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札幌宅商(株)本部の不動産購入Q&A

所在地
北海道札幌市豊平区平岸二条6-1-18平岸グランドビル別館 地図を見る
交通 地下鉄南北線/平岸 歩5分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-812-8362
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    もちろんです、おまかせ下さい!
    お客様のご予算に合わせた物件のご紹介を致します。融資をご利用でしたら月々のお支払金額から物件のご予算を算出いたしますので、ご安心下さいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    もちろんです!おまかせ下さいませ!
    札幌宅商では毎年社内外問わず、ローン勉強会を開催しております。まずはご相談下さいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    販売資料をお送りします!
    物件の販売資料や諸費用、図面、写真等お渡しできるものは何でもお送りいたします。郵送やメールでのお届け、ご自宅までお伺いいたしまします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    もちろん大丈夫です!
    時間帯を気にせずいつでもお送り下さい。必ずお返事いたします。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    30分くらいからでも大丈夫です!
    事前にお話し内容を確認させていただいておりますと、短時間で済む場合がございます。担当者が不在の場合もございますので、事前にお時間のご予約をさせていただけるとお待たせいたしません。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    札幌宅商におまかせ下さい!
    複数の不動産会社に連絡しても問題はございませんが、何度も同じお話しを不動産会社にする大変さ・煩わしさがございます。他の不動産会社様の物件でも札幌宅商からご紹介ができますので、札幌宅商へおまかせ下さい。私がお客様の代わりに調べたり確認をとったり致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    お客様のニーズに合わせて対応させていただきます!
    注文住宅はお家を建てる際のニーズが場所や立地なのか、新築建物なのかによって大きく予算の内訳が変わるので、まずはどのようなお家を建てたいかお申し付けください。お客様の予算に合わせて土地を探し、建築プランの打ち合わせまでしっかり対応させていただきます。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    まずは物件を見学してみてください!
    中古物件をリフォームしたいとのご希望は多数よせられております。物件の間取りは様々ですし、物件によってはリフォームの内容に制限がある場合もあります。(設備の交換や配置に制限がある場合です。)まずは一度当社担当と現地を見てイメージ通りリフォームができるか確認するのが良いと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    もちろんです!おまかせ下さいませ!
    ご希望エリア・予算・間取り・築年数等々お教えください。全力でお探しいたします。さらにこちらから提案もさせていただきますので、巡り合える物件をご一緒にお探ししていきましょう。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    任せてください!
    良い物件に定義はありません!お客様一人ひとりのニーズが違うように物件も二つと同じものは無く色んな良い所が沢山有ります。安ければ良いというものではありません。その見極めをするためにも経験豊富な担当者が沢山いる当社に何でもご相談ください!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    売買・賃貸・管理・保険・リフォーム等何でもご相談に乗ります!
    札幌宅商は売買・賃貸・管理・保険・リフォームなど様々な内容で営業しております。来店いただけましたら、担当者がお客様のご要望にお応えします。温かいお飲み物もご用意しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    住んだ時のことをイメージすると良いと思います。
    実際に住むとどうなるかをイメージされると良いと思います。例えば・・・・毎月の返済額・通勤通学時間・距離・日当たり・生活導線上記の内容などを実際にイメージすると物件の価格帯やエリア等が具体的になると思います。しかし家族の中で意見が分かれているとそれだけで物件は決まりません。ご家族で上記についてお話を事前にしておくだけでも大きく違いますので、いい物件探しの参考にしていただけると幸いです。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    総合力の不動産会社です!
    当社は賃貸・売買・管理・保険・リフォームを一社でおこなっている会社です。各部署の担当同士の連携力が強みですので、その強みを生かした営業活動をおこなっております!お客様の幅広いご要望に対しても対応できるようにしておりますので、お申し付けください!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    お客様のニーズに合わせて
    現在当社にて取扱いの多い物件はお客様のニーズが多い物件になります。マンションと戸建・土地によって異なりますが、マンションであれば3LDK~4LDKで地下鉄・JR徒歩10分圏内のリフォーム済などが人気なので、そういった物件を多数揃えております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    北海道全域を対象としどちらの地区でも対応させていただきます!
    当社札幌宅商は会社名に札幌と入っておりますが、札幌以外のお取引も多数おこなっております。お気軽にお申し付けください!各担当者にて得意なエリアはあるので随時ご質問いただければと思います。ちなみに私は札幌市北区出身なので、北区・西区・中央区を得意としております。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    随時ご相談ください!担当が対応致します。
    お客様のご都合にあわせて電話対応の時間も考慮させていただきます。当社営業時間は10:00~19:00ですが、各担当が配慮し対応させていただきますのでお申し付けください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    大歓迎です!お気軽にお申し付けください!
    通常店頭カウンターにての対応がメインになりますが、ご要望に併せて個室や応接室も用意させていただいております。お気軽にお申し付けください。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    約1ヶ月後のお引渡しです。
    契約から概ね1ヶ月くらいです。その間に、住宅ローンの審査、住所変更、移転登記の準備等を致します。ご希望のお引渡時期がありましたら、ご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    まずはご相談下さい。
    頭金が無い場合でも、安心してご相談下さい。諸費用等も合わせてお借入が出来る金融機関をご紹介致します。お客様の資金計画を一緒に考え、提案致します。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    購入後の手続は
    お客様によっては、住宅ローン控除で確定申告、住まい給付金申請、不動産取得税の軽減手続き等、少しややこしい手続きがあります。そんな時は弊社スタッフにご相談下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    一概に何件とも言えませんが・・・
    お客様によって様々です。3~5件というお客様や、1件目でビビッとくる物件の出会うお客様もおります。お客様がわくわく出来るような物件をご紹介致しますので、是非お問い合わせ下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    ライフスタイルがベースになります
    そこでの生活をイメージして頂ければ、家族構成や通勤・通学等によって間取りや周辺環境がポイントになってくると思います。実際に物件の見学をすることで、ある程度のイメージが出来ると思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    メリット・デメリットを考えます。
    新築・中古でのメリット・デメリットがございます。新築は最新設備でメンテナンス費用が当初はかからないが、購入時は高価であること。中古は基本、現状のまま引渡となりますので、価格は安くなっておりますが、いつメンテナンス費用が掛かるか不透明な部分がございます。資金計画等もご相談も承りますので、ご希望の条件等をお聞かせ下さい。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    当社には、買替えをサポートするシステムがあります。
    仲介で売却するには時間がかかり、その間に購入予定物件が売れてしまうこともしばしば。そんな時は当社の買取保証システムを利用すればスムーズにストレスなく住み替えが可能になります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    希望条件をお聞かせください。
    お客様が、一番の優先順位が何かで決まる事が多いです。マンションは立地を優先されるお客様には良いかもしれません。戸建は独立性が高いので、プライバシー面で優位性があります。まずはご相談下さい。弊社スタッフがお客様の将来設計を基に様々な提案をさせて頂きます。  [ 担当 : - ]

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