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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新着 頭金について
物件購入にかかる費用については住宅ローンを組めます。特に必要はないです。しかし、不動産会社に手付金を支払う必要がございます。要相談です。 ( (株)Move )
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基本的には建物金額の10％です。
基本的には建物物件の10％頂いておりますが、お客様の状況に応じてはご対応させていただく場合もございます。 ( (株)谷川建設佐世保支店 )
A.最近は、頭金【０円】でもご購入は可能です！
確かに以前は【物件価格の１割～２割は頭金で必要】という時期もございました。すごく大きい金額ですよね。ただ現状は、１０万～３０万円程のお金を預けるだけで大丈夫です。お話を進めて行くことが充分に可能です。また、その預けた金額分も、住宅ローンでお借り入れ出来ますので、お引渡し時はその金額分をまた手元に残すことも可能になっています。ご自宅購入は以前に比べ、とても風通しの良い状況になっていますよ♪ (担当： 堀之内 勉 / (株)ゆたか不動産 )
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物件購入価格の10％～20％が多いですが、0円でも大丈夫です！
基本的には10％の物件が多いですが、最近では金融機関によって頭金0円でもローンが組める（諸費用もローンに組み込める）ところが多くなってきていますので、まずはお気軽にご相談ください！ (担当： 徳重 雅志 / (株)徳重JP不動産 )
頭金を必要としない場合がほとんどです！
住宅購入には様々な付帯費用もありますが、そのほとんどは住宅ローンに組み込むことが可能です！金融機関によっては引っ越し費用や家具購入費用もローンに組み込むことが可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。 (担当： 夏目 俊 / リンクアンドデザイン(株) )
最低0円でも大丈夫です。
頭金は0円でも大丈夫です。頭金を支払うことで住宅ローンのお借入総額が少なくなり、その分利息も減ります。ただし、物件を購入する際は手付金が必要になる場合がございますのでご注意ください。手付金として、最低10万円はご用意ください。手付金は売買代金の充当されますので、住宅ローンのご融資時には戻ってくる形にはなります。詳しくは、お問いわせ下さい。 (担当： 吉岡 弘輝 / サンテル(株)鹿児島支店 )
頭金はゼロからOKです。
資金関係につきましても、弊社スタッフにご相談頂き、無理のないお支払方法をご提案させて頂きます。 (担当： 小曽根 友香 / (株)レスポンス宮崎支店 )
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頭金ゼロでも購入できます。
頭金0円でも購入可能な場合もあります。今は低金利ですので、ローン減税などを考えて、あえて全額ローンにする方もいらっしゃいます。お客様にあわせたプランをご案内しますので、まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 馬場 祐弥 / うさぎ不動産 (株)うさぎや )
物件価格の1割以下
契約時には手付金として、物件価格の1割以下を目安に売主様に支払って頂きます(売買価格に充当)。ご予算があまり無い方もご相談に応じて頂ける場合もあります。 ( ハウスドゥ 霧島隼人内島不動産(株) )
頭金は０円でも大丈夫です！
頭金なしでローンを組む方は、今ではかなり多くなっています。住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金なしでも大丈夫です！安心してご相談下さい。 (担当： 姫野 智則 / ハウスドゥ敷戸店(株)NRe )
必要ありません。
ご希望であれば、頭金を入れることもできますが自己資金0円でのご購入も可能です。お気軽にお申し付けくださいませ。 ( ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株) )
頭金なしでも購入可能です！
頭金はおおよそ0円から売買価格の1割位が多くなってきました。仲介手数料などの諸費用やリフォーム代まで住宅ローンで融資可能ですので自己資金の少ないお客様もご安心ください。 ( (株)ラフィングHOME久留米合川店 )
頭金がなくても大丈夫です！
住宅ローンを利用する場合、頭金があれば借入額を減らして、月々の支払いを抑えられます。ただ、数年間賃貸で家賃を払いながら、頭金を数百万も貯めるのはなかなか難しいですよね。お客様のご予算に合わせた物件をご提案いたしますので、安心してご相談ください。 (担当： 緒方 宏 / センチュリー21(株)九州中央不動産 )
今の時代は「頭金なし」でも大丈夫な場合がほとんどです♪
当社からご購入頂いたお客様は【頭金なし】のお客様が殆どです。ご希望の場合は、「頭金の上手な使い方」をお伝えいたしますのでご安心くださいませ。 (担当： 鳥居 祐太 / テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア )
頭金0円でも購入可能な場合もあります。今は低金利ですので、ローン減税などを考えて、あえて全額ローンにする方もいらっしゃいます。お客様にあわせたプランをご案内しますので、まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 武田 秀士 / しろくろ(株)しろくろ不動産 )
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当社からご購入頂いたお客様は【頭金なし】のお客様が殆どです。ご希望の場合は、「頭金の上手な使い方」をお伝えいたしますのでご安心くださいませ。 ( テラスエステート (株)アークフロンティア )
頭金0でもご相談ください。
購入時の諸費用もご相談ください。 (担当： 栃木 勝 / 不動産バンク(株)夢クリエイト )
お客様によってさまざまです。
頭金は多いに越したことはありません。住宅ローンの基本は「少なく」「短く」です。ただ、誰しもが多額の頭金をご準備できるとは限りません。直近でかかる教育費や老後かかるお金を考慮して決めましょう。金利もかなり低い時期ですのでお客様によっては頭金なしでのご提案もしています。詳しくはご相談下さい。 ( (株)ファースト沖縄支店 )
物件価格の５％くらいが一般的です。
中古住宅の場合は、売主様と買主様の合意のもとで契約書を交わします。しかしながら、基準はありませんが５％くらいが一般的です。 (担当： 木本 治邦 / 作州不動産(株) )
0円での購入も可能です。
頭金は多いに越したことはありませんが、０円でも家を買うことはできます。最近は低金利のため、あえて頭金を入れない方も多数おられます。詳しくはスタッフにお尋ねください。 (担当： 村崎 良太 / (株)ビー・エイド中西 )
頭金は必須ではありません。
頭金は必須ではありませんので、全額ローンで借りられる方がほとんどになりますが、ローンで借りられる金額によっては必要となる場合もありますので、一度当社でご相談いただけたらと思います。 (担当： 鎌田 / アルファベットちんたい・ばいばい (株)アルファーホーム )
現在の自己資金が少なくても大丈夫です。
現在の住宅ローンは最長４０年のものもあり、一昔前のように自己資金を用意しないと家が買えないという事はありません。もちろん自己資金が多ければ多いほどローンの返済期間や返済額、金利支払いが減るので後が楽になる事に間違いありません。現在宮崎市内で供給されている新築建売住宅では自己資金１０万円から３０万円の方が多いです。なお、フラット３５を利用予定の方は総資金の１割程度を自己資金としてご用意いただく方がスムーズです。（ご用意できない場合でも利用は可能です）詳しくはお問い合わせください。 (担当： 増田 崇幸 / 新興不動産(有)宮崎西店 )
頭金はもちろん、諸費用まで負担なくご購入頂くことも可能です。
「頭金」と「諸費用」を混同されている方も多いのですが、「頭金」は物件価格の一部としてお支払い頂くお金、「諸費用」は物件価格とは別で必要となるお金です。頭金までご用意頂ければそれに越したことはありませんが、頭金はもちろん、諸費用分までローンを組んでのご購入も可能です。詳しくはお気軽にお問合せ下さい。 (担当： 芳賀雅史 / (株)明大不動産 )
0円から物件価格の約1割
物件価格と諸費用（物件価格の約1割）をフルローンで融資を受けることもできますので頭金0円でもご相談可能です。ただし、融資金額に満たない結果や現在の借入状況（車のローンや家具家電の分割支払いなど）の解消が条件となる場合がございますので、物件価格の約1割を準備金として用意していたほうがいいでしょう。 ( お部屋探し隊西鉄久留米店(株)ジャスティスアンドパートナーズ )
物件により異なる場合がございますが、まずはお客様のご想定のプランをお聞かせください。
現在は頭金なしでご購入された方も多くいらっしゃいますので、ご安心ください。 ( (株)エミアス香椎支店 )
住宅ローン審査次第ですが、頭金0でもいけますよ ＼(^o^)／
あくまで、住宅ローンの審査次第ではありますが、頭金は0でも、購入する上では問題ありません。ただ、売買契約締結時点で、「手付金」が必要となり、一時的に現金の手出しが必要となります。詳細は、弊社オフィシャルブログ（https://www.maves.co.jp/blog）、「手付金と頭金の違い」 をご一読ください。 ( (株)メイヴス )
今は意外に頭金はなくても？
最近では頭金なしで振るローンを組む方が多くなっています。それは現在の金利が低いからです。少し前までは5％7％という時代もありました。そのため少しでも借り入れを減らして利息を減らす考えが一般的でした。しかし今では1％をきる住宅ローンもあります。そのため利息が大幅に少なくなりました。さらに現金というのはとても大切です。いつ何が起こってお金が必要になるかわかりません。なので今では多くの方がフルローンを組むのです。 ( はなまるハウス(株)よかネットクラウド )
頭金はなくても問題ありません。
今のご時世、手元に資金を残しておきたいという方も多くいらっしゃいます。もちろん住宅ローンを利用する際に、頭金があれば借入額を減らして月々の支払いを抑えることはできますが、無理に頭金をご用意することはお勧めしていません。住宅ローン減税の対象物件であればしっかりと税制の恩恵を受け終わるまでは手元にお金を残しておくことも大切なライフプランニングです。一昔前は高金利で頭金を入れないと損をする時代でしたが、今は低金利のお得な時代です。お客様の無理のないお支払いで楽しい暮らしが実現できるようにご提案させていただきます。 ( ハウスドゥ 久留米諏訪野(株)田村ビルズ )
頭金なしで住宅ローンを組む事もできますが購入価格の1割くらいが目安になります。
住宅の購入には諸費用が掛かってきます。住宅ローンは購入価格と諸費用を含めて借入できますが銀行によっては購入価格までしか借入できないところもあります。自己資金を使わずに住宅ローンを組むこともできますが、購入価格の1割くらいが目安になります。 ( 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所 )
人それぞれですので、ますはご相談ください。
人それぞれです。資金計画についてもお気軽にご相談ください。 ( (株)丸商建設宮崎店 )
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