【積水ハウス】■駐車場2台以上可能■寿小学校まで1300m・徒歩17分■スーパー「カスミ平須店」まで110m・徒歩2分■ご見学予約受付中■
茨城県庁南に広がる水戸市平須町、全10区画の積水ハウスの単独分譲地です。
◆近隣にはスーパー「カスミ平須店(110m・徒歩2分)」、ドラッグストア「ウエルシア水戸平須店(600m・徒歩8分)」など日常の暮らしを便利にする商業施設も充実しております。
道路との高低差も少なく、建築計画がしやすい分譲地です。
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水戸市立寿小学校まで1300m 徒歩17分。近隣の笠原小・中学校とも連携し、小中学校の9年間の教育に取り組んでいます。 ※写真撮影:2020年3月
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森のほいくえんまで1500m 徒歩19分。平須町にある保育園ちゃいるどはうす森の保育園。園内には畑、田、ビオトープなど、自然の中での保育が特徴的な保育園です。 ※写真撮影:2020年1月
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六番池児童公園まで220m 徒歩3分。分譲地から一番近くにある公園「六番池児童公園」です。 約6500m2の広々とした広場には遊具もあります。 ※写真撮影:2020年4月
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カスミ平須店まで110m 徒歩2分。分譲地から歩いて2分のスーパーマーケット「カスミ」です。 店内には ベーカリーもあります。 営業時間も24時までと比較的長いスーパーです。 ※写真撮影:2020年3月
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ウエルシア平須店まで600m 徒歩8分。ウエルシア平須店は24時間営業です。 急な発熱で薬がほしいという時も安心です。 ※写真撮影:2020年2月
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平須郵便局まで850m 徒歩11分。寿小学校に向かう道沿いにある平須郵便局です。 郵便、貯金、保険の各窓口とATMもあります。 (駐車場5台分あり) ※写真撮影:2020年4月
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岩崎病院まで650m 徒歩9分。岩崎病院の診察科目は産科・婦人科・内科・外科・小児科です。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※写真撮影:2020年4月
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五十嵐小児科医院まで380m 徒歩5分。分譲地最寄りの五十嵐小児科医院です。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※写真撮影:2020年4月
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ平須【積水ハウス】 | ||
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価格
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735万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50%(角地緩和による)/容積率:80% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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10区画 |
土地面積
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223.59m2(67.63坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
茨城県水戸市平須町字東皿久保1820番596 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR常磐線「水戸」バス32分六番池団地前歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:029-248-7771 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
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駅JR常磐線 水戸駅:徒歩87分(6900m)
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小学校水戸市立寿小学校:徒歩17分(1300m)
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幼稚園・保育園森のほいくえん:徒歩19分(1500m)
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公園六番池児童公園:徒歩3分(220m)
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スーパーカスミ平須店:徒歩2分(110m)
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ドラッグストアウエルシア平須店:徒歩8分(600m)
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郵便局平須郵便局:徒歩11分(850m)
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病院岩崎病院:徒歩9分(650m)
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病院五十嵐小児科医院:徒歩5分(380m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
コモンステージ平須はドコモショップの裏手にあります。 ■50号バイパスからお越しの場合… サントル千波交差点を側道から県庁方面へお進みいただき、ドコモショップ脇の路地に入ってすぐ左側です。 |
コモンステージ平須【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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所在地 |
茨城県水戸市平須町字東皿久保1820番596 | 交通 |
JR常磐線「水戸」バス32分六番池団地前歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
735万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
223.59m2(67.63坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%(角地緩和による)/容積率:80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:プロパンガス、水道:水戸市営水道、排水:公共下水、雨水:雨水浸透槽にて宅地内処理、開発面積:2904.35m2、○水道加入金/114,400円(20mm・税込)○道路/幅員4.00m~6.34m(公道・アスファルト舗装) ○私道負担なし○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発行為許可番号/第35号(令和元年5月17日) 開発行為検査済番号/第101号(令和元年8月8日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:029-248-7771
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年3月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年4月4日 |
00008836
92613100
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。