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(株)一里塚の不動産購入Q&A

所在地
広島県広島市佐伯区千同2-1-54 地図を見る
交通 バス/波出石 停歩1分

店舗Q&A

24件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    名嘉 和則
    購入の申込をいただいておおむね1か月程度です。
    完成物件の場合はお申し込みからお引き渡しまでが概ね1か月程度です。物件によって、または金融機関によってさまざまなのでご相談ください。追加工事やカーテン取り付けなどお引き渡し後でないと行えない作業もございますので併せてご案内させていただきます。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    名嘉 和則
    一般的には物件価格の2割程度が目安です。
    物件により様々ですが、購入までに必要な手付金などがございます。一般的には頭金は2割程度が良いとされていますが、頭金の必要のない住宅ローンも多数ございます。大切なのは無理のない資金計画を立てることですのでまずはご相談ください。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    名嘉 和則
    まずは生活のしやすさを見てください。
    住みにくい家では意味がありません。漠然とでも「いいな」と思えるかどうかを考えていただきたいです。チェックポイントは沢山ございますのでそれぞれ現地でご説明させていただきます。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    名嘉 和則
    人それぞれです。
    極端に早い方は1件目を見に行ったその場で購入を決めますが、3件から6件くらい見られて決められる方が多いですし、比較のためにもそのくらいは見られるよう勧めています。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    宇都宮 章臣
    資金計画を立てましょう
    売却の条件、購入の条件に無理がないかご相談を承ります。金融機関との調整やタイミングの調整をしっかりと行います。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    宇都宮 章臣
    中身をしっかり把握しましょう。
    言ってしまえば新築でも住んでしまえば中古になります。大切なのはどのように建てられたのか、どのように使用されているかです。お客様のご希望により近い家を探しましょう。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    名嘉 和則
    重要なのは買った後です。
    買った家でどう過ごしたいのか、何をしたいのかを想像して、ご家族で話し合ってみてください。また、マンションと戸建では資金計画やメンテナンス計画が異なります。それぞれの利点欠点のご説明や比較をさせていただきます。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    宇都宮 章臣
    メーカー派?orこだわり派?
    まずはどのような家を建てたいのか考えましょう。ハウスメーカーは商品企画がしっかりとされている半面、自由度が低かったり価格が高かったりします。ご予算とご希望とのバランスを考え、土地探しを始めましょう。土地探しはもちろん、注文住宅もご相談を承っております。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    名嘉 和則
    ご希望の条件をピックアップしましょう。
    ご希望を叶えるためにいくらの予算がかかるのか、どのような物件を選べばいいのかなど、一緒にご相談しながらご提案させていただきます。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    名嘉 和則
    見つかるまで何度でもお付き合いします。
    【ご縁】と思い切って決められる方もいらっしゃいますが、探し始めて1年以上かかるお客様もおられます。ご納得されるまで何度でもご案内させていただきますのでお気軽にお申し付けください。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    宇都宮 章臣
    まずはご見学してみましょう。
    「何も決まってない」というお客様には新築or中古、戸建orマンションの4種類。エリアが決まってないお客様にはご通勤ご通学方法、都会派or田舎派、ご実家との距離、学区などから様々な物件を見ていただいて決めていってください。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    名嘉 和則
    フルサービスを心がけています。
    多くのお客様は「何がわからないのかわからない」状態から家探しを始められます。聞かれたことにだけ答えるのではプロとして失格だという考えのもと、お客様の立場になってサービスをしております。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    宇都宮 章臣
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地を中心にお取り扱いしております。
    数百万円から5000万円くらいまでお取り扱いしておりますが、2000万円から4000万円くらいまでが多いです。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    宇都宮 章臣
    広島市を中心に営業しています。
    主に東は安芸郡、西は廿日市市、大竹市、岩国市までの物件をお取り扱いしております。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    名嘉 和則
    ご相談、ご見学により異なります。
    ご相談のみでしたら30分から1時間程度。ご見学の場合は1時間から2時間程度が一般的です。ご見学の時は「無いな」と思えば5分で終わりますし、「いいかも」と思えば1軒を1時間以上見られる方が多いです。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    名嘉 和則
    大丈夫です。
    不動産会社は会社によって特色がございますので、お客様が任せられると感じた会社を選んでください。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    宇都宮 章臣
    基本的には4種類です
    【物件資料】お問い合わせいただいた物件の詳細がまとめられた資料【資金計画表】ご購入にあたって物件価格以外に必要な資金の明細やその支払い時期などをまとめた資料【返済比較表】一般的な金融機関をいくつか選出し、金利や保証料などが把握でき、ご返済額などを比較するための資料【比較用物件資料】お問い合わせいただいた物件にエリアや価格などが近いものを選び、比較のために見ていただきたい物件資料  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    宇都宮 章臣
    何でもご相談ください
    金融機関により様々な特色がございます。サラリーマンの方はもちろん、自営業の方や勤続年数が短い方、ご夫婦や親子でのご購入など何でもご相談ください。お客様にあった金融機関をいくつか選出し、ご返済の比較表を作成いたします。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    宇都宮 章臣
    メールでの連絡を希望するとお伝えいただければ大丈夫です。
    メールでのやり取りをご希望のお客様にはメールでのみ対応させていただきます。LINEでのやり取りも可能ですのでお気軽にお申し付けください。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    宇都宮 章臣
    ご相談だけでも大丈夫です!
    住宅ローンのシミュレーションを無料でさせていただいております。月々の返済をいくらまでに抑えたいなど、お気軽にご相談ください。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    宇都宮 章臣
    不動産に関するご相談や物件のご紹介をさせて頂きます。
    不動産の購入、売却のご相談、お困り事などどんなことでもお気軽にお問い合わせください。新築、リフォームなどのご相談にも対応しております。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    宇都宮 章臣
    お任せください。
    お客様のご希望をお伺いし、条件にマッチした物件をご紹介いたします。お気軽にご相談ください。  [ 担当 : 宇都宮 章臣 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    名嘉 和則
    お気軽にご相談ください。
    弊社スタッフがお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。定休日がございませんのでお休みの日に合わせることも可能です。電話連絡以外にもメール等でも大丈夫です!  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    名嘉 和則
    もちろん大丈夫です。
    小さいですがお子様用のスペースもございますので、ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。  [ 担当 : 名嘉 和則 ]

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24件見つかりました

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