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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

631 件見つかりました
  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    横田 大貴

    新着 お客様に安心してご依頼いただけるよう 万全のサポート体制をご用意しております。

    お客様のイメージを形にしていく中で、既存の建物を生かしつつローコストハイパフォーマンスの提案をさせて頂きます。中古物件を検討される時点で同時に物件価格と諸費用、概算のリフォーム費用を提示させて頂きますので、購入後の資金的な不安を取り除きながら進めていけますので大丈夫です。また、弊社ではお引渡し後の瑕疵担保保証・アフターサービスも充実しておりますので、お気軽にご相談ください。全体の予算とのバランスを考え、リフォームプランをご提案させていただきます。 (担当: 横田 大貴 / (株)プレシャス・ワン )

  • A
    大谷 利康

    物件とリフォーム業者の選定を慎重に行いましょう。

    リフォームをする事によって快適に住むことのできる戸建住宅は多くあります。中古住宅を見学するときは建物の状況をしっかりと見極める事が大切です。不動産のオオタニでは建築士がご案内をさせていただいております。建物の状況とおおまかなリフォーム金額を把握することによって、失敗のない資金計画を立てることができます。中古住宅を購入されましたら、複数のリフォーム会社からお見積もりと提案をうけるとより上手に進めていくことができますよ。 (担当: 大谷 利康 / (有)オオタニ )

  • A
    不動産の柳屋商店

    リフォーム費用も予め「資金計画」に含めて準備しておくことが大切です

    中古物件をご購入されてリフォーム、そしてオリジナルのマイホームに変身させる。とても楽しいお住まい探しの方法の一つだと思います。リフォームをご希望の場合は、予めその費用分も「資金計画」に含めておきましょう。リフォーム費用を現金でご用意されるのか?・住宅ローンをご利用されるのか?によってご提案内容が異なってまいります。また、金融機関によってはリフォーム用のローン商品を用意されている金融機関もございます。提携リフォーム会社もございますし、ご見学中に担当スタッフからある程度リフォーム費用を算出することも可能でございます。安心してご相談くださいませ。 (担当: 不動産の柳屋商店 / 不動産の柳屋商店(有)柳屋商店 )

  • A
    小西 庸裕

    弊社提携のリフォーム屋がいます!!

    中古マンションを自分色にリフォームしたい方いると思います。弊社では提携のリフォーム会社がおりますので、リフォームのプロの話を聞いていただきまして、お客様の希望に沿ったリフォームへのお話をさせて頂きます。 (担当: 小西 庸裕 / おうち(株) )

  • A
    森戸 義浩

    建築士のいる会社に相談しましょう。

    建物には、柱や梁といった建物にとって重要な部分があるため、重要な部分を残し間取りを考えなくてはいけます。その為、建築士のいる会社に相談しましょう。内部のデザインを変更するのは勿論のこと、建物の構造を支える部分までしっかりと確認する事が大切です。弊社には、建築士のがおり、VR映像で疑似体験もできますので、是非ご相談ください! (担当: 森戸 義浩 / (株)プレスト・ホーム )

  • A
    佐々木 隆真

    リフォーム・リノベーション専門のグループ会社がございます。

    弊社には、RDP(リフォームデザインプロデュース)という、リフォーム・リノベーション専門のグループ会社がございます。まずは、戸建て・マンション問わず、ベースとなる中古物件の候補をいくつかお選び頂きます。その後、RDP(リフォームデザインプロデュース)のデザイナーが、お客様のご希望・ご要望をもとにリフォーム・リノベーションPlanをご提案させていただきます。その後、打合せを何度も重ねPlanを仕上げていき、ベースの物件及びリフォーム・リノベーションの内容を確定して頂きます。楽しみながらPlanを仕上げてくださいね。 (担当: 佐々木 隆真 / (株)RDP estate )

  • A
    古家 雅史

    弊社大島店へご来店ください!

    物件探しやリフォームはもちろん、住宅ローンのご相談や、購入後のアフターサービスまで“ワンストップ”で承ります。中古物件を購入をして、理想の住いを実現したい!等お考え中でございましたら、ますはお気軽にご相談くださいませ。特に、弊社大島店には、リフォームの参考になるギャラリー「リノサロン」がございますので、参考にしていただけます! (担当: 古家 雅史 / (株)大京穴吹不動産大島店/電話受付→本社:東京 )

  • A
    大美賀渉

    購入前の予算確認が重要です。リフォームの提案はお任せください。

    中古住宅を購入される方のほとんどがリフォームしています。購入前にリフォーム費用を把握することが重要です。リフォームサンプルをご用意しておりますので、検討物件でもリフォーム見積もりをご提案できます。お気軽にお申し付けください。 (担当: 大美賀渉 / (株)エステート・ワン )

  • A
    森井 勇希

    物件探しからリフォームプランニングまですべてお任せください!

    中古物件と一口にいっても、築年数、間取り、構造など様々なことを考えながら物件探しをしなければなりません。中古物件の良いところは、「新築よりも安価であることが多い」「新築では探せない広い土地や広い建物」などの魅力があります。ですが、耐震性やリフォーム費用など悩みがあることも事実です。当店では、耐震性を確認して保証をつけるサービスやリフォームプランニング、見積もり、施工をする事が出来る提携先やグループ会社があります。お住まい探しからご入居までしっかりとサポートさせていただきます! (担当: 森井 勇希 / 朝日土地建物(株)横浜支店 )

  • A
    岡野 哲也

    ハウスコレクションでは中古物件のご案内からリフォームお見積りすべて無料

    「どの箇所をリフォームするのか」がとても大切になります。リフォームされたい箇所をご指定して頂ければ無料にてお見積りを出させて頂きます。まずは大よそのリフォーム金額の目安が大切です。ハウスコレクションではお客様と一緒に中古物件を探し、事前にリフォームしたい箇所をお聞きお見積りと工期をお伝えさせて頂きます。ご要望がございましたら何なりとお申し付けくださいませ。 (担当: 岡野 哲也 / (株)ハウスコレクション )

  • A
    高橋 絢

    住宅ローンと一緒に借りたほうがお得です。センチュリー21草加市民ハウジング草加西口店

    センチュリー21草加市民ハウジング草加西口店では、リフォームをするさいには、グループ会社によるモデルハウスをご用意しております。実際のモデルハウスをご覧になれます。お部屋ごとに建具の色や床材、壁のクロス、天井のクロス、照明器具などに違いがありお部屋のイメージがわかりやすいと思います。また、インテリアコーディネーターによるカーテンレール、カーテンなどの色合わせや、外構工事、植栽、などもご提案させていただきます。もちろん、住宅ローンとリフォーム費用を一緒に借りられますのでお気軽にご相談ください。ローンに組んだほうがお得です。お客様のお使いされている家具の色やイメージがあれば、教えてください。 (担当: 高橋 絢 / センチュリー21(株)草加市民ハウジング草加西口店 )

  • A
    内山 健二郎

    中古物件の購入費用とリフォームにかかる費用の合計を想定しておきましょう

    前提として立地条件(駅や商業施設までの距離、学校や公共施設等の住環境)は重要となります。リフォームをうまく(費用を抑えて、住みやすくする)するコツとしては、以下のことを考えましょう。そもそもリフォームのしやすい造りかどうか?(住宅のライフラインの設置場所) / 現状の安全性や住みやすさはどうか?(耐震性や断熱性、防犯性や防音性、シックハウス、間取りなど) / 基礎部分や設備の劣化具合はどうか?(これまでのメンテナンスの頻度)中古物件の現状により、リフォームにかかる費用は変わってきます。当社では、リフォームの見積もりも無料で承っております。お気軽にご相談下さい。 (担当: 内山 健二郎 / センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)厚木本社 )

  • A

    まずはローン可能物件か、どのくらいリフォームをしたいのか整理しましょう!

    中古物件は築年数によっては住宅ローンが取扱い不可の物件がございます。また住宅ローン控除適用外となる可能性もあるので十分注意して物件探しをしていきましょう。また、リフォーム工事内容はお客様によって大きく異なりますし、物件によっては希望のリフォーム工事ができない場合もございます。個人の方での判断はかなり難しいとおもいますので、相談頂き、工事業者帯同の元、しっかりと現地で打ち合わせすることが非常に重要です!弊社リプロではリフォーム工事も請け負っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。 (担当: 堀口 恒平 / (株)リプロ東大宮店 )

  • A
    小山大地

    ご満足いただくためのリフォーム完成イメージを不動産業者と共有することが重要です!

    中古購入+リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です!是非お気軽にご相談ください! (担当: 小山大地 / 住宅情報館(株)府中店 )

  • A
    古森 正己

    中古物件の購入費用とリフォームにかかる費用の合計を想定しておきましょう

    前提として立地条件(駅や商業施設までの距離、学校や公共施設等の住環境)は重要となります。リフォームをうまく(費用を抑えて、住みやすくする)するコツとしては、以下のことを考えましょう。そもそもリフォームのしやすい造りかどうか?(住宅のライフラインの設置場所) / 現状の安全性や住みやすさはどうか?(耐震性や断熱性、防犯性や防音性、シックハウス、間取りなど) / 基礎部分や設備の劣化具合はどうか?(これまでのメンテナンスの頻度)中古物件の現状により、リフォームにかかる費用は変わってきます。当社では、リフォームの見積もりも無料で承っております。お気軽にご相談下さい。 (担当: 古森 正己 / センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)渋谷店 )

  • A

    物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握しましょう。

    気に入った中古物件を見つけた時は、リフォームしたい箇所を決めましょう。リフォーム業者と再度内見して数社見積もりを取ることをお勧めします。物件の購入資金とリフォーム資金の総額を把握することが重要です。ただし、人気のある物件は、他の買手が現れてしまい、リフォームのプランを検討している間に、売れてしまった…といったケースも見受けられますのでご注意ください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)大森センター )

  • A
    柴田 俊一

    内覧から工務店と一緒に

    素人目では中古物件の状態やリフォームすべき箇所が分からないと思います。リフォームの見積もご予算に大きく係わる事ですから、内覧の段階から工務店も一緒に内覧する事をお勧めします。大半の不動産屋は工務店との取引がございますから、工務店のご紹介もいたします。 (担当: 柴田 俊一 / (株)ハウスデザイン )

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※「不動産購入Q&A」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。

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