スタッフ紹介
コメント：弊社は糟屋郡内の不動産売買に特化した不動産会社です。糟屋郡の事ならお任せ下さい！！まずは、しっかりとお話しを聞かせて頂き、ニーズやライフスタイルに合った物件をご提案させて頂きます。
イエステーション糟屋店のブログ
- 名前：竹田 慶太
-
年齢：40代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア宇美町・粕屋町
- 売却実績数：- 応援獲得件数：4件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
-
-
- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 早くて２～３ケ月で済む場合も。
- すぐに売却が出来て、すぐに購入する物件が見つかった場合、目安として、2～3ヶ月でしょう。ただし、リフォームする場合は、その工事期間もプラスしてください。一般的には半年程度かかるケースが多いです。理由は売却する期間と購入を検討する期間、リフォームをする期間がありますので、ある程度の時間は取った方が良いでしょう。あわてて決めて失敗すると大変です。じっくり時間を取ったうえでのご検討をおすすめします。
-
- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 一般的には、三月の移動の時期が売却しやすいと思われていますが、最近は九月も多くなっています
- 一般的には、三月の移動の時期が売却しやすいと思われていますが、最近は九月も多くなっています。お正月とお盆に、ご家族と相談をされて探しに来られるのではないでしょうか。ただし、売却には準備が必要です。前もって、不動産会社に相談をしてスケジュールを立てることをお勧めします。
-
- Q
- 査定価格の仕組みはどうなっている？
- A
- まずは相場を知る。これに限ります。
- 不動産価格の査定は「（土地の価格＋建物の価格）×流通性比率」で行います。土地の価格は近隣の取引事例がとても重要です。その土地に比べ広さや各条件面でプラスマイナスをして算出します。建物は新築時の価格から築年数によって減算します。そこから建物の程度を考慮して算出します。流通性比率は「このエリアは中古住宅が人気であるとか、このエリアは土地が広いと売れやすい」など土地・建物の価値に係数を掛けて「売却可能な最高額」を導き出すために大切な項目です。
-
掲載中の物件
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１-10-12 / 2898万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ香椎線「宇美」歩13分
- 土地面積：
- 120.77m2・122.74m2
- 建物面積：
- 92.74m2・100.19m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県糟屋郡宇美町宇美東２ / 2598万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ香椎線「宇美」歩24分
- 土地面積：
- 175.69m2（登記）
- 建物面積：
- 91.08m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町４ / 4878万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ篠栗線「原町」歩11分
- 土地面積：
- 281.08m2（登記）
- 建物面積：
- 96.88m2
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘３ / 1880万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ香椎線「宇美」歩41分
- 土地面積：
- 196.36m2（登記）
- 建物面積：
- 103.5m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
土地を探すなら｜SUUMO(スーモ)土地
