きらら住販(株)の不動産購入Q&A

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  不動産取得

  税の申告には行かれたほうがいいですよ～ 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  売り手、買い手を

  スムーズに見つけることです。購入と売却を別々に考えていらっしゃるなら問題はないですが、今居住しているところを売って次の物件の購入を考えておられる場合、現状居住中のまま売りに出し、その間に次の不動産をお探しになられるのがスムーズにいくコツです。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  まずはハウスメーカー

  をお決めになってください。土地の販売会社でもおススメの建築プラン、建築業者ご紹介してくれるはずです。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  当社の施工

  部門担当のものと打合せ(どの程度リフォームするか)していただき概算の見積もりをご提示することができます。また、競売物件のコンサルティングもしております。ご自身で入札してみませんか？ 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずはお借入れできる

  金額を把握することです。そこからご購入できる範囲内でより良いものを選ぶのがスムーズに物件探しするコツです。借り入れ限度額のご相談は電話でも大丈夫。お気軽に(問)0120-710-231まで。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  新築では大手ビルダー

  さんの建売住宅がおおいです。地元建売業者では出せない価格設定、お安さの訳お教えいたします。また、中古では地元競売業者とタイアップし落札した物件をリフォームし再販しております。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  北は遠田・石巻～

  南は白石・角田　販売実績・買取実績多数ございます。当社ではエリアごとに担当が分かれております。そのエリアを得意とする担当が対応させていただきます。ご安心ください。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  ミニカー・トランスフォーマー

  絵本・etc・・・。ありますよ。キッズコーナーございます。遊んじゃってくださ～い(^0^)/ 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  1分～～～

  資料お渡しするだけであれば1分～。詳しい物件詳細、ローンのご相談、お客様のご要望があれば何時間でも。当社は駐車場完備。来店が難しい場合ご訪問もいたしますよ。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫ですよ。当社

  では接客・営業・知識・サービスに自信をもっております。いろいろ見比べてみてください。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  お仕事、プライベート

  の邪魔はいたしません。メールにて対応いたします。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  一般のお客様用

  に紙一枚にまとめた概要書というものを作成しております。そちらをお渡ししておりますが、土地・建物の寸法等がわかる詳しい資料もご用意しております。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんです、不動産を

  ご購入される方のほとんどが住宅ローンを組まれますが、事前審査～ご融資まで、当社の方でコンサルティングさせていただきます。また、他の借り入れがあり、住宅ローンを組むのが難しいと思われている方、ご相談ください。ローンの組み換えのアドバイスもいたしております。　 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  勤務年数、ご収入、カーローン等の借り入れが

  わかればすぐに電卓をはじきます。まずはご自身でおいくらくらいまでの物件が購入できるかを知る必要があります。そこから、生活の負担にならないコンサルティングを当社でさせていただきます。お気軽にご相談を・・・。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  詳細をお聞かせください

  当社では常時300件以上物件を取り扱っております。ご予算、エリア、周辺環境、物件の詳細、何でもお気軽におっしゃってください。お客様のご意見を基に無理のない将来設計を考え、ご希望に沿う物件をお探しいたします。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  当社のアフターサービス

  当社では施工実績もあり、大工・解体・設備等の下請け業者を抱えております。戸建て・マンションご購入後のオプション工事・付帯設備等の工事ならおまかせくたさい。また、お住み替えの場合、建物の解体、ご売却等のご相談もお受けしております。買取も行っておりますのでお気軽にが相談ください。 　[　担当　：　詳細は担当 田丸 まで　]

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