あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
ぜひ一度弊社にご来店ください！
「長く探してるんだけど、なかなか条件に合う物件が見つからない」・・・我々もお客様からご相談いただく事が多くございます。そんな時はぜひ弊社にお声がけくださいませ。プロのスタッフが一緒にご条件の改めてのご確認、豊富な取扱い物件から、また違った角度のご提案などもさせていただきます。 ( (株)不動産情報センター )
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条件の「優先順位」を見直すと同時に、情報の「待ち方」を変えてみましょう！
良い物件が見つからない時は、条件を絞り込みすぎているか、タッチの差で他の方に決まっているケースがほとんどです。まずは今の条件に「100点」を求めず、70点以上なら一度見学してみることをおすすめします。実際に内覧することで、本当に必要な条件が明確になるからです。また、カルムホームではネット公開前の「未公開物件」をLINEでいち早くお届けしています。ポータルサイトに載る前の鮮度の高い情報を押さえることで、理想の物件に出会える確率はグッと高まります。「探し疲れてしまった」という時こそ、ぜひ一度ご相談ください。プロの視点で条件を整理し、新しい探し方をご提案させていただきます。 (担当： 三好 望 / (株)カルムホーム )
条件の見直しや新着情報のチェックを一緒に行いながら、より良い物件を探していきます。
ご希望の条件が厳しすぎる場合は、エリアや予算、築年数などの優先順位を一緒に整理し、選択肢を広げることで見つかりやすくなります。新しく出た物件も随時ご紹介できますので、焦らずご相談ください。 (担当： 新田 聡 / (有)協立土地建物 )
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ご希望条件を整理することで見落としていた良い物件が見つかるかもしれません！
たくさん物件を見ていると理想のマイホーム像が出来上がり、前に見たあのおうちの立地で、この間見たあのおうちの間取でこんな価格であったらいいのにな、と迷宮入りするお客様が多くいらっしゃいます。そんな時は一番初めの条件と譲れない条件、色々見て新たに出てきたご希望を整理して総合的に条件に近い物件をご紹介させていただきます。妥協できるポイントがわかるとより探しやすくなるかもしれません、一緒にマイホームを探していきましょう♪ ( (株)TIL&パートナーズ )
条件を見直すと出会える確率が上がります！
「理想に近いけど少し違う…」という状態が続く場合は、条件の優先順位を見直すことがポイントです。すべてを満たす物件は少ないため、譲れる条件・譲れない条件を整理すると選択肢が広がります。また、新着物件をいち早くチェックする体制も大切。当社では希望条件を登録していただければ、非公開物件や新着を優先的にご案内しています！ ( 福山市中古住宅.com(株)バズハウス )
検索条件を見直しましょう！
その希望条件は市場と乖離しすぎていませんか？ないものを探していても時間を浪費するばかりで見つかりません。それよりは現実的なお話で物件条件を見直してエリアを変更してみる、予算を少し上げてみるなど希望条件を今一度一緒に見直してみましょう！ ( (株)ネクステージホーム )
まずはご相談ください。物件の内覧ではなく、物件を精査するためのご来社でも構いません。
お客様にとっての良い物件というものがどんな物件なのか、ぜひお聞かせください。それをもとにひとつずつ整理をさせていただきます。もちろん水面下で動いている物件もございますので、ご条件に当てはまる物件があればご紹介をさせていただきます。 (担当： 福富 孝輔 / (株)Estimmo )
物件探しが難航するともどかしい気持ちや焦りが出てきますよね。
そんな時は、今お探しの条件が本当に最優先事項であるのか、ないものを探していないか等今一度見つめ直してみてください。ほとんどの場合、考えてみるとこれは外してもいいなという条件がいくつか浮かび上がってきて、今まで見えていなかった検討物件が必ず出てきます。不動産は70点を付けられれば買いの物件です。100点満点の物件はないと割り切ってみると気持ちがとても楽になります。弊社では物件の選び方、優先順位の付け方、そういったところからお手伝いさせていただいておりますので是非お気軽にご相談ください。 (担当： 和田 一馬 / フォーシーズン(株)住まいテラス岡山店 )
ご希望の物件を一緒に整理しましょう♪
良い物件が見つからない理由はいくつかあります。沢山、見過ぎて分からなくなってしまった。。予算が合わない。。希望エリアに物件が無い。。などなど。これまでの状況をお伝えください♪当店スタッフと整理してみると、パッと道が開けたりしますよ☆ (担当：谷川 正悟 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所 )
まずは不動産会社にご相談ください。
漠然とした内容でも構いませんので、まずは私たちエステートプランニングにご相談ください。希望条件や資金計画などをはじめから一つひとつ一緒に整理しながら、ご購入の手伝いをさせていただきます。 ( エステートプランニング(株) )
理想と現実をしっかり把握し、優先順位を決めましょう！
お家選びは、恋人選びと似ていると思っています。イケメンで身長が180センチ以上で・・・と理想通りのパートナーはなかなか現れませんよね？ですからお家も恋人も優先順位を決めて探すのです。例えば、【1】採光、風通し（経済力）【2】水回りの位置（誠実さ）【3】収納スペースの多さ（優しさ）理想と現実を把握し優先順位を決めてお家、恋人を見つけましょう！♪ (担当： 植田 茜 / (株)ファースト )
なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
良い物件がなかなか見つからない場合は、 条件の見直しや新着情報を頻繁に確認することが大切です。ほかにも、物件を実際に見てみることで気に入られることもありますので、少しでも条件に近い物件は一度ご内見してみるのもいいかもしれません。ご希望に合う物件が見つかるまで一緒にお手伝いしますので、気になる点やご相談があればいつでもお知らせください (担当： 江田 瑞基 / (株)NINE )
自分にとって良い物件とは何か？そんな時は条件を見直してみましょう。
人により、良い物件は変わります。なかなか良い物件が見つからないと思った時、そもそも自分にとって良い物件とは何なのか、そしてそれは実現可能な条件なのか、見直してみてください。そして今まで検討した物件で何が良かったか、または駄目だったのか、考えてみてください。１度は検討したのだから、気に入った点があったはずです。100％完璧な自分の条件を満たす物件は100％ございません。譲れない条件を再度検討し、妥協できる点はあるか考えてみましょう。それでも見つからない場合は、信頼できる人に相談してみてください。違った目線でのアドバイスや提案が、あなたの背中を一押ししてくれるかもしれません。 ( (株)スカイホーム )
優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 ( 三井住友トラスト不動産(株)岡山センター )
金額やエリアをちょっと変えてみる！
ジャッジではお客様が納得するまで、物件のご提案をさせていただきます！ (担当： 野田 弘一郎 / ジャッジ(株)山口宇部店 )
『希望の100％は極難。70から80点でお客様の住まい方と工夫で「住めば都」愛着も・・』
やはり、理想と現実を把握してから優先順位を考えましょう。数を多く見学するのが得策とは思えません。見学された物件の良い所だけ残像に残り、つぎはぎだらけの理想のマイホームの夢だけが膨張し妥協の出来ないお客様のご相談も多いのも事実です。「もう、本当に疲れました。どうしたら良いでしょうか？」とおっしゃるお客様が多く自分たちの為に親身に的を得た御提案とご紹介出来るパートナー（不動産会社）を探されるのが一番の物件を見つけるポイントです。ご安心ください。 ( 合同会社飛翔ハウジング鳥取支店 )
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100％希望どうりの物件は無いので、、、
まず、希望する条件をすべて書き出してみましょう！そしてそれを点数化して、優先順位を決めていくことをお勧めします。あとは、土地だったら、家を建てる業者さんと現地を見てみる。すると、こうしたら、この土地の欠点がカバーできますね！等よいアイデアがもらえるかもしれません。 ( (株)サンオリエント )
求める物件の条件を整理しましょう！
物件の出にくいエリアやエリア特有の条件などで物件が見つかりにくいケースがあると思います。物件を絞るためにも、優先すべき条件にランク付けをし見つけていく方法も良いと思います。 ( 花菱不動産(株) )
疑問についてお答え致します。
なかなか良い物件が見つからない場合は、出るのを待つという選択肢もありますが、中々根気のいる選択と成り得ます。希望条件やエリアの見直しをする事で、ピッタリの物件に巡り合えた方もたくさんいらっしゃいます。今の条件に拘る理由や絶対に譲れないポイント、また妥協できるポイント等お聞かせ頂ければお力になれるかと思います。 ( アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト )
そういう場合は、ぜひご相談下さい！
土地や中古、マンションなど希望条件にあった100点満点の物件を探すのは、すごく難しいです。ただ何かすることによってクリアすることや新着物件をいち早くお伝え出来ることで、お客様のご希望に合った物件が見つかる可能性はすごく高くなります！そのあたりもしっかりご提案させていただきますので、ぜひご相談下さい！ (担当： 三坂 健斗 / 住まいテラス フォーシーズン(株) )
おおまかにご希望条件をお聞かせください！
お客様ごとに、【絶対に譲れない条件】が異なります。まずは、お客様のご希望条件をお聞かせください。不動産は一点物を探すことになりますから、ご希望条件によってはなかなか見つからず根気のいる作業になる場合もございます。転居希望の時期まで十分にゆとりがあれば、当初の条件のままで希望に合う物件が出るのを待って頂く事もできますが、転居時期に制限がある場合は条件を改めて見つめ直してみるのも一つの方法です。 (担当： 吉田英史 / (有)フレンドハウス )
新情報お届けします！
お客様のご希望に沿った物件がすぐに見つからないこともございます。ですがご安心ください！事前にお聞きした条件に沿った新しい物件が登場したらすぐにご連絡いたします！新登場の情報だけでなく、お値下げやキャンペーンなどお得な情報もお知らせいたします♪ ( ハウスドゥ 総社(有)クサチ )
まずは希望条件を整理しましょう。
たくさんの物件をご内覧されると選択肢も増えますが、ご希望の条件もどんどん増えていき、なかなか理想の物件に出会えないという場合がございます。そこで今一度、希望条件を整理していただき、優先度の高い条件から絞ってお探しするというのはいかがでしょうか。 ( Garb REAL ESTATE (株)ガーブ )
間取りや予算を決めるのも大事ですが、自分が譲れない絶対条件を決めてください。
建売住宅の購入を考えられている方は、まずは自分が譲ることの出来ない条件を決めて下さい。絶対条件以外で迷うことがあるかと思います。その時に『こうだったらいいのになぁ』、『ここはダメだな』と思わないで下さい。『こうだったら良いけど、こうすれば意外に良いかも』、『ここはダメだけどこう使えるね』とプラス思考で考えればきっとあなたにとって一番の物件がみつかるかと思います。 (担当： 島村 俊政 / (株)チアーズリアルエステート )
優先順位を明確にしましょう！
お客様のご要望にあった物件を精いっぱい探してきます。しかし、『良い物件』とは何でしょうか？『予算内の物件』『日当たりが良い物件』「生活環境が良い物件」お客様によって『良い物件』の定義は変わってきます。また不動産探しは必ず一長一短（メリット・デメリット）があると言われております。不動産探しをするうえで『100点満点』の物件はほとんどないと思ってください。「60点」「70点」つけばそれは『良い物件』です。何が妥協できて、何が妥協できないのかをはっきりさせておくことが大事です。弊社ではなかなか聞けない不動産探しの秘訣やコツをお伝えする勉強会も随時開催中です。お気軽にご連絡下さい。 ( フォーミル地所 FOMIL(株) )
そういった場合、条件を少し広げてみると物件が見つかる場合があります。
初めてのお家探しで「一生もの」と言われたら誰もが100％の条件をクリアしている物件を探したいと思うはずです。私も同じでした。探し始めは「あったらいいな」という条件を全て書き出していきますが、それを全て叶う物件が見つからないことは多々あります。この時は「自分たちは何のために家を探しているのか」ということに立ち戻ってみましょう。希望する条件で絶対に譲れない条件は間取りなのか、立地なのか、価格なのか、動機なのかがはっきりしてくるはずです。お客様の中でより満足度の高い物件を選んでいただくために、私たちエージェントがいます。ぜひお気軽にご相談ください。 ( ハウスドゥ 周南城ケ丘(株)田村ビルズ )
タイミングが重要です。
物件は生ものですので、良いと思っても他の人で待ってしまう場合もあります。常に不動産屋からの情報をもらる状態にして、良い物件が出たらすぐに内見しましょう。 (担当： 中村 智美 / LIXIL不動産ショップ (株)リビング三和 )
ハウスドゥ倉敷駅東店では、お客様が希望される物件はすべてご内覧頂いています。
物件を探すのではなく、いま市場にある物件の中から選ぶことをオススメしています。お客様が気になる物件、条件に合う物件を全て納得がいくまでご紹介・ご案内いたします。内覧候補の物件資料をお客様と一緒に見ながら検討し、ご内覧頂いています。２～３件の内覧でご判断されるお客様が多いようです。 ( ハウスドゥ 倉敷駅東(株)アールイープロジェクト )
ご要望を一つ一つお聞きします。優先順位を決めていきましょう。
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 (担当：中村 徹 / 住むりえ(株) )
全ての条件を満たす物件は困難なので
不動産、住宅というものは、すべての希望条件を満たすことは極めて困難だといわれます。予算、地域、広さ、などの条件をすべて満たそうとするのではなく、検討金額をアップするか、それが難しいのであれば、狭い、地域を妥協するなどした方が良いかもしれません。 ( ワウハウス(株)岡山支店 )
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