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情報の見方

◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1251万円 (土地のみの価格です)

兵庫県高砂市

山陽電鉄本線「高砂」歩18分

情報提供日:
24/4/12
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)勝美住宅加古川店

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【 勝美住宅加古川店 】 TEL:0120-079-457

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

前面道路含む現地写真 

◇【KATSUMI】パールヒルズ小松原4丁目全2区画。即日現地ご案内可能です♪
‐KATSUMI‐勝美住宅加古川店(TEL:0120-079-457)までお気軽にお問合せ下さい!

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  • 前面道路含む現地写真 
    【現地写真】安心の地盤保証20年。
    約45坪のゆったり敷地。周辺環境充実の立地で快適な住環境です。
  • 現地土地写真 
    【現地写真】落ち着いた雰囲気の街並みです。
  • 全体区画図 
    【パールヒルズ小松原4丁目 全2区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。

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  • その他 
    【耐震等級3】木造住宅で「国内最高等級」の耐震等級3が標準仕様。建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現し、消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
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    【新世代の外装材】メンテナンスコストを大幅に削減出来る「Fuge」を採用。色褪せやひび割れにも強く、進化した外装材。家を守る外壁機能を長くラクに維持できます。
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    【無垢材】純国産山陰・山陽の無垢材を標準採用。防虫・防ダニ・防菌・防カビ効果・木の香りによるリラックス効果も◎人やペットにやさしい素材です。

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建物プラン例(内観写真) 
【良野モデルハウス】広々20.2帖のLDK。ベンチ型テレビボードは好きな所に腰かけて本を読んだり会話を楽しんだり♪建物面積:31.97坪 価格:2080万
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建物プラン例(内観写真) 
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【良野モデルハウス】ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪建物面積:31.97坪 建物価格:2080万

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2400万円台以下

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    約45坪のゆったり敷地。周辺環境充実の立地で快適な住環境です。
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他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 1000万円台以下
  • 角地
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先:  TEL:079-457-0200

特徴ピックアップ

地盤調査済 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金(頭金)について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までKATSUMIにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

プレゼント情報

プレゼント
■ホームページよりご来店予約頂いたお客様にQUOカード1000円分プレゼント!当社に初めてご来店のお客様限定となります。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:079-457-0200
物件名
◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆
価格

1251万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:150%

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
土地面積
147.25m2(44.54坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県高砂市荒井町小松原4

[ 周辺環境 ]

交通
山陽電鉄本線「高砂」歩18分
山陽電鉄本線「荒井」歩20分
山陽電鉄本線「伊保」歩26分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

岸本 憲治
年齢:50代
業界経験:19年
物件はお客様が探しているエリアよりも広げてご提案しています。お客様も第三者の方にご相談されると思うので、「その営業マンの言う通りだ」と、皆さんが納得されるご提案に徹しています。
【この物件について】 前面道路が6mで広々開放的。約45坪のゆったり敷地。詳しくは‐KATSUMI‐勝美住宅加古川店にご相談下さいませ♪
【得意エリア】 加古川市~神戸市西区
お問い合せ先

(株)勝美住宅加古川店

TEL:079-457-0200

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:兵庫県知事(11)第400281号

取引態様:<売主>

営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日、第1・第3木曜日

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こんなパンフレットが届きます

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問合せ先:  TEL:079-457-0200

区画図

全体区画図

【パールヒルズ小松原4丁目 全2区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。

周辺環境

  • 高砂市立荒井幼稚園まで1040m 「自分らしさを発揮し、いきいきと活動する子どもたち」を教育目標としています。
  • 高砂市立荒井小学校まで1240m 「人間尊重の精神を基盤に健やかで、自ら学び、たくましく生きる力を持つ児童の育成」を教育目標としています。
  • 高砂市立荒井中学校まで1310m  「志を持ち、その実現に努力し、だれもが安心できる学校」を教育目標としています。
  • トーホーストア高砂店まで600m 営業時間:9:00~21:45。駐車59台。神戸市西区の自社農園や近郊の協力農家で生産した野菜、近隣漁港の鮮魚など地産地消を推進しています。
  • デイリーヤマザキ高砂荒井店まで690m 24時間営業。駐車場有り。お酒、たばこサービスあり。荷物持ち込み発送、荷物の受取可能で便利。
  • モリスホームセンター緑丘店まで800m 営業時間:9:00~20:00。日用品、DIY、園芸、ペット用品などの取り扱いがあります。
  • イオン高砂店まで950m 営業時間:9:00~22:00。専門店街・フードコートは20:00まで。駐車場は1063台で料金は無料。食品・衣料品・医薬品などがまとめてお買い物出来ます。
  • 高砂市民病院まで1170m 高砂市民病院は診療科21科を擁し、地域住民に愛され、親しまれる病院づくりを展開しています。
  • 高砂市役所まで1680m 平日8:30~17:15開庁。地域住民の窓口となって行政サービスの提供を行っています。            
  • 幼稚園・保育園
    高砂市立荒井幼稚園:徒歩13分(1040m)
  • 小学校
    高砂市立荒井小学校:徒歩16分(1240m)
  • 中学校
    高砂市立荒井中学校:徒歩17分(1310m)
  • スーパー
    トーホーストア高砂店:徒歩8分(600m)
  • コンビニ
    デイリーヤマザキ高砂荒井店:徒歩9分(690m)
  • ホームセンター
    モリスホームセンター緑丘店:徒歩10分(800m)
  • ショッピングセンター
    イオン高砂店:徒歩12分(950m)
  • 病院
    高砂市民病院:徒歩15分(1170m)
  • 役所
    高砂市役所:徒歩21分(1680m)
  • ショッピングセンター
    ワークマンプラス高砂店:徒歩11分(880m)
  • ショッピングセンター
    アスパ高砂:徒歩13分(1005m)
  • ショッピングセンター
    ハニーズアスパ高砂店:徒歩13分(1002m)
  • スーパー
    ハローズ高砂店:徒歩16分(1270m)
  • コンビニ
    ローソン高砂小松原店:徒歩5分(390m)
  • コンビニ
    セブンイレブン高砂小松原店:徒歩12分(888m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグ高砂末広店:徒歩13分(1009m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア高砂米田店:徒歩12分(932m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア高砂浜田町店:徒歩22分(1738m)
  • ホームセンター
    ケーズデンキ加古川店:徒歩17分(1340m)
  • 郵便局
    高砂今市郵便局:徒歩16分(1216m)
  • 郵便局
    高砂郵便局:徒歩19分(1510m)
  • 郵便局
    高砂荒井郵便局:徒歩22分(1759m)
  • 図書館
    高砂市立図書館:徒歩19分(1468m)
  • 銀行
    JA兵庫南荒井支店:徒歩9分(708m)
  • 銀行
    播州信用金庫荒井支店:徒歩10分(773m)
  • 銀行
    みなと銀行高砂支店:徒歩12分(920m)
  • 警察署・交番
    高砂警察署:徒歩13分(971m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金(頭金)について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までKATSUMIにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

路線図

【山陽電鉄】高砂駅

◆ パールヒルズ荒井町小松原4丁目 全2区画 ◆  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金(頭金)について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までKATSUMIにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。
所在地
兵庫県高砂市荒井町小松原4
交通
山陽電鉄本線「高砂」歩18分
山陽電鉄本線「荒井」歩20分
山陽電鉄本線「伊保」歩26分
販売区画数
1区画
総区画数
2区画
価格
1251万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
その他諸費用:下水道受益者負担金:200円/m2(2020年4月1日時の所有者に徴収される予定)
土地面積
147.25m2(44.54坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:150%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
2種低層
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:岸本 憲治、設備:公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
兵庫県知事(11)第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)勝美住宅加古川店
〒675-0031 兵庫県加古川市加古川町北在家2690

問い合わせ先
TEL:079-457-0200

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
兵庫県知事(11)第400281号
取引態様:
<売主>
営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日、第1・第3木曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月12日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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