフトも配置するなど、デッドスペースになりやすい箇所も有効なスペースとしてデザインできることも、自由設計を選ぶ大きな魅力といえるだろう
※1.追加工事費用が別途かかる場合があります。紹介しているプラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です

Point3気品ある折下天井のキッチンに魅了。自宅でオフィス気分、ワークスペースも紹介

【気品あるリビング風景を創造】
キッチンはカウンタータイプ、気品ある折下天井を採用（建物プラン例。建物価格／1400万円　建物面積／101.02m²※1）

【ゆとりと明るさを訴求したLD】
家具を置いても広さを感じ、自然光に包まれた住空間をイメージ（建物プラン例。建物価格／1400万円　建物面積／101.44m²※1）

【回遊性ある2WAYエントランス】
エントランスからLDKへはシューズインクローゼットを通っても行き来可能（建物プラン例。建物価格／1400万円　建物面積／97.71m²※1）

【ウッドデッキがある暮らしへ】
BBQやティータイムを愉しんだり、子ども用プールも配置できる（建物プラン例。建物価格／1400万円　建物面積／101.20m²※1）

【自宅でビジネス、ワークスペースも提案】
デッドスペースを有効活用し、プラスアルファスペースをデザイン（建物プラン例。建物価格／1400万円　建物面積／100.20m²※1）

■【キッチンスペースは機能・効率性だけでなく、デザインも重視】

　キッチンは奥行あるオシャレなカウンタータイプ。日中はオシャレにカフェ気分でリラックス、夜はBAR感覚で利用できる仕様に強く心惹かれる。優れた機能性と効率性を備えながら、気品ある折下天井やダウンライトなど、ディテールまで高いデザイン性を追求している※プラン例で採用

■【大型サイズのSICなど、収納場所・サイズも家族好みにしていこう】

　暮らしてからを想定して収納をセレクトしよう。ベビーカーやゴルフバッグの収納を想定するとシューズインクローゼット（＝SIC）は大型サイズにしたり、キッチンにはパントリーが必要など、収納場所・サイズをしっかり考えて適材適所に収納を設置。自由設計だから、家族好みの収納を選べる※プラン例で採用

■【自宅でオフィス気分、ワークスペースも採り入れるべき】

　家族のプライベートスペースとは別に、独立したワークスペースがあると便利。自宅でオフィス気分、仕事に集中しやすそうだ。在宅ワークでなくとも、子どもの学習スペースとしてなどマルチに利用できるはず。2階ホールなどを活用し、プラスアルファスペースにできることも自由設計の強み※プラン例で採用

■【上質な寛ぎを演出、ウッドデッキは家族だけのセカンドリビングへ】

　ウッドデッキにリクライニングシートを配置してリラクゼーション空間へ、セカンドリビングがある上質な時間を堪能しよう。セカンドリビングがあることで、自宅での過ごし方も変わる。夏は子ども用プールを配置したり、冬はイルミネーションで彩るなどアレンジしていきたい※プラン例で採用

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-812-3014 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

参考プランを動画で公開中
【新築戸建】4680万円～建売価格で注文住宅のように間取りや内装を決められます
自由設計×カラーセレクト＝オンリーワン邸宅
土地販売も可能！

◆平日のご案内も可能です。ご希望の方は事前にお問合せください。
■『小田原江ノ島線　善行駅』徒歩９分の好立地な物件
■敷地約３８坪～４３坪、自由な間取りでお好みのマイホームプランをご提供
■バス停までも徒歩１分、雨天でも安心の住環境
■交通量の少ない前面道幅６ｍの広々とした街並み
■広い敷地でカースペース２～３台、広いお庭のプランもご提案出来ます
■隣地との距離も十分に確保したゆったり設計
■閑静な住宅街、安心のおける住まい環境
■最も住環境が保全される、第一種低層住居地域内での分譲

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【べルール藤沢善行】
参考プランの動画です
こんな間取りも建売価格で作れます！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全２４邸　エリア最大級の新規分譲住宅　駅徒歩８分～９分

全２４邸のエリア最大級　大規模分譲
生活環境の整った閑静な住宅街です
日当たりの良い区画も多数ございます。
モデルハウスイメージパース
前面道路６ｍの広い道路に囲まれた、閑静な住宅街です！
外水栓やポストの位置までご希望をお受けできます！

建売自由設計×カラーセレクト＝オンリーワン邸宅

フリープランでこだわりの間取りを作りましょう！

お客様の理想をお聞きして、私どもがその理想を形にします！

【べルール藤沢善行】全２４邸の大型分譲住宅

【インフォメーションセンター】
平日もスタッフが常駐しておりますのでいつでもご来場下さいませ。
善行駅から徒歩８分
物件から車で5分

フリープランのお打合せ、物件のご案内はこちらのインフォメーションセンターにて行います。
エアコン、キッズスペースも完備！快適にお過ごし頂けます。

生活に必要な主要施設が徒歩１０分圏内の好立地分譲住宅

大人気の２WAY玄関
回遊性のあるシューズインクロークやリビングからも廊下からも出入りが出来るサニタリーが大人気
モデルハウスイメージパース
広々としたリビング＋収納
リビングに収納があることによってスッキリします。
モデルハウスイメージパース
大人気のスルーカウンターキッチン
お掃除しやすい人造大理石シンクと食洗器が標準仕様
モデルハウスイメージパース
広いサニタリー＋収納
タオルやシャンプーのストックを収納出来ます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■ご来場キャンペーン　お菓子のつかみ取りイベント開催■
※お子様とご一緒にご来場をして頂くと、もれなくお菓子のつかみ取りができます。
　ぜひ、お子様とご一緒にご来場ください。

■インフォメーションセンターにてご案内をしております。お気軽にご来場ください。
雨天等でも快適な空間でご案内をさせていただきます。
※事前予約でご希望のお時間にスムーズなご案内が可能です。

■間取りプランの相談会実施中♪
※お客様のご希望の間取りをプランニング致します。

■特別資金相談会開催！
※住宅購入についてのお悩みや資金相談など、納得のプランニングでご提案させて頂きます。

■日時
平日も休日もインフォメーションセンターにてご案内が可能です。
※火曜日、水曜日の定休日にご案内をご希望の際は予めご予約ください。
10：00～18:00

■ご予約方法
下記フリーダイヤルよりご予約下さい。
事前にお問合せをいただけるとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・ファイナンシャルプランナーによるライフプランニング相談会（事前予約制）
　　・車やカードローンの借り入れがあるけど住宅ローンは組めるのかな？
　　・買換えってできるのかな？
　　・親子でローンって組めるの？

◎住宅ローンのご相談
　　・元大手都市銀行マンによる個別ローン相談会（事前予約制）
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　
■お客様専用駐車場を完備しております。

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フリーダイヤル　０１２０－３０５－６０９
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プレゼント情報

■お菓子のつかみ取りイベント　開催■
総合インフォメーションセンターにお子様とご来場を頂けると
お菓子のつかみ取りができます。
ぜひ、ご家族でのご来場をお待ちしております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-812-3014 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	おかげさまで大好評≪全２４邸・べルール藤沢善行≫駅徒歩９分の好立地・オンリーワン邸宅【土地販売も可能！ハウスメーカーが選べます！】
価格ヒント	3280万円～3780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：100％
販売区画数ヒント	9区画	総区画数ヒント	24区画
土地面積ヒント	125.49m²～143.97m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	神奈川県藤沢市善行２ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急江ノ島線「善行」歩8分～9分 [ 乗り換え案内 ] 神奈川中央交通「善行二丁目坂上」歩1分～2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社リアルフェイスインスタグラム始めました！
お問い合せ先	(株)リアルフェイス TEL：0800-812-3014 【通話料無料】携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせくださいつながらない方、不動産会社の方はこちら	免許番号：東京都知事（3）第092958号取引態様：＜仲介＞

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区画図

【べルール藤沢善行】全２４邸の大型分譲住宅

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-812-3014 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

A・コープ善行店まで550m
そうてつローゼン善行店まで715m
セブンイレブン藤沢善行2丁目店まで490m
ウエルシア藤沢善行店まで370m
藤沢市立善行小学校まで765m
藤沢市立善行中学校まで760m
善行あさぎ台保育園まで300m
藤沢市立善行保育園まで460m
ちびっこ幼児教室まで555m

スーパー

A・コープ善行店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

そうてつローゼン善行店：徒歩9分（715ｍ）
コンビニ

セブンイレブン藤沢善行2丁目店：徒歩7分（490ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア藤沢善行店：徒歩5分（370ｍ）
小学校

藤沢市立善行小学校：徒歩10分（765ｍ）
中学校

藤沢市立善行中学校：徒歩10分（760ｍ）
幼稚園・保育園

善行あさぎ台保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

藤沢市立善行保育園：徒歩6分（460ｍ）
幼稚園・保育園

ちびっこ幼児教室：徒歩7分（555ｍ）
駅

善行駅：徒歩9分（650ｍ）
公園

椎名谷公園：徒歩5分（335ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

交通アクセス図

台数に限りがありますので事前にお問合せ下さい

路線図

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