パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2270万円・3280万円 (土地のみの価格です)

茨城県つくば市

つくばエクスプレス「研究学園」歩32分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/13

パナソニックホームズ株式会社　茨城支社

TEL：0297-20-0468(代)

【つくばに暮らす】
平屋の計画も可能な整形地
公園に隣接した分譲地
３号地

＼先着順受付開始・ご来場予約受付中／
◎現地のおすすめ◎
・緑豊かで研究学園エリアにも近く、利便性の高い立地です。
・接している道路は5.7ｍ以上
・徒歩20分以内に、スーパーが3店舗！暮らしやすい
環境です。
・コストコ　つくば倉庫店も徒歩圏内

◎パナソニックホームズのおすすめ◎
・安心、安全な暮らしを守る、繰り返し地震や巨大地震に強い耐震構造を採用しています。
・自然の力を生かして省エネ換
気。HEPAフィルターを採用し、健やかで健康な暮らしを実現します。
・美しさを保つ光触媒タイルの外壁をご提案。将来のメンテナンス費用を抑えます。

現地のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地写真～公園隣接～

【キレイな整形地です】
「家ってここにどの向きで建てるの？　配置プランやモデルプランをもとに、玄関・庭の位置も含めてご説明します。**現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります

【東南の角地、北東の角地があります】
「日当たりはどっち向き？午前と午後で違う？」**現地に立つと、実際の光の入り方がよくわかります。**建物の陰や方角による違いも、その場で具体的にご説明します。

【分譲地北側には公園があります】
「隣との距離ってどれくらい？」**実際の建物や境界からの距離を現地で体感していただけます。**圧迫感やプライバシーの確保など、不安な点もその場でご相談ください。

公園隣接のキレイな整形地です。

【東南角地に面しております】
「この土地に車って何台停められる？」敷地に車を置いたイメージを図面と照らし合わせながらご説明します。勾配や接道幅も確認し、2台・3台などの可能性も具体的にご提案します

【3号地】参考プラン例～平屋も建築可能～

2号地プラン例：建物価格4048万円、延床面積98.19m²、間取り3LDK
建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。

3号地プラン例：建物価格3575万円、延床面積92.31m²、間取り3LDK
建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。

2号地・2階プラン例：建物価格4048万円、延床面積98.19m²、間取り3LDK
建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。

周辺環境～日常生活に便利～

つくば市立沼崎小学校まで2040m 住所：茨城県つくば市沼崎1650

豊里もみじこども園まで110m 「なかよしもみじのこどもたち」を目指し、園児達と共に、泣いたり笑ったり。楽しい幼稚園作りを心掛けています。

イーアスつくばまで2240m 郊外型の複合型ショッピングセンターです。コンセプトは「家族想いのショッピングセンター」、キャッチコピーは「すべてのあなたに、いい明日を」。

ブランデ　研究学園店まで1160m 新業態「ＢＬＡＮＤＥ」は、カスミが提案する新たなスーパーマーケットのカタチです。「人」「食」「生活」「文化」が、商品・サービスを通じて交じり合うお店を目指しています。

タイヨー　学園の森店まで1370m 産地直送の生鮮食品がウリ！子育て世代に大人気のおもてなしが詰まったスーパーです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【キレイな整形地です】
「家ってここにどの向きで建てるの？　配置プランやモデルプランをもとに、玄関・庭の位置も含めてご説明します。**現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります
【東南の角地、北東の角地があります】
「日当たりはどっち向き？午前と午後で違う？」**現地に立つと、実際の光の入り方がよくわかります。**建物の陰や方角による違いも、その場で具体的にご説明します。
【分譲地北側には公園があります】
「隣との距離ってどれくらい？」**実際の建物や境界からの距離を現地で体感していただけます。**圧迫感やプライバシーの確保など、不安な点もその場でご相談ください。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 角地 / 土地50坪以上 / 都市近郊 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	【60年長期保証システム】構造躯体35年、防水30年の初期保証。点検とメンテナンスを実施しながら、途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡し日より最長60年保証。
料金発生有無	あり	料金	60年長期保証システムの利用には、30年目・40年目・50年目に当社指定メンテナンスの実施が条件
サポートを受けられる期間	お引渡し後～60年間構造躯体35年、防水30年の初期保証 ※商品・仕様により異なります。詳しくは担当者にご確認ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇保証延長の条件となる有料メンテナンス工事の実施時期：30年目・40年目・50年目

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	地震あんしん保証：万一の地震による建て替えや補修を最長35年保証します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日から35年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証限度額：1回の地震につき1棟あたり、建物価格または5000万円のいずれか低い金額 ■適用範囲：計測震度6.8以下の地震の揺れによる建物の全壊・大規模半壊・中規模半壊・半壊（参考計測震度）阪神・淡路大震災：6.6、東日本大震災：6.6、熊本地震：6.7 　 ※商品・仕様により異なります。その他、詳しくは担当者にご確認ください。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／11月1日（土曜日）～12月21日（日曜日）
時間／10:00～17:00
パークナードテラスつくば東光台
分譲土地2区画販売中！！

先着順受付開始・ご来場予約受付しています。
◎現地のおすすめ◎
・緑豊かで研究学園エリアにも近く、利便性の高い立地です。
・接している道路は5.7ｍ以上
・徒歩20分以内に、スーパーが3店舗！暮らしやすい環境です。

実際にまわりを歩いたり、必要な施設をご案内。

※平屋・2階建ての提案、資金計画もいたします。

気軽にお問合せ下さい。

守谷展示場
0297-20-0468　（火曜・水曜定休日/10時～17時）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0297-20-0468(代)

物件名	パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲
価格ヒント	2270万円・3280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率:40％、容積率:80％、(2号地・3号地は角地緩和適用後、建ぺい率が50％となります)
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	168.45m²・235.02m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年1月下旬完成済
住所	茨城県つくば市東光台４-７－２他 [ ■周辺環境 ]	交通	つくばエクスプレス「研究学園」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者岡部　公宏
お問い合せ先	パナソニックホームズ株式会社　茨城支社 TEL：0297-20-0468 (代) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～17：00定休日：火・水曜日（祝日の場合は変更となります）※電話に出られない場合は、担当者より改めてお電話させていただきます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0297-20-0468(代)

区画図

公園隣接のキレイな整形地です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0297-20-0468(代)

周辺環境

つくば市立沼崎小学校まで2040m 住所：茨城県つくば市沼崎1650
つくば市立豊里中学校まで3210m 住所：つくば市高野1213番地
豊里もみじこども園まで110m 「なかよしもみじのこどもたち」を目指し、園児達と共に、泣いたり笑ったり。楽しい幼稚園作りを心掛けています。
ニチイキッズ東光台保育園まで440m ２０２１年４月につくば市東光台に開園した、認可保育園です。
イーアスつくばまで2240m 郊外型の複合型ショッピングセンターです。コンセプトは「家族想いのショッピングセンター」、キャッチコピーは「すべてのあなたに、いい明日を」。
ブランデ　研究学園店まで1160m 新業態「ＢＬＡＮＤＥ」は、カスミが提案する新たなスーパーマーケットのカタチです。「人」「食」「生活」「文化」が、商品・サービスを通じて交じり合うお店を目指しています。
タイヨー　学園の森店まで1370m 産地直送の生鮮食品がウリ！子育て世代に大人気のおもてなしが詰まったスーパーです。
フードスクエア　学園の森店まで1370m 9:00～24:00まで営業。同じ敷地内に、ホームセンターコーナンがあります。
つくば市役所まで2180m 住所：茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1電話番号：029-883-1111窓口受付時間：平日午前8時45分から午後4時30分まで土曜日・日曜日・祝日・年末年始は閉庁

小学校

つくば市立沼崎小学校：徒歩26分（2040ｍ）
中学校

つくば市立豊里中学校：徒歩41分（3210ｍ）
幼稚園・保育園

豊里もみじこども園：徒歩2分（110ｍ）
幼稚園・保育園

ニチイキッズ東光台保育園：徒歩6分（440ｍ）
ショッピングセンター

イーアスつくば：徒歩28分（2240ｍ）
ショッピングセンター

ブランデ　研究学園店：徒歩15分（1160ｍ）
スーパー

タイヨー　学園の森店：徒歩18分（1370ｍ）
スーパー

フードスクエア　学園の森店：徒歩18分（1370ｍ）
役所

つくば市役所：徒歩28分（2180ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0297-20-0468(代)