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(株)ふぁみりあの不動産購入Q&A

所在地
宮城県仙台市青葉区北根3-19-25-102 地図を見る
交通
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0800-829-6936
無料

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店舗Q&A

13件見つかりました
  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    佐藤 悠介
    はい大丈夫です。
    各不動産会社さん、ご担当される営業マンによりましても、ご提案のご内容なども変わって来るかと思いますので、お話を聞いて見て、その中でご自分に合った会社さん、営業マンを見つけると言う事も大事な事だと思いますので、ある程度複数の不動産会社でご検討される事をお勧め致します。  [ 担当 : 佐藤 悠介 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    秋山 信広
    見方、価値観を少しだけ変えてみては?
    もちろん数多くご希望はおありになられるかと思います。間取りや建物の築年数、土地の広さや住環境、立地に駐車場の問題、道路その他様々かと思います。正直全てのご希望を叶えるられるお家と言うのもそれ相応の価格になってしまわれるのではないでしょうか?これは戸建もマンションも一緒です。そこで少しだけ考え方や視点を変えて見ては如何でしょうか?ご自宅を買おうと思ったきっかけは何か?今のご自分やご家族様にとって何を1番に優先すべきポイントなのか?再度考えを見直す事で、今までと違う視点で考えられるのではないでしょうか?  [ 担当 : 秋山 信広 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    佐々木 文男
    お渡しさせて頂ける資料は全てお渡しさせて頂きます。
    販売図面をはじめとする現地までの地図から、売主様の個人情報にあたらない、物件に関する書類なら何でもお渡しさせて頂きます。物件事にはなりますが、個別にてご相談頂けましたら、我々の方で取得出来ます書類に関しましても、取得しお渡しさせて頂きます。中には、売主様のご意向にて、販売図面や地図等を事前にお渡し出来ない案件もございますので、予めご了承下さい  [ 担当 : 佐々木 文男 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    佐藤 悠介
    今後のライフスタイルやライフプランにそって
    お家に関しましては、今だけを見てご購入されると言う方は少ないのではないでしょうか?これからの5年後、10年後、その後などを考えてご購入を検討されるかと思います。今後を考えて、どうしても利便性を重視して街中に住みたい、街中でなければならないと言う方であればやはりマンションと言う選択肢になられるかと思います。集合住宅が苦手だし、便利さよりも自分は住環境を重視したいと言う方であれば戸建てと言う選択肢になられるかと思われます。その他にご検討をされる点としまして、マンションと戸建て、どちらにもメリット&デメリットはございますので、その点をご説明出来ましたらと思っております。  [ 担当 : 佐藤 悠介 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    秋山 信広
    注文住宅ご希望のお客様が良くぶつかる問題です。
    注文住宅ご希望のお客様のほとんどの方が、ハウスメーカー、工務店にて建てたいお家の間取りなどがすで予め決まっている。請負契約がを既に締結されいると言う方がほとんどのようです。良くご希望の家が建てられる土地、建物等にこのくらい費用がかかるので、いくらまでの土地と言う方がほとんどです。そこが重要なポイントになりますが、建物が先行してしまっており、1番重要となるべき土地が後回しになってしまっていると言う事が問題かと思います。本来であれば、お客様が住みたい住環境の土地をお探しされてから、その土地に建物を設計していくと言う方向性が本来の進め方です。  [ 担当 : 秋山 信広 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    秋山 信広
    当社の得意エリアは、仙台市(青葉区、泉区、宮城野区)、富谷市、大和町になります。
    当社の特徴としましては、得意エリアと言う事もございますが、その中でも戸建て、土地、マンション、収益物件と各営業の得意分野が異なります。中古戸建て、新築戸建てのお取引を主で行ってまいりました営業。土地、収益物件のお取引を主としてお取引をしてきた営業。マンションを得意とされてまいりました営業と、様々ですが、全営業にて各お客様のバックアップをさせて頂いております。  [ 担当 : 秋山 信広 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    佐藤 悠介
    皆様が一番と入口でお考えされる内容です。
    一番最初に考えなければならないのが、ご予算です。ご予算に応じて、ご提案のご全てが変わってまいります。例えばですが、土地の広さ、建物の程度、築年数や間取り。エリアなど、諸条件やご希望に関しましては、いくらでもあがりますが、それに伴いご予算も上がります。ご予算は如何でしょうか?無理をしても生活が!!これ以上払うのは!!など、どんな方でもご予算はございます。もちろんご予算が上がれば良くなってまいりますが、そのお考えされておりますご予算が本当に大丈夫なのか?そこが一番重要かと思いますので、やはり一番最初に決めなければならないのは、しっかりとした資金計画を基にしたご予算かと思います。  [ 担当 : 佐藤 悠介 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    佐藤 悠介
    ご相談のご内容によって異なります。
    今までのケースですと、不動産ご売却相談のお客様ですと、約1時間~1時間半程、住宅ローンご相談のお客様ですと、約1時間~1時間半程、物件お問い合わせのお客様の場合ですと、ご来店頂いてお話をお聞きしまして約1時間~2時間くらいのお客様が多く見受けられます。そこからご案内となりますと、半日のケースや、お客様のご希望によりましては1日ご一緒させて頂きますケースも良くございます。それだけ、ご来店されますお客様が一生懸命お考えされておられると言う事かと存じ上げますので、当社の方も一人一人のお客様に全力でお手伝いをさせて頂きます。お時間やご予定に関しましては、ご相談下さい。  [ 担当 : 佐藤 悠介 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    佐々木 文男
    はい、当社はメールでのやり取りも数多く行っております。
    仕事が忙しく、時間も不規則で、帰りも遅いので中々電話でのやり取りが難しい、メールの様に何時でも見れて、自分の時間が空いた時に返信したい。今までのやり取りを後から確認したいなど、お客様によりましても、お考えや諸事情は異なりますので、各お客様にあったご連絡方法でお客様とやり取りをさせて頂きます。現時点でも、仙台市在住のお客様をはじめ、東京、神奈川、埼玉、他県外のお客様とメールでのやり取りをさせて頂いておりますお客様も数多くいらっしゃいますので、お気軽にご相談頂けましたら幸いです。  [ 担当 : 佐々木 文男 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    秋山 信広
    住宅ローンの事なら当社にお任せ下さい!!住宅ローンには自信があります!!
    様々な金融機関がございます。金融機関によりましてもお借入れ出来る金額も違えば、審査の中身も異なります。お客様のご内容を基に、お考えに沿ったご提案をさせて頂きます。当社の営業スタッフはこれまで各営業、300件以上の不動産取引と又、各お客様の住宅ローンを担当させて頂いてまいりました。その実績を基にご相談を承ります!!  [ 担当 : 秋山 信広 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    秋山 信広
    お任せ下さい!!
    お客様のお考えや、思いを当社にぶつけて下さい。お客様と一緒に形に変えて行きます!!  [ 担当 : 秋山 信広 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    佐々木 文男
    当社、住宅ローンアドバイザーを筆頭に、熟練したスタッフが資金計画を担当させて頂きます。
    住宅ローンと一言に言いましても、金融機関も様々ですので、住宅ローンの審査の方も各金融機関によって違いは出て参りますし、もちろんではございますが、金融機関によりましてもお借入れされます際の適用金利も異なってまいります。良く金融機関の方からお話を頂きますのが、いくらまでなら借入れ出来るのか?では無く、住宅ローン期間35年として、住宅ローン金利の今後の変動も考慮して、お客様の生活環境、ご家族の状況も変わっていく事を見据えて「いくらまでなら無理なく、間違いなくご返済出来ますか?」と良くお話を頂きます。当社は、お客様の将来を考えて、しっかりとした資金計画をご提案させて頂きます。  [ 担当 : 佐々木 文男 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    秋山 信広
    不動産に関わる事なら何でもご相談OKです。
    当社(株)ふぁみりあは、不動産に関わる事なら何でもご相談OKです。不動産のご購入、不動産のご売却。住宅ローンから不動産相続、不動産に関する税金、リフォームなど様々なご質問にお答えさせて頂きます。一言で不動産に関する事と言いましても様々ですが、全てにおいて臨機応変な思考や今までに培った経験などから見出せる事、ご提案出来る事も数多くあります。当社は不動産経験10年以上、不動産取引実績300件以上の熟練スタッフをはじめ、経験豊かなスタッフで運営させて頂いております。どんな事でもお客様の思いやお考えを一緒に形にさせて頂きます。  [ 担当 : 秋山 信広 ]

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13件見つかりました

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