ハウスドゥ豊田大林(株)夢のおてつだいの不動産購入Q&A

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  アフターサポートもお任せ下さい！

  ご契約からお引渡しまでの間、住宅ローンの手続き・登記の手続き・引っ越しに向けてライフラインの手続き等また、ご入居の翌年には確定申告等がございます。その都度サポートさせていただきますのでご安心ください。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  ハウスエージェントより注意点や見ていただきたいポイントをご説明いたします。

  一見、良さそうに見えても実は故障箇所があるなど一目見ただけではわからないことも多くあります。そのため、お家をご覧になる際は私たちハウスエージェントが同席させていただき、ご説明させていただきますので、どうぞご安心ください！ 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  まずは売却のお話しから説明させていただき、トータルサポートさせて頂きます！

  お家のことは当店に全てお任せください！！購入と売却を同時にすすめるコツは売却を先にすすめていくことです。売却で入るお金をローン残額の返済や購入資金に充てようという方が非常に多いので先に売却を行うことでスムーズにお話が進んでいきます。ハウスドゥ豊田大林は豊富な経験をもつ営業マンと市内No.１のお客様数を誇るお店です。どこよりも速くお客様のお家の売却の目途をたて購入へと繋げていく自信があります。どうぞ安心して我々にお任せください！！ 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  共にメリット・デメリットがございます。

  まずは費用で比べてみましょう！中古のメリットとして価格の安さがありますが、リフォームを必要とするものが多く場合によっては費用が新築と変わらなくなるケースもあります。ハウスドゥ豊田大林ではリフォーム専門部門「ここすも」と提携しており、専門スタッフがいますので一度見積もりを出して比べてみましょう。また、保証にも違いがあり新築ではシロアリや雨漏り等の見えない欠陥への10年保証があることも大きなポイントの一つです。ご相談いただければ適切に提案致しますのでご安心下さい。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  お客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！

  マンション、戸建てそれぞれにメリット・デメリットがございます！一度、ご来店いただきそれぞれ説明させていただいたのち、実際に物件を見ていただくのが良いかと思います。お客様一人一人、価値観やご要望も異なるかと思いますのでまずはお気軽にご来店ください。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  土地と建物全体の予算を決めて進めるとスムーズです。

  ハウスドゥ豊田大林店では「土地探しセミナー」を開催しております！土地の探し方やかかる費用・資金計画、メーカーさんの選び方などすべてご説明させていただき、ご好評いただいております。「これから探してみようかな」や「まだまだ購入は先」という方も大歓迎です。将来の土地の購入のためにもお気軽にご参加ください！まずはお電話やメールにてご予約いただけますと幸いです。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  中古物件を実際確認しながらリフォームのご相談を承ります！

  ハウスドゥ　豊田大林ではリフォーム部門「ここすも」を併設しており、実際に中古物件にご内覧いただく際に、リフォーム専門スタッフも同行させて頂くか、専門スタッフが現地をしっかりと見てから見積りを取らせていただく事により「思っていたよりリフォーム費用が掛かる」ということを防ぎます。また、リフォームの費用につきましても住宅ローンと一緒に借りることも可能ですので、予算内で安心して購入できるご提案を致します。 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  物件探しではなく「物件選び」を一緒にしていきましょう！

  住宅購入は一生のなかで一番高価なお買い物になるかと思います。お家を探していこうとすると迷ってしまうと思います。ハウスドゥ　豊田大林では過去の取引事例も含めまして情報を100％公開し、その中から選んでいただいております。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは状況、現在のお困りごとなどを教えてください

  ハウスドゥ　豊田大林店では営業マンではなく、「ハウスエージェント」と呼んでいます。お客様にお家を売り込むのではなく、一緒にお住まい探しのパートナーとしてお客様一人一人にあったお住まいをご提案させていただきます。お客様それぞれ今の状況や価値観も違うかと思いますのでまずは一度お気軽にご来店ください。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  お住まいに関わる事すべてをサポートさせていただきます！

  ハウスドゥ　豊田大林　ではリフォーム・建築部門の「ここすも」を併設しております。そのため、中古物件＋リフォームや無料で建物のプランニングなども可能です。また、税金や火災保険などすべての面からサポートさせていただく、ワンストップサービスを取り入れています。 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  豊田市全域取り扱っております

  ハウスドゥ　豊田大林では豊田市全域の新築戸建てをはじめ、売土地、中古戸建、中古マンション、ハウスメーカーさん・リフォーム会社さんのご紹介などお住まいに関することすべてをトータルサポートいたしております。また、ハウスドゥの全国ネットワークを駆使し、お客様のご希望に合わせたエリアの情報もお届け可能ですのでまずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろんです！！

  ハウスドゥ　豊田大林は地域密着で営業させていただいております。物件情報、シェア率に自信があるのはもちろんですが私たちは「あなたから買ってよかった」この言葉をお客様から頂けるよう、努力を重ねております。最後はハウスドゥ　豊田大林・担当エージェントを選んでいただく自信があります。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  豊田市、知立市など

  ハウスドゥ　豊田大林では、豊田市・知立市の物件情報を中心に毎日物件を収集しております！したがって、豊田市以外の物件をお探しの場合は、お調べさせていただいてから、お伝えする形を取っております。弊社スタッフには、刈谷市、知立市、みよし市、東郷町、岡崎市など、豊田市近郊の物件にも精通していますので、お気軽にお問い合わせください！ 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お仕事終わりでも大丈夫です

  日中はご連絡が出来ない方がほとんどです。皆様、お仕事終わりや、休日にご連絡をさせていただいております！お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます！したがって、お仕事の終わりのお時間・お休みの日などもお伺いさせて頂きますので、ご了承ください。 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  大型キッズルーム完備！

  ハウスドゥ　豊田大林には大型のキッズコーナーがお店の真ん中に！！商談スペースからお子様が何をしているかすぐに見ることが出来ます！また、ビデオや、絵本、積み木にレゴブロックもご用意いたしておりますので、小学校のお子様までご利用いただけます！ご安心して、ご来場ください。 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  およそ2時間弱

  ご来店のお客様には、お客様のご要望の確認、資金計画、物件のご提案などを含め、約2時間ほどお時間を頂いております。また、実際に物件をご見学頂く場合は、プラスアルファとなります。 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  問題ありません！

  お仕事の都合や、無理な営業電話の経験がある方にも、ご安心して、物件探しが出来るよう、メールだけでの連絡も可能です！気になる物件があれば、メールでお問い合わせください！すぐに返信できる体制を取っております！また、深夜のメール送付も致しません！お客様のペースに合わせてご利用ください。 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  ご要望に合わせた物件の資料をご送付させていただきます！

  お問い合わせ頂いた物件の資料はもちろん、周辺で出ている物件の資料もご送付させていただきます！また、お問い合わせ頂いた際に、ご要望もご記入いただくと、ご要望に近い物件もご紹介させていただきます。 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  無料ローン相談・無料ローン審査

  ハウスドゥ　豊田大林では、正しい資金計画をお伝えさせて頂いております！特に、住宅ローンはこれから、最長35年かかわってくるもの。ローンの仕組みや、お得な返済方法など、詳しくご説明させていただきます！物件を探しつつ、ローンの審査も先に受けられる方が増えています！まずはお金のことをクリアにしてから物件を探していきましょう！ 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お任せください！

  お客様のご希望条件をお聞かせください！お探しの物件の種類（戸建・マンション・土地など）・エリア・価格帯、ご要望などをお伝えいただければ、お客様の変わりに物件を探してまいります。今ある物件、未公開物件などもご紹介させていただきます！まずは、店頭へ足をお運びください！！ 　[　担当　：　品川　博文　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  お客様によって様々ですが、平均的には3～5件で購入される方が多いように思います。

  ご来店頂き、ご条件をお伺いするなかで、条件にあう物件は実は、５～８件ほど。その中から、一番いいものを選んで決めるのが不動産購入なのです。ですので、皆様、だいたい、３～５件見られて決められる方が多いです！早い方は２件ほどで決める方も！！まずはお気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  まずはご来店ください！

  「自分たちはいくらくらいの物件が買えるんだろう」「いくらくらいローンが借りれるのだろう」などのお悩みを持たれた方は多くいらっしゃいます。しっかりと、「無理の無い資金計画」をさせて頂きますので、ご安心ください。オーバーローンにならないよう、しっかりとご提案させていただきます！ 　[　担当　：　本田　勇大　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金０円でも大丈夫です！

  おうちを購入する際には。頭金をご用意しなくてはいけないと思われがちですが、現在では、頭金を持っていても、使わずにフルローンでおうちを購入される方も少なくありません。頭金が貯まってから、、、ではなく、まずはご相談にいらしてください！今の住宅ローンのお話も詳しくさせて頂きますので、安心してご相談下さい。 　[　担当　：　花井　喜央　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  トータルサポートさせていただきます！

  ハウスドゥ　豊田大林では、お客様のご要望にあった物件のご紹介、土地からお探しのお客様にはハウスメーカー様のご紹介、リフォームのご提案までさせて頂きます。また、住宅ローンのお手続きや、商品説明、税金のご説明など、おうちに係ることは全てサポートさせていただきます！困ったときには「ハウスドゥ！へ行こう」と思っていただけるようなサービスを心がけております。 　[　担当　：　花井　喜央　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  約1ヶ月です。

  完成済みの新築戸建や、中古戸建、中古マンションは、ご契約してから、約1ヶ月後にはお引越しができます！その間、お引越しの手続きや、新居のリフォーム、家具の購入などの準備ができます！ハウスドゥ　豊田大林では、お引越し会社のご紹介、リフォームのご提案、家具購入のおてつだいなど、お引越しするまで、そして、お引越ししてからも、サポートさせていただきます！購入するまでではなく、購入後のサポートもお任せください！ 　[　担当　：　品川　博文　]

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