常総市内守谷町きぬの里/小絹駅/分譲土地（全２区画）第４期

建築条件付土地
売主・代理

1180万円 (土地のみの価格です)

茨城県常総市

関東鉄道常総線「小絹」歩31分

情報提供日:: 26/6/13
次回更新予定日:: 26/6/21
取引条件有効期限:: 26/10/1

TEL：0297-21-9300

徒歩圏内にスーパーマーケット、天然温泉の入浴施設があるのも魅力の一つです♪

(1)リビングの窓を開けると、陽当りの良い南向きの特等席が広がります。
目の前の公園から届く子どもたちの声をBGMに、休日の朝食をゆったり楽しめます。

(2)天然温泉施設が徒歩圏内にあり、週末は家族で大きなお風呂に浸かってリフレッシュする習慣ができそうです。
スーパーやコンビニが生活圏内にあるため、車を出さなくても日々の暮らしが完結します。

(3)前面道路は6mの幅員があり、大きなファミリーカーでもすれ違いや車庫入れに気を使う必要がありません。
都市ガスと本下水が整備されたエリアなので、プロパンガスに比べて月々の光熱費を抑えられます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

整形分譲地のため家づくりがしやすいです！

南側に道路があるため、リビングにたっぷりと太陽の光が差し込む明るいお家が建てられます！更地渡しなので解体費用などの余計なコストがかからず、スムーズに理想のマイホーム作りをスタートできるのが魅力です♪

50坪以上のゆとりある敷地面積があり、車を3台停めるスペースやお子様が遊ぶお庭もしっかり確保できます！整った形の整形地なので、建物の配置計画も立てやすく、希望の間取りを実現しやすいのが嬉しいですね♪

常総市きぬの里に綺麗な分譲地が誕生！！

前面道路は幅が6mと広めに確保されているため、大きなファミリーカーでもストレスなく車庫入れができます！きれいに舗装された道路で周辺の見通しも良く、ベビーカーでのお散歩もゆったりと楽しめますね♪
南側の道路からたっぷりと陽光が差し込み、リビングは自然と家族が集まる明るい場所になります。公園が庭の延長にあるような、開放的な暮らしがここにあります。
子供が「公園に行きたい」と言ったら、準備はサンダルを履くだけで完了です。道路を挟んで向かい合う公園は、まるで自宅のプレイグラウンドのように日常に溶け込みます。

アゲルのプロの設計士がこちらの分譲地でこんな家を建てたら？を考えてみました！

アゲルの家づくりはどのようなご要望にもお応えできる柔軟さとバリエーションの豊富さです。お客様の理想の家づくりを当社にお聞かせいただき実際にどんな家が建つか現地を見ながらイメージしてみませんか？
２階建てのプランや平屋プランなどお客様のご要望をしっかりと形にいたします。
こちらのプランの場合、総額約3310万円。月々返済は約83700円となります。返済についてもお客様が安心して家づくりができるようご相談も承っております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【4つの強み】ハウスメーカーの安心感、工務店の技術力と自由度の高さ、設計事務所のデザイン力、そして不動産会社の土地の情報力と資金相談！

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【アゲル　守谷店】平日＆土日見学会
分譲地も仕入強化中！買取のご相談も随時受付中！

お客様の都合の良い日程でご案内させていただきます。
事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です◎

◇◆ いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください ◆◇

◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
　土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　お電話・メールにてお問い合わせください。

◎非対面（オンライン）による対応可能！
　ズームによるご相談を承っております。
　遠方のお客様もぜひお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
(1)現地／物件見学（20分～）
(2)ご希望条件のご相談（20分～）
(3)資金計画のご相談（20分～）
(4)会社の強みのご紹介（20分～）
(5)その他ご相談

※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！何か不安がある！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0297-21-9300

物件名	常総市内守谷町きぬの里/小絹駅/分譲土地（全２区画）第４期
価格ヒント	1180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	168.1m²（50.85坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	茨城県常総市内守谷町きぬの里１-8-2他 [ ■周辺環境 ]	交通	関東鉄道常総線「小絹」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 関東鉄道常総線「新守谷」歩51分 [ 乗り換え案内 ] 関東鉄道常総線「水海道」歩77分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アゲルホームページ守谷店　土地情報守谷店　建売情報アゲルFacebook アゲルInstagram
担当者より	担当者谷口啓寿『家づくり』は家族の思い出作りの場です。お子様は実家となります。たくさんの楽しい思い出が生まれるようお客様の立場に立ち、ご提案させて頂きます。よろしくお願いいたします。	【この物件について】常総市内でも大人気のきぬの里エリアの物件。南側は公園なので陽当りも抜群。徒歩圏内にスーパーマーケット、天然温泉の入浴施設があるのも魅力の一つです♪ 【得意エリア】茨城県守谷市、茨城県取手市、茨城県常総市
お問い合せ先	(株)アゲル守谷営業所アゲルホーム守谷店 TEL：0297-21-9300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（6）第005951号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：毎週水曜、第1・3火曜日

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区画図

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周辺環境

カスミきぬの里店まで792m 食材や消耗品を買えるスーパーが徒歩圏内
常総市立絹西小学校まで2273m 近くのバス停からスクールバスが出ております。
常総市立西中学校まで5893m 校舎の建替えを行っており、綺麗な中学校です。
関東鉄道常総線小絹駅まで2267m 守谷駅でつくばエクスプレスに乗り換えが可能(徒歩29分)
ケーズデンキつくばみらい店まで2331m
くるくる公園まで160m

スーパー

カスミきぬの里店：徒歩10分（792ｍ）
コンビニ

ファミリーマート内守谷きぬの里店：徒歩4分（303ｍ）
小学校

常総市立絹西小学校：徒歩29分（2273ｍ）
中学校

常総市立西中学校：徒歩74分（5893ｍ）
駅

関東鉄道常総線小絹駅：徒歩29分（2267ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキつくばみらい店：徒歩30分（2331ｍ）
公園

くるくる公園：徒歩2分（160ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

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