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野村の仲介+四谷センター野村不動産アーバンネット(株)のスタッフ詳細情報

所在地
東京都新宿区四谷3-5 文化エステート四谷ビル3階 地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩1分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-830-6852
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
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スタッフ紹介

矢口 裕將

コメント:【お客様に喜んでいただきたい】ただそれだけを考えて不動産売買のお手伝いをします。すべて一緒に解決をし、ご満足していただけますよう誠心誠意サポートさせて頂きます。どんな些細なことでもご相談ください!

名前:矢口 裕將
年齢:20代  業界経験:3年
  • 宅建
得意エリア新宿区、渋谷区、文京区
売却実績数:30件   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
    A
    一般的には約1~3ヶ月の期間を要します。
    契約完了後、決済・引渡を終えて入居が可能になるまでには、一般的には約1~3ヶ月の期間を要します。買主様であれば住宅ローンの手続きやリフォーム打ち合わせ等があり、売主様であれば、抵当権抹消のご依頼(住宅ローン残金全額の完済及び、抵当権の抹消を行う旨)や郵送物の転送依頼、電気・ガス・水道等の解約届け等がある為、最短でも約2週間から1カ月、平均で約1~3ヶ月の期間を要します。
  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
    A
    お客様によって様々です。
    物件の内覧数が少なすぎても比較対象が少なすぎて不安になりますし、多すぎても目移りが生じて決断できなくなることがある為、一般的に5~10件程が平均かと存じます。それでも、相場よりも割安な人気物件等は倍率が高い為、決断するスピードが肝心でございます。早い方であれば1件、遅い方であれば1年超の期間をかけて数十件内覧される方もいらっしゃいます。
  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
    A
    リフォーム会社のプランニングが大切です。
    弊社ではリフォーム会社と提携しております。お客様のご希望条件のリフォームが出来るかが大切です。ご内覧時から事前にご希望を頂きましたら、リフォーム会社の者に相談しながらの内覧も可能です。お気軽にご相談下さい。
売却Q&A
  • Q
    買い替え用のローンって、どんなもの?
    A
    野村では「つなぎ融資」を行っております!
    基本的に住宅ローンは、1つしか組めないのですが、お買い換えの場合に現在のご自宅を売却することを条件に新居のローンを組むことを買い換えローンといいます。また、当社ではお客様のリスクを軽減し住みかえに安心をご提供する「つなぎ融資」があります。つなぎ融資をご利用いただくと購入・売却のずれによる「仮住まい」が不要になります。※適用できないケースもありますので、予めご了承ください。つなぎ融資:http://www.nomu.com/plus/kaikae/about/tsunagi.html
  • Q
    売却価格は途中で自由に変更できる?
    A
    売主様のご希望にあわせて、可能です。
    当初はチャレンジ価格での売却も良いかと思います。しかし長い間、市場に滞留していると【購入検討者】に人気のない物件だと思われ、売却もスムーズに進みにくくなるケースもございます。様々なリスク等をご説明しながら最適な販売活動のお手伝いができれば幸いです。
  • Q
    査定はどうやって行う?
    A
    お電話・メール・FAX・ご来店・郵送等があり、形式の如何を問いません。
    お客様のご事情に合った査定を行っております。簡単に査定金額をし机上査定・訪問査定ともに何度でもどんなご要望でも無料でご相談を賜りますので、先ずはお気軽にご連絡下さい。また、お客様のご状況や内見の可否等、より多くの情報を開示して頂いた方が査定価格の確度が高まります。また、ご所有不動産のアピールポイント等がございましたら、是非ともお知らせ下さい。

掲載中の物件

  • 東京都渋谷区笹塚1 / 7280万円

    【マンション】

    所在地と価格:
    東京都渋谷区笹塚1 / 7280万円
    物件最寄り駅:
    京王線「笹塚」歩4分
    専有面積:
    75.02m2(壁芯)
    間取り:
    2LDK+S(納戸)

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