(株)ファミリーの不動産購入Q&A

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  YES！！

  もちろんお探し出来ます！資料をメールにてお送りするのはもちろんのこと、チラシの様に紙の資料の方が見やすくて良いですというリクエストは結構多く頂きますので、これも大丈夫！まずはお探しの物件リクエストをお気軽にお伝えください♪ 　[　担当　：　古川　龍二　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産に関するすべてのサービスが受けられます♪

  お土地探し、お家探し、仮住まい探し、お住み替え、実家の売却、なんでも大丈夫です！出来るだけ細かくヒアリングさせていただき、お客様にとって必要な情報、より近道となる進め方、なるべくかみ砕いて分かりやすくご説明させていただきます。 　[　担当　：　長谷川将　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  見学に行けば好みがわかります！まずは両方見てみましょう♪

  「最初は中古も有りで見に行ってみたけど、やっぱり新築が良いかな～」や、「あれ、私全然中古で大丈夫なんだけど！」など、ご見学を重ねて段々とご自身の好みが出て来ます。ほとんどの物件は各不動産屋さんが一生懸命その物件を見栄えするように綺麗に写真を撮っていますので、スマホで毎日見ていただくよりも、次のお休みに見に行ってしまった方が早いです！ 　[　担当　：　長谷川将　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お手続きごとの所要時間を事前にお知らせしております

  まずはこんな物件無いですか？と聞きに来られるお客様でしたら、初回はそれこそ１５分程度のヒアリングで大丈夫ですし、物件見学であれば、移動しながら数件の内見、お部屋内でご説明、集合から解散までおおむね2時間くらいのお客様が多い印象です。今回は、次回は、こんなお手続きがあるのでこの位のお時間が必要ですと事前にお伺いさせていただいておりますので、それが可能なスケジュールを組んでいただければ大丈夫です。 　[　担当　：　長谷川将　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  大歓迎！全く問題ありません！

  我が家にも毎日元気良く飛び回っている子供たちがおりますし、我が社の先輩方も子育て中のお父さんお母さん達ですので小さなお子様とご一緒でもお気兼ねなくお越しください。 　[　担当　：　古川　龍二　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  まずは両方見に行ってみましょう！

  お部屋内はもちろん、環境が全く変わりますのでどちらがご自身にとって好きか、安心か、合っているか、これは見に行って感じてみないとわかりません。一緒に内見しながら、それぞれのポイントをご説明させていただきます。 　[　担当　：　古川　龍二　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  タイミングが最重要！

  お金の流れをどうするかが実際には重要になります。先に購入してしまっても資金的に問題無いのであれば良いのですが、返済がある場合、どうやったら無理なく住み替え出来るかのタイムんぐを一緒に考えてサポートさせていただきます。また、当社には賃貸部門がある為、お住み替え時の仮住まいもお探し出来ます♪ 　[　担当　：　長谷川将　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  ３～５物件くらいでしょうか。

  お探しエリアが決まっているお客様の場合でしたら、現実的にエリア内にそこまで多くの物件がある事が無いので、あっちかこっちだな、みたいな感じです。とにかく沢山見たい！！という方もご遠慮なく、徐々に好みが絞れてきますのでとことんお付き合いします。 　[　担当　：　古川　龍二　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  中だけでなく外も見ましょう！

  室内はお引越し後のイメージをもって、テレビはここかな、ベッドはこんな感じかな、と比較的伝わりやすいのですが、建物の外も良く見ましょう！周りのお家の感じや駐車場に道路、陽当たり等々、、、複数回のご案内もご遠慮なくどうぞ♪ 　[　担当　：　古川　龍二　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  結構色々あります！

  住宅ローンの本申込、銀行へ行ったり、役所へ行ったり、現地で採寸したり、、、全部一緒にお手伝いしますのでご心配なく♪ 　[　担当　：　古川　龍二　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  早い方は２週間でご入居できます♪

  住宅ローン利用で新築を購入される場合、完成している、まもなく完成、の物件ですとおおむね1ヶ月位でお引渡しになります。 　[　担当　：　長谷川将　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  少なくても大丈夫！

  多いに越したことはありませんが、住宅購入者の多くは子育て世代です。手持ちの現金は取っておいて、というご希望も実際には多く、購入時の頭金は少なくても問題ありません。また、住宅ローンは繰り上げ返済の手間もそんなに掛からないので、後から入れる事も出来ます。 　[　担当　：　長谷川将　]

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