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住宅情報館(株)郡山店の不動産購入Q&A

所在地
福島県郡山市本町2-12-9 地図を見る
交通 JR東北本線/郡山 歩20分

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    濱野 哲也
    完成物件で最短1ヵ月です。土地購入から注文住宅ですと6ヵ月~1年位です。
    新築の完成物件や空き家の中古物件は契約後、だいたい1か月~2か月後くらいでしょうか。未完成の物件などは完成後1か月ほどで入居できます。時期によって状況は様々ですので、その際はご相談下さい。  [ 担当 : 濱野 哲也 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    齋藤 光浩
    最低、手付金額です。多ければ住宅ローン審査も通りやすいです。
    今はほとんどの銀行が住宅ローンを購入諸費用まで入れて貸してくれます。月々のお支払いに無理がないようであれば、頭金を多く準備する必要はないでしょう。住宅を購入すれば、家具や家電、引っ越しなど他にかかる費用もございますので、その辺りを考えて余裕があるかどうかを見極めて頭金はご準備下さい。  [ 担当 : 齋藤 光浩 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    濱野 哲也
    住宅ローンや鍵のお引き渡しです。
    契約後には住宅ローンの借り入れや、お引き渡しまでの手続き、お引き渡しを受けた際の火災保険や引っ越し業者のご案内など、手続きは多岐に渡りますが、すべて住宅情報館がサポート致します。  [ 担当 : 濱野 哲也 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    齋藤 光浩
    周りの環境だったり、実際にお住まいになった時のイメージが出来るかだと思います。
    気になるとこはどんどん担当者に質問して下さい。土地なら高低差や近隣環境、中古なら床下などもチェックして下さい。住宅情報館ではお客様が気になるところどんどんお答え致します。  [ 担当 : 齋藤 光浩 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    お客様によりますが、平均3~5件位だと思います。
    家がどのくらいまでに欲しいのかが重要です。物件は多く見た方が良いでしょうが、時期を決めずに見ていると、何件見ても決めれないまま進んでいくケースがございます。物件をたくさん見るには根気もいりますので時期をお決めになると良いと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    弊社の下取り保障をオススメ致します。
    買い替えの場合はタイミングが重要です。どちらだけが先行で進んでも、引っ越しが多くかかったり、仮住まいを必要としたり、その為には同じ会社で、同時期に相談されるのが良いと思います。住宅情報館では、売却も新居探しも同時に進めていくワンストップでお客様の要望にお応え致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    松本 悠希
    お住まい後の保証やアフターメンテナンス費用。
    新築と一概に言っても、建売なのか注文なのかもあるでしょうし、中古と言ってもリフォーム済みもあればしていない建物もございます。お住まいを考えた時に何にこだわるのか考えた方がいいでしょう。金額なのか場所なのか、それとも設備なのか、住宅情報館ではそんなお客様のご相談に乗ります。  [ 担当 : 松本 悠希 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    濱野 哲也
    将来の不動産価値。及び居住中にかかる費用。
    お住まいに何を重視しますか?立地ですか?暮らしやすさですか?眺望ですか?お住まいに何を求めるかでマンションか戸建か決めて頂くと良いのではないでしょうか。ただマンションには月々かかる費用があるのはご注意下さい。管理費・修繕積立金・駐車場代、こちらが住宅ローンとは別途にかかりますので、月々の予算を考える時には十分にご注意下さい。  [ 担当 : 濱野 哲也 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    濱野 哲也
    土地購入から注文住宅までワンステップの弊社をオススメ致します。
    家探しをする際には、ハウスメーカーから決めていくのか、場所から決めていくのかに分かれます。住宅情報館はまずは金額、その上で場所、そしてどんな建物を建てたいのか決めていく流れになります。まずは金額、そして場所が決まらないと、どんな建物をどんな予算で建てていくのか決まらない事が多いので、当社ではその流れで進みます。  [ 担当 : 濱野 哲也 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    齋藤 光浩
    購入&リフォームを一括で出来る業者を選びましょう。
    中古物件には思いもよらない金額がかかる事があります。リフォーム専門の業者と一緒に見ることをお勧めします。  [ 担当 : 齋藤 光浩 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    齋藤 光浩
    100点ではなく、80点の物件を探しましょう。
    お客様にとって良い物件とはなんでしょうか?価格・築年数・見た目、、間違った探し方をすればなかなか見つかりません。もう一度当社スタッフと打ち合わせて下さい。それでお客様にとっての良い物件探しのお手伝いができればと思います。  [ 担当 : 齋藤 光浩 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    松本 悠希
    まずは、ご予算、エリアから決めていきましょう。
    一番重要なのは、いくらで物件を買いたいのかだと思います。当社ではお客様とはエリアと同時に金額についてしっかりとお打合せを致します。金額を決めて、そのエリアにどんな物件があるのかご覧頂きながら、金額を上げるのかエリアを変えるのか、何度でもお付き合いさせて頂きますので、宜しくお願い致します。  [ 担当 : 松本 悠希 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    赤と黄色の建物です。窓が大きいいお洒落な外観の注文住宅です。
    住宅情報館では、営業時間内いつでも入店して物件をご覧頂く事ができます。お声かけが必要ないときは女性スタッフにお伝え下さい。注文建築をお考えの方には、2階ショールームもございますので、物件検索から注文建築までワンストップで叶えられるのが住宅情報館の強みです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    土地、新築戸建、中古戸建、マンションです。100万から5000万。
    新築マンション以外はどんな物件でも取り扱いしております。その中でも新築の建売や注文住宅用の売地の情報はお任せ下さい。価格帯は総額で3000万位の物件がお客様から多く相談を受けております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    齋藤 光浩
    郡山市、及び近隣です。
    郡山市を中心としたエリアになりますが、ご相談頂ければ様々なエリアでも対応可能ですので、まずはご相談下さい。  [ 担当 : 齋藤 光浩 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    松本 悠希
    メール、若しくはご都合の良いお時間にご連絡ください。
    各担当者が自己のメールアドレスを持っていますので、そちらでのやり取りも可能です。物件情報等もPDFでお送り出来ますので、仕事の合間や帰宅後などにご確認頂けます。  [ 担当 : 松本 悠希 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    松本 悠希
    キッズスペース、ベビーベッドをご用意しております。
    じっくりと打ち合わせが出来るように、キッズスペースを完備しております。おもちゃやDVDなど豊富にございますので、お子様は夢中で遊んでいます。遊ぶ際は女性スタッフが一緒ですので、ご安心してお打合せ下さい。  [ 担当 : 松本 悠希 ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    濱野 哲也
    大体1時間くらい目安にしていただけると嬉しいです。
    物件を見に行く際は余裕のある時間設定がよいでしょう。見てる間に次の予定が、見ていたら暗くなってしまった!等よりは、明るい内に一件一件じっくりとご覧頂く事をお勧めします。見に行く件数にもよりますが、2~3時間とっておくと良いと思います。  [ 担当 : 濱野 哲也 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    齋藤 光浩
    大丈夫です。気に入った担当者を見つけてください。
    大丈夫ですが、お客様が大変なイメージがあります。複数の業者から連絡が来たり、同じ物件を提案されたりと大変だとおっしゃるお客様が多いです。まずは信頼できる不動産会社を探すのも、物件探しの第一歩ではないでしょうか。  [ 担当 : 齋藤 光浩 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    齋藤 光浩
    可能です。ご都合の良いタイミングでご連絡ください。
    メールのみの対応でも大丈夫ですので、担当スタッフにお伝え下さい。  [ 担当 : 齋藤 光浩 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    齋藤 光浩
    物件の詳細、場所等が分かる資料をお渡しできます。
    資料請求の際はご希望を言って頂けると幸いです。通常だと物件の図面と地図がメインですが、このような資料が頂きたい旨お伝え頂ければ、可能な限りご対応致します。  [ 担当 : 齋藤 光浩 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    随時、住宅ローン相談会、FP相談会開催中です。
    住宅ローンの状況は毎月変わります。銀行選びは不動産を購入する上で非常に大事なポイントです。金利や保険内容、サービス、使いやすさ、お客様にぴったりの銀行をご紹介致します。ローンに不安がある方もご相談下さい。他行で否決された案件も承認の実績ございます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    住宅ローン相談、FP相談、開催中です。
    総額は非常に大事です。ただなんとなくよりは、ご家族に合った金額がよいでしょう。銀行ローンに詳しいスタッフにお任せ下さい。現在の住宅ローンの状況や金利からご提案させて頂きます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    最新情報から、未公開物件までご紹介可能です。
    物件は店内に展示してあるのが全てではございません。ご希望の金額や学区、エリア等スタッフにお伝え下さい。その場で見つからなくても、アンケートカードをご記入頂ければ、郵送やメール等で物件をお送り出来ます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    購入、売却、住宅ローン相談、FP相談、リフォーム相談などです。
    住宅情報館にはエリアやカテゴリーごとに物件情報が展示してあります。新築、中古、マンション、土地が色分けして展示してあるので、初めてご来場のお客様にも分かりやすく展示してあります。気になった物件があれば専門スタッフにお声かけ下さい。まだ何も決まっていない方もご相談下さい。最新の物件情報や住宅ローン、リフォーム見積もりも無料で承ります。  [ 担当 : - ]

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