"20190522100317:H:0" "20190522100317:H:0" "20190522100317:H:0"

(株)堀江不動産の不動産購入Q&A

所在地
大阪府大阪市西区北堀江2-2-17 地図を見る
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/西大橋 歩2分

店舗Q&A

22件見つかりました
  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    佐々木
    視点を変えた見方をされるなら、担当者のチェック。あと、メジャーは必須です。
    不動産は一生の買い物だから。ソツのないようにしたい。それは当然の想いです。ですが、細部のチェックは難しいもの。自身だけでは、必ず行き届かない所もあるはずです。だから必ず担当者にメリット・デメリットを聞きましょう。いいことしか言わない方は、いわずもがな。物事に表裏がないこと自体が不自然です。誠実で賢明な担当者なら例えば、北向きでも夏は過ごしやすいと答えるはずです。低層階のマンションでも移動や避難はラク。と返すはずです。つまりデメリットをデメリットに変える見方も提案してくれるはずです。あと各所の採寸はお客様しかできないこと。よって何でも適切に答えてくれる担当者を見極めるのが住まい探しの第一歩です。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    佐々木
    要注意は、あまり数多く内覧しすぎること。まずは「どんな住まいがいいか」を明確にすること。
    誰しも選択肢が多いほうがいいでしょう。しかし不動産はそう多くありません。それは条件を足すほど数が少なくなるからです。さて、一般的に平均3件から5件との統計もあります。つまりこの数値が「ご希望に合う物件」と言い換えられるでしょう。そして何より危険は、条件を変えて様々を内覧することです。それは今より、これより、という悪いスパイラルに陥ります。そしていつまでも決められなくなるお客様も実際にいらっしゃいます。だから、まずは「どんな住まいがいいか」を明確にすることです。無論、堀江不動産は、統計の数値以上にご内覧いただくことも可能です。納得がいくまでとことんお付き合いさせて頂くことも信条でございます。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    佐々木
    肝心なのは「買取保証」と、フィーリングの合う担当者
    不動産売買の手続きは非常に複雑多岐で手間と時間が必要です。だからプロのビジネスとして成立します。ですがIT時代は「標準化」の時代。どの不動産業者も営業もプロであれば、ほぼ同じ技量です。大手も中小も関係ありません。そこで基準となるのが「話しやすさ」や「この人なら!」というフィーリングが大切です。何社かお声がけされるといいでしょう。あと当社には「買取保証制度」があります。ただ、こちらは全てのお客様に適用されませんので、ご相談ください。住まいは一生の財産です。単なるビジネスではなく、真心でお応えするのが誠意と考えます。よろしければ、堀江不動産も選択肢のひとつに加えていただければ光栄と存じます。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    佐々木
    迷うなら、別の考え方も一手。
    新築と中古の価格の高低差、アフター保証の充実度や税制の優遇面、都心の新築マンションの品薄状況、資産価値や相続、耐震強度と、問題はキリがありません。ただ「迷うならやめたほうがいい」という考え方も。それは、それぞれの優位性で考えるより「フィーリング」で決められては。新築より素敵な住まいは多くあります。築浅であれば、新築ほどではありませんが様々が優位です。つまり、いくつか物件を見られて、「ここに住みたい!!」という感覚が大切です。そこから様々な問題を解消するのも一手でしょう。それなら是非、堀江不動産をご用命ください。強くここに住みたい!!と思える物件に出会えるまで、お手伝いさせて頂ければ光栄です。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    佐々木
    「都会ネズミと田舎ネズミ」がいい例であり、それは住まい選びの永遠のテーマです。
    一つの判断基準で言えば、都心で利便性を実感するならマンション。郊外である程度の自然を満喫し、のんびり暮らすなら戸建です。しかし、どちらにもメリット・デメリットが。童話「都会ネズミと田舎ネズミ」がいい例です。あと、家族でよく話し合うこと。両親が郊外の戸建を提案しても、お子様は都会暮らしを主張するかもしれません。説得を経て合意のない場合は、家族で問題も生じるでしょう。でも子供の主張に折れても心配は無用です。童話の結末は両方のネズミは「住めば都」。それより、快適な住まいが一番大切です。ぜひ堀江不動産をご指名ください。じっくり話あいながら、理想の住まい探しのお手伝いをさせていただければ光栄です。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    佐々木
    まず、どんな家に住みたいかをイメージすること。例えば、ご自身で間取り図を描いてみては?
    間取り図は難しくて大変…。と思われがちですが基本は単純です。畳一帖の比率、2(長辺):1(短辺)その面積の半分、1:1のマス目の倍数を、お部屋や廊下の形にして、方眼紙に配置しましょう。その際ネットやチラシを参考にしましょう。細部は打ち合わせ段階でプロが修正してくれます。さて土地が最初からあるのなら、話は別ですが、一からという方は、どんな家がいいか、まずイメージすることから始められたほうが、理想の住まいに近づくと思います。当然その中で、出来ること出来ないこともよく相談しましょう。また、その過程で、建てられる立地や土地も絞られてくるでしょう。注文住宅も是非一度、堀江不動産にご相談ください。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    佐々木
    物件の内覧時、リフォーム業者と共に見られることを、まずおススメします。
    堀江不動産では、そんなリフォーム業者をご紹介させて頂きます。もちろん見積もりは無料です。業者の同行も同様です。そしてまず、標準価格程度の見積もりを出してもらうことです。リフォームは安ければ良かろうということは絶対ありません。長く過ごすマイホームですから。そして、ここにはこだわりたい。あまりこだわらない。それを明確にしましょう。そうすれば、標準より安くつく設備や改装も可能だし、浮いた費用をこだわりたい部分に充てることもできるでしょう。弊社では、そんな声をお客様から、徹底的にヒアリングさせて頂き、共に理想の住まいの実現を目指したいと思います。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    佐々木
    見つかるまで、時間がかかっても、お付き合いさせて頂きます。非公開物件のご紹介も。
    住まい探しは「縁」でもあると堀江不動産は考えます。すぐ見つかる時は見つかるし、なかなか見つからないこともある。でも理想を叶えるためには、じっくり腰を据えるしかありません。それでも、子供の進学のためリミットが…。といった状況もあるでしょう。そんな場合は、じっくり相談に応じさせて頂き、理想に可能な限り近づけたいと思います。例えばポータルサイトに非公開の物件も紹介させて頂きます。是非一度ご相談ください。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    佐々木
    絶対に譲れない条件。それに、他の要望をできるだけ足していきましょう。
    理想の住まい探しと一口に言ってもなかなか困難です。でも、何かしら譲れない条件は誰でもあるはず。それを基準に検索ないし、堀江不動産にご相談ください。また、それでも定まらない…というお客様でも大丈夫です!とことんご要望をお伺いして、ご希望の物件のメリットとデメリットもご説明させて頂きます。そうすることが、条件を定める解決策と考えております。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    佐々木
    西区、浪速区、中央区の住まい探しと、他社に負けない、きめ細やかな対応です。
    西区、浪速区、中央区の地域密着を掲げる堀江不動産です。のみならず、大阪・近畿一円の物件紹介も、まったく問題なく、可能でございます。なにより、お客様満足を第一に掲げております。きめ細やかな対応と、提案で、お客様が納得のいくまで、ご相談に応じさせて頂きます。住まい探しのご用命はぜひ弊社に!  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    佐々木
    西区、浪速区、中央区の物件は、あらゆる物件をご紹介致します。
    単身者からファミリータイプ、あらゆる価格帯のマンション・戸建まで、ご相談に応じさせて頂きます。例えば、人気のタワーマンションなどいかがですか?是非一度、堀江不動産にご相談ください。幅広いご要望にお応えさせて頂きます。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    佐々木
    堀江不動産は、その名の通り、西区と、西区周辺を知り尽くした地域密着型。
    しかし、西区、西区周辺のみならず、大阪市内・近畿一円のお住まい探しも可能です。また、遠方から西区・市内に引っ越したい!というお客様でも大丈夫です。例えば郊外に戸建を持っていて、西区で新生活を始めたい!こんなお客様は是非、堀江不動産にご相談ください。現在の自宅を売却から新居の購入まで、ご相談に応じることも可能です。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    佐々木
    LINEやメールで対応させて頂きます。
    単身者の住まい探しの悩みの一つでもありますね。でも、堀江不動産なら大丈夫です。LINEやメールでも、連絡させて頂きます。また、お客様とのご都合があえば、LINEでチャット形式でお気軽に、ご連絡頂き、ご相談頂くことも可能です。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    佐々木
    是非、お子様ご同伴でもお越しくださいませ!
    できるのであれば、お子様のご要望もお伺いできれば、とも思います。その上で、ご両親のお考えと融和するような、提案もさせて頂けたら光栄でございます。堀江不動産は、ご家族すべてが納得される住環境を提案させて頂きたいと、いつも願っております。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    佐々木
    長くても、短くても、お客様のお望みの、お時間で対応させて頂きます。
    事前にお電話を頂ければ、お客様の必要な資料を全て揃えさせて頂きます。また逆に、担当者の顔見て、相談したい!というお客様には、じっくり時間をかけて、相談させて頂きます。すべてはお客様のご都合次第。是非一度、堀江不動産にご来社ください。お待ち申し上げております。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    佐々木
    住まい選びは選択肢の多さが肝心です。だから、ぜひ堀江不動産も、その選択肢にお加えください!
    最も、一番最初にお声がけ頂けたら光栄でございます。しかし堀江不動産の名の通り、西区・北堀江にある弊社。西区周辺である、浪速区、中央区に関してなら、地元を知り尽くしていますので、地域密着でお客様の要望にお答えさせて頂きます。その際は、真っ先にお声がけ頂きたく存じます。無論、他の地域でも、他社に負けない提案をさせて頂きます。ご相談だけでも、まずは、堀江不動産にお声がけください。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    佐々木
    電話でも、メールでも、またLINEでも連絡は可能です!
    「来店したいが、時間がない。」「来店だと、積極的なセールスが面倒…」そんなお客様でも、堀江不動産なら大丈夫です。電話、メールはもちろんのこと、LINEでも気軽に、ご要望をお伺いさせていただくことから、始めさせて頂きたいと思います。是非一度、弊社にお電話ください。お待ち申し上げております。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    佐々木
    サイトでは見れない、詳細な物件資料を送付させて頂きます!
    サイトの小さな写真では、詳細がわからないことがよくありますね。こんな場合でも、堀江不動産は、PDF形式で、より大きな写真の資料をメールやLINEなどで、送付させて頂きます。また、パンフレット形式での郵送も可能です。ぜひ、資料請求ください。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    佐々木
    お客様が納得されるまで、懇切丁寧の相談させて頂きます!
    会社員の方も、自営業の方も是非一度、住宅ローンに関することなら、是非堀江不動産にご相談ください。「不明な点が多い。」、「他社で納得がいかない試算となった。」こんな方でも大丈夫です!堀江不動産なら、懇切丁寧に、お客様が納得していただけるまで、ご相談に応じさせて頂きます!  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    佐々木
    ローンが組めるかどうか、不安…こんな方もぜひ堀江不動産にご相談ください!
    お客様のご年収に併せて、適切な住宅ローンの金融期間をご紹介させて頂きます。また、ご来店いただければ、その場で、すぐさま試算させていただきます。また、「ローンが組めない」「他者で無理と判断された…」こんなお客様も、是非、堀江不動産にご相談ください。ライフプランも含めまして、適切に夢のマイホームに近づけるよう、全力でご相談に応じさせていただきます。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    佐々木
    LINEでもメールでも物件探しが可能です!お客様が納得するまでとことんお付き合い致します!
    お客様のご要望を、できるだけ詳細にお伺いしてお探し致します。また、逆にこのあたりでこのぐらいの価格、できるだけ、おしゃれで!のような、漠然としたイメージでもかまいません。できる限り、お客様が納得されるまで、お探しさせて頂きます。また、LINEでもメールでも物件資料をお送りすることは可能です。是非、堀江不動産に一度、お部屋探しをご依頼ください。お待ち申し上げております。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    佐々木
    西区、浪速区、中央区でお住まいをお探しなら、周辺を知り尽くした堀江不動産で!
    ☆マンション、戸建を買いたい方☆お部屋を借りたい方☆ご自宅を売却されたい方☆現在の自宅を売却して住み替えをお考えの方.リフォームやリノベーションをお考えの方☆住宅ローンの無料相談等、住まいに関することなら、あらゆるご相談を受付致します。そして、大阪・近畿一円のお住まいをご紹介させて頂きます。また、堀江不動産の名の通り、大阪市・西区北堀江にある弊社は、地域密着でもあり、西区、浪速区、中央区を知り尽くしております。是非一度、ご相談ください。  [ 担当 : 佐々木 ]

    参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

22件見つかりました

※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。

エリアから探す
主要都市から探す
沿線から探す
土地を探すなら|SUUMO(スーモ)土地
ページトップへ戻る