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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 購入後の流れもわかりやすくご説明
ご契約後は、住宅ローンのお手続きや各種書類の準備、残代金のお支払い、お引渡しなどがございます。お引越しや各種お手続きについても、スケジュールに沿って丁寧にご案内いたします。初めての不動産購入でも安心して進めていただけるよう、しっかりサポートいたします。 ( (株)スターホームズ )
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新着 引き渡し後もやることは色々あります。しっかりご案内いたします
物件のお引き渡し後にも、いくつかの手続きが必要です。主なものとして、所有権移転の登記申請、住宅ローン控除を受けるための確定申告、火災保険・地震保険の加入手続き、住民票の異動、各種ライフラインの開通手続きなどがあります。「何をいつまでにやればいいのか」が分かりにくく、見落としてしまうケースも少なくありません。当店では、引き渡し時にお客様が行うべき手続きの一覧をご案内し、期限や優先順位もわかりやすくお伝えしています。購入後も「手続きはどうすればいい？」といったご質問にも引き続きご対応いたします。契約が完了して終わりではなく、新生活が落ち着くまでしっかりとサポートいたします。 (担当： 平山 瑠里子 / センチュリー21(株)LIFE HOME )
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大きくは「契約 → ローン → 支払い・登記 → 引き渡し → 入居」という流れになります
物件ご購入後の主な流れは以下の通りです。・売買契約 契約内容を確認して締結します。・住宅ローン手続き（利用する場合） 本審査・ローン契約を行います。・残代金の支払い・引き渡し準備 代金支払いと各種精算、引っ越し準備を進めます。・登記・鍵の受け取り 名義変更を行い、鍵を受け取って完了です。・入居開始 電気・ガス・水道などを整えて新生活スタートです。大きくは「契約 → ローン → 支払い・登記 → 引き渡し → 入居」という流れになります。 (担当： 石田 速人 / (有)住まいのエージェンシー )
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不動産購入後に必要となる主な手続きについて
不動産を購入した後には、いくつかの手続きが必要となります。主な流れとしては、売買契約の締結後に残代金の支払いと物件の引き渡しを行い、その後、所有権移転登記の手続きが行われます。住宅ローンを利用する場合には、金融機関との契約や融資実行に関する手続きも進める必要があります。引き渡し後は、電気・ガス・水道などの各種契約の変更や、住所変更に関する手続きを行います。また、物件の種類によっては、火災保険の加入や管理組合への手続きが必要となる場合もあります。これらの手続きを順番に進めていくことで、入居までの準備が整います。 (担当： 田中 裕司 / (株)デザイン工房みらい )
引き渡し後も各種手続きが必要です
物件のご購入後も、いくつかの手続きが必要になります。主な内容としては、所有権移転登記の完了確認や、住宅ローンをご利用の場合は金融機関との手続き、固定資産税や都市計画税に関する手続きなどがあります。また、ライフラインの開通手続きや住所変更、火災保険の加入内容の確認など、実際のご入居に向けた準備も重要です。物件によってはリフォームや設備の点検などが必要になる場合もあります。町田不動産では、お引き渡し後の流れや必要な手続きについても分かりやすくご説明し、スムーズに新生活をスタートできるようサポートいたしますので、ご安心ください。 ( (株)町田不動産 )
契約後も安心の各種手続きを丁寧にサポート
ご購入後は、住宅ローンの本申込や金銭消費貸借契約、火災保険の加入、引渡し・登記手続きなどがございます。当店では各工程を分かりやすくご案内し、スムーズに進められるようサポートいたします。初めての方でも安心してお手続きいただけるよう、最後までしっかりと伴走いたします。 (担当： 高山 幸子 / エイジレスホールディングス(株) )
住宅を購入したうえでの最大のメリット『住宅ローン控除』を受けるため確定申告が必要です！
住宅を契約後、住宅ローンお借入のための手続き・名義変更の為の手続きがあり、お引き渡し後は住宅ローン控除を受けるために確定申告が必要です。多くのお客様にとって住宅購入は初めての経験であり、また、手続きは専門的なことばかりで非常に難解です。住宅情報館では、経験豊富なスタッフが複雑な手続きを代行もしくはアドバイスを差し上げながらお手伝い致しますので、ご安心ください！ (担当： 石橋 徹 / 住宅情報館(株)新百合ヶ丘店 )
ご契約後も安心！引渡しまで、そしてその後もサポートします
売買契約を結んだ後も、住宅ローンの本申し込み、金銭消費貸借契約（ローン契約）、登記手続き（司法書士へ依頼）、そして最終的な残代金決済と物件の引渡しなど、いくつかの手続きが必要です。SOLID HOUSEでは、これらの手続きがスムーズに進むよう、必要書類のご案内やスケジュール管理など、最後まで責任をもってサポートいたします。また、引渡し後の管理や将来的な売却・賃貸のご相談も、宅建士・賃貸管理士・管業の資格を持つ専門家が承りますのでご安心ください。 ( (株)SOLID HOUSE )
契約後もしっかりサポート！
ご契約後は、住宅ローンのお手続きや金融機関とのやり取り、決済・お引き渡しといった流れになります。お客様にとって分かりにくい部分も多いため、当社がスケジュール管理から手続きまでしっかりサポートいたします。安心してお任せください。 (担当： 安達 賢悟 / (株)ベネック )
ご契約後の手続きも丁寧にサポートいたします
ご購入後は、住宅ローンの本申込や契約手続き、残代金の支払い、引き渡しなどの流れがあります。また、登記手続きや各種書類の準備も必要になります。当社ではそれぞれの手続きについてわかりやすくご説明し、スムーズに進められるようしっかりサポートいたしますので、初めての方でも安心してお任せいただけます。 (担当： 小山 瞬 / 東京下町不動産 (株)ハウスプランナー )
購入したあとの手続きって何があるの？
お家は「カギをもらって終わり」ではありません！新築なら網戸やアンテナなどの追加工事、中古ならリフォームが必要になることが多いです。当店では、各種工事から火災保険のお手続き、お引越し業者の手配まで「ワンストップ」でご案内可能です！あちこちに連絡する手間が省けると大変ご好評いただいております。お引き渡し後も、新生活のスタートに向けてしっかりお手伝いさせていただきますのでご安心ください♪ ( ハウスドゥ 川口末広セントラルグッドライフ(株) )
一番重要な・・・
やらなければいけないことは、確定申告です。公的情報の変更が煩わしいかもしれませんが、必要なことになります。ついつい忘れがちかもしれませんが、購入後のアフターフォローまでお任せください。 (担当： 岡村 善之 / FANTAS technology(株) )
住宅ローンの手続き～お引渡しの準備でございます
購入申込→銀行事前審査申込→事前審査承認→売買契約締結→銀行本審査申込→本審査承認→住民票、印鑑証明書等取得→銀行との金銭消費貸借契約締結→物件お引渡し。大体、このような流れでございますが、全て懇切丁寧に弊社でフォローさせていただきますのでご安心下さい。 (担当： 佐藤 利彦 / (株)ノアベル )
購入後に必要な主な手続きについて
不動産購入後には、いくつかの手続きがあります。主な流れとしては、住宅ローンの本申込み、金融機関との金銭消費貸借契約、残代金の支払いと物件の引き渡し、所有権移転登記などがあります。また、引っ越しの準備や火災保険の加入、各種住所変更手続きなども必要になります。当店では、契約後からお引き渡しまでの流れや必要な手続きを一つひとつ丁寧にご案内いたしますので、初めての方でも安心してお任せください。どんなことでもお気軽にご相談ください。 (担当： 穴井 一樹 / ハウスドゥ 足立平野環七通り(株)CiansStep )
内見時に必ず確認すべき重要チェックポイント購入後に必要な手続きと流れについて
物件購入後は、引き渡しに向けて所有権移転登記、住宅ローンの実行、火災保険の加入、固定資産税の精算など複数の手続きが必要です。引渡し後も住所変更やライフラインの開通手続きが発生します。当店では登記やローン手続きのサポート、必要書類の案内など、購入後も安心して進められるようしっかりサポートいたします。 ( 野村の仲介+麻布営業部野村不動産ソリューションズ(株) )
購入後の手続き
普段の生活ができるようにすることを優先し、住所変更手続きはおいおいで翌年ローン減税の手続きを忘れずに ( イオンハウジングイオンモール津田沼店(株)君津住宅 )
購入後の手続きについて
物件を購入したあとは、まず所有権の移転登記やローンの手続きなど法的な手続きを進めます。次に、固定資産税や都市計画税の支払い登録、引越しに伴う住所変更手続きなど生活に関わる手続きを行います。私どもも一緒に進めて手続きをサポートしていきますのでご安心ください。 (担当： 植山 拓也 / 結不動産(株) )
購入後に必要な手続きと流れについて
物件購入後は、引き渡しに向けて所有権移転登記、住宅ローンの実行、火災保険の加入、固定資産税の精算など複数の手続きが必要です。引渡し後も住所変更やライフラインの開通手続きが発生します。当店では登記やローン手続きのサポート、必要書類の案内など、購入後も安心して進められるようしっかりサポートいたします。 (担当： 宮里 航太 / 野村の仲介+豊洲センター野村不動産ソリューションズ(株) )
物件購入後は、引き渡しに向けて所有権移転登記、住宅ローンの実行、火災保険の加入、固定資産税の精算など複数の手続きが必要です。引渡し後も住所変更やライフラインの開通手続きが発生します。当店では登記やローン手続きのサポート、必要書類の案内など、購入後も安心して進められるようしっかりサポートいたします。 (担当： 藤井 銀也 / 野村の仲介+大井町センター野村不動産ソリューションズ(株) )
ご契約後も、しっかりサポートします
ご契約後は、お引き渡しまでにいくつか大切な手続きがあります。主な流れは、【 住宅ローン 本申込み (本審査) 】【 住宅ローン 金銭消費貸借契約 (金消契約) 】【 火災保険加入 】【 残代金のお支払い 及び お引き渡し 】。物件によっては リフォームの打ち合わせ や、 住所変更 や その他の各種手続き も必要になります。初めての方にとっては専門用語も多く、不安を感じやすい部分です。私たちはスケジュール管理から金融機関との調整まで一つひとつ丁寧にサポートします。「分からないまま進む」ことがないよう、最後まで安心してお任せいただける体制を大切にしています。 (担当： 小林 大輔 / (株)エコルホーム )
購入後も手続きはサポートします
契約後は、住宅ローンの本審査、金銭消費貸借契約、火災保険の手続き、残代金のお支払い、登記手続きなどがございます。初めての方にとっては難しく感じられるかもしれませんが、一つひとつ順番に進めていくため、ご安心ください。当社では、必要な書類や日程を事前に整理し、司法書士や金融機関とも連携しながらサポートしています。分からないまま進むことはありません。お引き渡しまで丁寧にお手伝いいたします。 (担当： 飯島 幹雄 / センチュリー21(株)アイリンクス )
ご契約からお引き渡しまで私たちが一つひとつサポートします
物件をご購入いただいたあとは、各種書類の準備など、いくつかの大切な手続きがあります。具体的には、住宅ローンの正式申込みや金銭消費貸借契約、残代金の決済、登記手続きなどが主な流れです。当店では、こうした一連の流れを一つひとつ分かりやすくご説明しながら、スケジュール管理や必要書類のご案内まで丁寧にお手伝いします。初めての方でも不安なく進めていただけるよう、引き渡し後のことまで見据えてしっかりサポートしますので、安心してお任せください。 (担当： 中村 靖夫 / (株)優栄ブルーハウジング )
ご購入後は、売買契約の締結→住宅ローンの申し込み→金銭消費貸借契約→決済・引き渡し→登記→お引越しという流れになります。そのほか、火災保険の加入や住宅ローン控除の準備、引越し業者の手配なども必要です。専門的な内容も多いですが、当店ではひとつひとつの手続きを丁寧にご案内しておりますのでご安心ください。「何をいつやればいいのか分からない」という方も、しっかりサポートいたします！ ( 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所 )
お客様の状況、購入する物件により異なります。
住宅ローンの手続き、表示登記、内覧会、金融機関との契約、決済などがございますが、新築戸建、中古戸建、マンション、注文建築、現金購入、住宅ローンの利用、借入先金融機関などにより購入後の手続きは異なります。お客様の状況、購入する不動産により異なりますので、その都度、ご説明させて頂きサポート致します。スムーズな手続きと、より最適なご提案を致しますので、ご安心ください。 (担当： 小川慎之助 / (株)ワイズ・ハウジング町田店 )
購入後の主な手続きは「住宅ローン契約」「物件立ち合い」「引き渡し決済」の3つが中心です。
加えて、火災保険の加入手続きや、インテリア商品の打ち合わせ、住所変更などの届出も必要です。中古の場合は、引き渡し後にリフォーム工事の日程調整も行います。 (担当： 橋本 大輝 / (株)Sol Home宇都宮支店 )
ご購入後の大切なお手続き：税金やローン控除などがございます
ご契約やお引渡し（鍵のお渡し）が終わった後にも、いくつか大切なお手続きがございます。 主に税金に関するものですね。 まず、ご入居されてから数ヶ月経ちますと、都道府県から「不動産取得税」の納税通知書が届くことがございます。 これには軽減措置（税金が安くなる制度）がございますので、その申請のお手伝いをいたします。 また、住宅ローンをご利用になってお家をご購入された場合、所得税などが戻ってくる「住宅ローン控除」という大切な制度がございます。 これを受けるためには、ご購入された翌年の春（2月～3月頃）に、お客様ご自身で「確定申告」をしていただく必要がございます。 (担当： 小出 / (株)明和住宅 )
契約後も安心。引渡しまで丁寧にサポート
購入後はローン契約・各種登記・保険手続きなどが必要です。当社では書類の準備やスケジュール管理をしっかりサポートし、スムーズに進められるようお手伝いします。お引渡しまで担当スタッフが責任を持ってフォローします。 ( お住まい情報館 本店土浦店(株)ライズクリエーション )
購入後は、引き渡しまでにいくつかの大事な手続きがあります
一般的な流れとしては(1)住宅ローンの契約（本審査・金消契約）→ 銀行で正式にローン契約を結びます。必要書類や印鑑などを準備して行います。(2) 残代金の支払い・物件の引き渡し→ 売主へ残金を支払い、同時に鍵を受け取ります。 この時点で「所有権移転登記」も司法書士が手続きを行います。(3) 引っ越し・住所変更などの各種届出→ 電気・ガス・水道の名義変更、住民票の移動、郵便物の転送届などを行います。(4) 税金や保険の手続き→ 不動産取得税や固定資産税、火災保険・地震保険の加入手続きなども必要です。スケジュールや必要書類の案内をサポートさせていただきますので、分からないことはその都度確認しながら進めましょう。 ( お住まい情報館 取手店(株)ライズクリエーション )
大変ですが色々ございます
不動産をご購入後の手続きについてですね。ご安心ください。まず、物件の引き渡しと同時に所有権の移転登記を行い、お客様の名義に変更します。こちらは司法書士が代行しますのでご安心ください。その後、不動産取得税や固定資産税といった税金の手続き、住宅ローン控除の申請などが必要となります。また、ライフライン（電気・ガス・水道）や住所変更の手続きもございます。一つひとつ丁寧にご案内させていただきますので、ご不明な点はお気軽にご相談ください。最後までしっかりとサポートいたします。 (担当： 彦坂 由輝 / (株)彦や不動産 )
確定申告等
SUUMOさんの言う「購入したあと」が何を示すのかが難しいです。まずは確定申告でしょうか。 ( (株)大内商事北口支店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
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