ハウスドゥ  清水花みずき通り都商事(株)の不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  どういったライフスタイルを想像していますか？

  広い庭でBBQがしたい！大切なペットに囲まれて生活がしたい！という方はマンションには向いていませんし、海の見える眺望の良い場所に住みたい！駅近でセキュリティ対策も万全なところがいい！という方には戸建はあまり向いていないかもしれません。物件探しをしていく中でそれぞれのライフスタイルや優先順位すべき条件を整理しておくことをオススメします(^O^)／ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  築浅も未入居も中古扱いです！

  中古といっても建物完成から１年以上の経過した未入居物件という扱いのものや、リノベーションされた中古戸建、築浅の物件なども全て中古物件として表記されています。新築の綺麗な物件じゃなきゃ嫌だ！という方も、一度中古物件も視野に入れて探してみるのもひとつですよ(^O^)／ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  これだ！と納得のいく物件が見つかるまで！

  おうち探しをしていく期間はお客様によってそれぞれ異なります。１件だけで決断される方ももちろんいらっしゃいますし、半年１年以上かけて何十件も見てもなかなか決まらないという方もいます。どちらが良いということは一概には言えませんが、一つ言えることは“良い物件はすぐに売れてしまいます”ということです。今ある物件の中から、自分の納得のいく物件に巡り合えるよう、可能な限りおうち探しをサポートさせていただきます！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  ご家族みんなで生活しているイメージを膨らませてみましょう！

  家族構成やライフスタイルに合った間取であることや、日当たり、駐車場の台数、前面道路の広さなどを現地で実際に体感していただくのはもちろんですが、普段のご家族皆様での生活を想像しやすいかどうかという点も重要になると思います(^O^)／ぜひいろんな物件を見比べて想像を膨らませてみてください♪ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  大体１ヶ月ほどで済まされる方がほとんどです！

  買主様のご都合と売主様のご都合を配慮して、お引っ越しのサポートもさせていただきます！物件のよってそれぞれ状況やタイミングはもちろん異なりますが、ほとんどの場合は1ヶ月ほどで入居をされる方が多いです！入居時期が決まっているようであれば、そこから逆算しておうち探しを始めるとスムーズに進みますね♪ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  もう一度条件を見直してみませんか？

  このエリアなら大体これくらいの物件が買えるという相場を踏まえた上で、自分の条件と照らし合わせてみるのはいかがですか？エリアにこだわりをもって探すのか、予算を変えずに探すのか、どちらも重要な条件ですが優先順位をハッキリさせることが大切です！どうしても譲れない条件を一つご家族の中で共通認識を持っていただくと、おうち探しもスムーズになります◎ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  おおよそ1500万円～3500万円程度の物件が多いです！

  価格帯はこれくらいの物件が多いですが、物件のエリアは清水区を中心に幅広く取り扱っております！新築戸建てや中古戸建、マンションや土地など幅広く取り扱っておりますのでお客様にぴったりの物件がきっと見つかるはず♪これくらいの金額ならどのエリアに住めるのか、知っておくのも良い判断基準になりますね(^O^)／ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  問題はありませんが取り扱う物件は同じです！

  たくさんの不動産会社で探した方が、より良い理想の物件に巡り合えるはず！というお気持ちは非常によくわかりますが…どの不動産会社がどの物件を紹介してくれたのか、ごちゃごちゃになってよく分からなくなってしまったり、おうち探しに疲れてしまい、おうち探し自体をやめてしまう方も多くいらっしゃるようですのであまりオススメはしません…。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです！おうち探しの大事な目安になります！

  物件の内覧をするだけではなく、前もってローンのご相談をされる方も多くいらっしゃいます。ひたすらにいろんな物件を内覧をしていくのと、先にローンのご相談をさせていただき、自分たちがどれくらいの物件を購入することが出来るのかを知ってから物件を見るのとでは大きく差が生まれます！条件も整理しやすく、よりライフスタイルに合った物件をスムーズに見つけ出すことが出来るので、事前にローンのご相談をすることをオススメします！！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  知りたい情報を教えてください！

  一般的に物件資料と呼ばれる、物件の広さや間取、築年数や接道状況、設備等の記載された資料をお送りします。しかし、その地域の浸水履歴やハザードマップ、見える眺望や地域の特徴などは、別の資料や実際に現地を見て確認する必要があります。お電話にてどのような情報が知りたいのか、ご確認させていただくことがありますので、その際は出来るだけ詳しく確認事項をお伝えいただけると、スムーズに物件のご紹介が出来ます(^O^)／ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんです！一緒にマネープランを立てていきましょう！

  賃貸から購入を検討されるお客様もたくさんいらっしゃいます！実際に今の賃貸の金額で、どれくらいの物件が購入できるのかを知ることは、おうち探しの大切な第一歩☆彡月々の支払金額を明確にすることで、毎月の収支のバランスが想像しやすくなり、不動産購入のイメージもより湧きやすくなると思います◎！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  出来るだけご希望に沿った物件を一緒に探しましょう！

  これだけは譲れないという条件や、あったらいいなという条件を詳しくお話しいただければ、可能な限り条件に沿った物件をご紹介することは可能です！その為にも、弊社ではお客様とのコミュニケーションを大切にしております☆彡お客様と同じ目線で、実際に物件を見ていきながら、理想の物件を一緒に探しましょう♪ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  おうち探しのことならなんでもどうぞ！

  新築戸建・中古戸建・マンション・土地、全ての物件のご紹介はもちろん、住宅ローンのご相談も承ります◎おうち探しを始めたばかりという方でも安心してご相談いただけるよう、分かりやすく親切丁寧にご対応いたします(^O^)／聞くだけ、見るだけでも構いません！あなたのおうち探しのお手伝いを全力でサポートします！！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  理想のライフスタイルを想像してみましょう！

  週末にはお友達家族を呼んでホームパーティがしたい！わんちゃんが走り回れる庭が欲しい！富士山が見える綺麗な場所にマイホームが欲しい！などなど、お客様によって理想的なおうちのイメージは異なりますよね♪“これだけは絶対に譲れない”“あったら嬉しいな”“これくらいは気にならないかな”といった条件の優先順位をつけていくと自然と理想の物件の条件が決まりやすいですね(*^^*) 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご安心ください！

  予めお伝えいただければご都合のよろしいお時間に連絡を差し上げます。メールでの連絡ももちろん可能です。お渡しする資料はご自宅のポストに投函することもできますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  短ければ30分！大体1時間半程度お時間くださいませ！

  ご相談内容によって異なりますが、1時間半～2時間程度みていただければかなりじっくりとお話が出来ます。お客様のご都合に合わせてご対応させていただきますので、遠慮なくお申し付けくださいませ！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  ご安心ください！

  忙しくてなかなか電話に出られない、夜遅くになるので基本的なやり取りはメールが良いというお客様は多数おられます。お客様のご要望に合わせた連絡方法でご対応させていただきます。ショートメールやLINEでも弊社エージェントとやり取りすることが可能です。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  親しみやすいがモットーです！

  ハウスドゥ！清水花みずき通り店は、お客様に信頼していただける店舗づくりを第一に目指しております！お客様の不安やお困りごとには迅速に対応し、セールスではなくお客様の一生に一度の大切なおうち探しを『一緒にお手伝いさせていただく』というお気持ちで、日々対応をさせていただいております。『あなたから買ってよかった』この言葉をお客様よりいただける様、全力を尽くしております。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A

  清水区のことならお任せください！

  当店では、静岡市清水区エリアの物件を中心にお取り扱いしておりますが、その他静岡市内、駿河区・葵区の物件も全てご紹介、案内が出来るネットワークが自慢です！エリアが明確に決まっていなくても、街の特長や雰囲気、生活に関わる全てのことをお客様と一緒に考えながら、安心しておうち探しをしていただける接客を心がけております！ 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  是非お子様とご一緒にご来店ください！

  北欧風の可愛いキッズスペースを完備しておりますので、どうぞお気軽にご来店ください。お子様向けのアニメ、映画等もご覧いただけますので遠慮なくお声掛けくださいませ。 　[　担当　：　-　]

  参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る