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(有)田村家具店の不動産購入Q&A

所在地
新潟県上越市稲田4-5-21 地図を見る
交通 JR信越本線/高田 バス10分上越農協前停歩1分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-600-2898
無料

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店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    様々なニーズに対応が可能です。お気軽にご相談下さい。
    当社では主に上越市、妙高市全域のファミリータイプの中古マンションや中古住宅、土地で100万円~1000万円の価格帯の物件を数多く取り扱っております。不動産市場は、基本的に他社で取り扱っている物件であってもご紹介が出来る仕組みの為、お客様のご要望に合わせて物件を探すことも出来ます。又、当社ではリフォームのご相談も承っている為、新しい物件の買い方もご提案しております。例えば2000万円の予算で物件価格2000万円の物件を購入するのではなく、1000万円の物件と1000万円のリフォームといった選択肢もあります。リフォームをすることで、より理想の住まいに近づく事が出来るかもしれません。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    上越市、妙高市全域の新鮮な物件情報をスピーディーにお届けします。
    当社では、新鮮な物件情報をスピーディーにお届け出来る様にしております。ご存知でしょうか?実は地域によって売りに出る不動産の特徴も異なり、売りに出やすい築年数、広さ等も違います。地域の特徴を踏まえたご提案をすることが出来るのが当社の強みの一つです。あなたの街の、不動産の「掛りつけ医」として、街と人を大切にした地域専門のコンサルティングサービスを提供致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    上越市、妙高市全域の不動産を専門に取り扱う店舗です。
    上越市、妙高市全域で不動産をお探しの場合はお任せください!上越市、妙高市全域を専門に取り扱っておりますので情報量に自信があります。また、協力会社に「リフォーム」等様々なご要望にお応えできる体制にございます。単に既存住宅の売り買いではなく、どのようなリフォームをすればよりよい快適な住まいをご提供できるか、どのような建築会社が良いのか、ご提案させていただきます。また、当社は新築建売の販売や自社売主の中古物件も取り扱っております。お気軽にご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    どのようなお住いにリフォームをしたいのか?ご要望をお聞かせください!
    まず、総額の予算決めからスタートします。その中で、総額予算と物件価格の差がリフォーム予算に充てられることになります。例えばご予算が2,000万円の場合でも物件価格1,700万円、リフォーム300万円というパターンもありますし、物件価格1,500万円、リフォーム500万円、物件価格1,000万円、リフォーム1,000万円のパターンもございます。そのリフォーム予算を最大限に生かす中古住宅を探してまいりましょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    不動産に関すること全般にサービスをご用意しております。
    弊社では不動産のご購入関すること(ご購入のご相談、資金計画、物件資料のご紹介や、物件資料のコピー提供、新築のご相談など)や売却に関すること(売却のご相談、査定、販売事例の資料コピー提供、お住み替え、お買い替えのご提案など)です。その他に関しても、リフォームのご相談に関すること、インテリアのことなど住まいのこと全般的に行っております。ぜひ何でもご相談ください  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    お客様のご希望条件、ご希望地域等をお聞かせ下さい。
    当店では、上越市、妙高市全域を営業地域としております。営業担当者が、お客様にご紹介できる物件情報を収集するための営業活動をしております。是非お客様のご希望条件をお聞かせください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    お客様のお考えをおきかせください。
    お客様の年齢・職業や年収にあわせた返済計画を検討させていただきます。住宅ローンも地方銀行から労働金庫、JAまで提携金融機関がございますので、月々のお支払額の希望等から逆算して融資利用可能額を試算させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    お客様のご都合のよい時間をお知らせ下さい。
    お客様のご相談内容によっても変わってまいりますが、物件のご希望を伺い、資料のご提供、資金計算のシュミレーション等まで考えますと、概ね1時間ほどいただくことになるかと思います。ご都合によりお時間が限られていらっしゃる場合は、最初にご希望の時間をお伝えいただければ、その時間内にて接客させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    ご来店お待ちしております。気さくなお店です。どうかお気になさらずご同伴下さい。
    お気兼ねは必要ありません。お子様をお連れの上ご来店下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    担当者とコミュニケーションを取りましょう!
    建売の完成された一戸建ては、ご自身で見た通りの状態での購入となりますが、土地を購入して建物を建築する場合は、担当者にどんな建物を建てたいかを伝えて下さい。地域ごとに建てられるボリュームが決まっていますので、気に入った土地でも建てたい建物が建てられない場合もございますので、ご相談して下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    提携金融機関をご紹介させていただきます。
    お客様のご状況に合った提携金融機関にて、ローンのご相談をさせて戴きますので、お気軽にご連絡下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    もちろんです。
    各不動産会社で特徴や強みが違います。また、担当させて頂く営業マンによっても変わって参りますので、お客様に合った会社をお選びください。弊社もお客様のご要望に応えられる物件の提供を目指し、努力させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    ご要望の資料をお伝え下さい。
    お客様の参考にしていただく間取り図の入った販売図面や周辺地図等を取り揃えております。必要に応じて提供のご相談をさせていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    メールでも対応させていただきます。
    お問い合わせいただいた際に、「メールにて希望」と添えていただきましたら、ご指定の方法にて対応させていただきます。大丈夫です。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    土・日営業しておりますし、メール、FAXなどごも利用ください。
    土日祭日営業しておりますので、週末の対応、メールでの対応、午後7時以降の電話対応等もしております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    お客様のご希望地域・ご予算からご検討されてはいかがでしょうか。
    地域によって物件の価格、面積等も変わってまいります。大まかでもかまいませんのでご購入希望の地域、ご予算をお決めいただければ、ご相談、アドバイスをさせていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    ご購入希望条件の見直しをされてみたらいかがでしょう。
    お客様にとって不動産のご購入は一生に一度のことかもしれません。もう一度、ご購入希望条件をお考えいただいてお伝え下さい。再度ご相談させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    お客様の生活スタイルに合わせてお選び下さい!
    マンションでは多少の段差はありますが、平屋(お部屋の中に階段がない)のため、足腰が悪い方にとっては便利に感じますし、庭の手入れが必要ない、管理が楽などの良さもあります。一方、戸建では庭で家庭菜園や花の栽培ができたり、駐車場が敷地内にある、ペットの飼育が自由であるなどという良さがあります。お客様の生活スタイルに合わせてお選びください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    迷っている事はなんですか?お客様のご希望をお聞かせ下さい。
    お客様の家族構成、お子様の幼稚園、小・中学校の学区内、通勤、買い物が便利、などのポイントでご検討されてみてはいかがですか?経験でお話しますと、「新築だから購入しました。」というお客様はおりましたが、「中古だから購入しました。」というお客様はおりませんでした。やはり、中古のマンション等はお客様のライフスタイルに合わせてご納得されてご購入される方が多いです。迷われたら、まずご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    おまかせ下さい!
    購入を先にされた場合は気に入った物件を先に押さえられる点ではよいですが、万が一現在のお住まいのローンをお支払いされている状況ですと、購入先との二重ローンをお支払しなくてはなりませんので、ストレスが溜まるという方の声を耳にします。買い替えの場合は少し売却を先行させる事をお勧めしておりますが、お客様によりご事情は様々ですので、ご都合に合わせた的確なアドバイスをさせて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    人それぞれです!
    お客様のご要望をお聞きして、ご紹介していますので、場合によっては1件のみで決められる方もいらっしゃいますし、10数件ご覧いただく方もいらっしゃいます。購入の決め手は内見の数ではなく、条件等が揃った上で、お決めていただいています。我々も1件のお取引を大切にしており、お客様にご満足いただけるようご紹介させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    住んでいる様子をイメージしてください!
    現在お使いの家具、又は置こうと考えているものが置けるかイメージしてください!さらに陽当たり・眺望はもちろんのこと、水回りを含めた設備の故障があるかどうか、近隣の生活環境、お部屋の傷み具合等ではないでしょうか。両隣、上下の方々の情報も売主様から直接お聞きいただければお住み替えした後も安心できますので参考にしてみてください!    [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    お引渡しまでお客様をサポートします!
    売買契約締結後、住宅ローンのお申し込みや残代金授受のお手続き、登記手続きなどを行います。その都度、私どもがお手続きの流れや必要書類をご案内させて頂きます。安心してお任せ下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    購入価格の0~20%が目安となります。
    一般的には購入代金の5%~20%ですが、諸費用のみご用意の100%ローンや諸費用も住宅ローンに組み込む方法もあります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    購入物件の利用状況とお客様の資金繰りの状況によって変わってまいります。
    購入物件の売主様に引き渡し条件などをご確認いただく必要がございますが、買主様から考えた場合は、住宅ローンのご利用予定のお客様で概ね1ヶ月半、現金にてご購入のお客様であれば1週間~10日程度でお引渡しを受ける事はできます。ただし、購入物件に内装工事が必要な場合もありますので余裕を持った計画をお勧め致します。  [ 担当 : - ]

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