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野村の仲介+四谷センター野村不動産アーバンネット(株)のスタッフ詳細情報

所在地
東京都新宿区四谷3-5 文化エステート四谷ビル3階 地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩1分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-830-6852
無料

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スタッフ紹介

松田 竜也

コメント:私の活動エネルギーの源は3つあります。「おいしいご飯」「仕事後の冷えたビール」「お客様の笑顔」でございます。お客様の笑顔やお客様からの感謝の言葉のためでございましたら、私は普段の3倍頑張れます。

名前:松田 竜也
年齢:30代  業界経験:8年
  • 宅建
  • 不動産コンサルティングマスター
得意エリア新宿区、千代田区、文京区
売却実績数:150件   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
    A
    つなぎ融資・買取保証制度がございます。
    専門の担当者が買い替えの方法、メリット・デメリットをわかりやすくご説明させていただきます。 弊社では買い替えのお客様のためのサービス、つなぎ融資・買取保証制度がございます。ぜひご来店のうえご相談下さい。
  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
    A
    不動産は物件情報の鮮度が重要です。
    不動産の購入、特に人気エリアで購入をご検討中の方にとっては物件情報の鮮度が重要になります。なぜなら、類似条件で物件をお探し中のお客様がたくさんいらっしゃるからです。他の人より少しでも鮮度の高い情報を掴むためにはどうすれば良いか。それは不動産屋とのパイプを作ることです。信頼のできる不動産業者と接点を持つことができれば、優先的に情報を提供してもらえる可能性が高くなります。まずは、不動産屋さんと知り合いましょう。
  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
    A
    メールでのご連絡・夜間でも対応しております。
    弊社の営業マンは、社用携帯を持ち歩いてます。また社用のメールアドレスもございます。夜間でもお気軽にご連絡ください。接客中などで電話にでれない場合は折り返しお電話させていただきます。
売却Q&A
  • Q
    優遇税制にはどんなものがある?
    A
    3000万円の特別控除・買い替え特例・住宅資金贈与特例・相続時精算課税等
    ご自宅を売却し、利益が出た場合に税金が掛かります。居住用不動産の場合、3000万円の特別控除があります。また、お住み替えの場合、居住用の3000万円特別控除と購入した新居の住宅ローン減税は併用できませんので、ご注意ください。当社は、提携している税理士による無料個別相談会も実施しておりますので、税金について何か疑問がありましたら、気軽にご相談頂ければと思います。
  • Q
    不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある?
    A
    仲介手数料・印紙税・登記費用等
    ご売却のために必要となる費用は一般的に下記の通りです。・仲介手数料・印紙税(売買契約書に貼付します)・譲渡取得税・住民税 *譲渡益がない場合は課税されません。  詳細については、一度お問い合わせ下さい。・登記費用・司法書士報酬・測量費用 土地・戸建で境界が不明な場合上記内容は、一般的なお取引の際にかかる諸経費です。それぞれの個別事情により異なる場合がございますのでまずは、お気軽にお問い合わせ下さい。また、弊社提携の税理士・司法書士が不動産の売却・購入に関わる税金・登記の相談を承ります。
  • Q
    買い手からの印象をよくするコツは?
    A
    明るく・綺麗に・物は少なくです!第一印象が購入を決断する大きなポイント !
    購入ご検討者様は実際にお住みになられることを前提として、お部屋をご覧になられます。私感ですが、明るく、綺麗ですっきりとした印象を与えられるお部屋(家具等は少なめの方が印象は良いです)で良い印象を与えましょう。在宅ハウスクリーニング等も承っております。お気軽にご相談ください。

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