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情報の見方

【グランコンフォート香櫨園川添町】

  • 建築条件付土地

3914万円~4414万円 (土地のみの価格です)

兵庫県西宮市

阪神本線「香櫨園」歩8分

情報提供日:
21/10/25
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)エールコーポレーション

TEL:0800-805-6295 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

阪神「香櫨園」駅へフラットルート徒歩8分。通勤・通学・買物“暮らし”オールマイティ。
緑に包まれた洗練された街が生活舞台【グランコンフォート香櫨園川添町】

第1期・限定3区画(C号地・D号地・E号地)土地建物セット:5520万円~で登場!!
※建物参考プランは区画・住戸情報をクリックください。

夙川オアシスロードのちょっと東に位置する邸宅地「川添町アドレス」に10年ぶりの
グランコンフォートシリーズが登場。3線3駅を利用可能で都心へダイレクトアクセス。
どこにもない時間、どこにもない暮らしの創造を目指し追求した全5区画。
〈現地案内会開催。お気軽にお問い合せ下さい!!〉

暮らしの便利がつまった西宮七園の1つ「香櫨園」で叶える理想の住まい。

現地土地写真 
【街並みイメージパース】
ようやく着工しました。街並みの完成が待ち遠しいですね♪
  • 全体区画図 
    どこにもない時間、どこにもない暮らしの創造を目指し追求した全5区画。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2021年9月)撮影
    位置指定道路の完了検査完了です。
  • 建物プラン例(間取り図) 
    建物プラン例(C号地)5LDK、土地価格4014万円、土地面積98.81m2、建物価格1606万円、建物面積130.41m2
  • 建物プラン例(間取り図) 
    建物プラン例(D号地)5LDK、土地価格3914万円、土地面積96.36m2、建物価格1606万円、建物面積126.36m2

上記建物プラン例(間取り図)採用の「設備」・「仕様」。

  • その他 
    【D号地】
    水廻り3点(キッチン・浴室・洗面)は、最新パナソニック製を採用。
  • その他 
    アルミと樹脂のハイブリット構造で、圧倒的な断熱性能を実現。
  • その他 
    雨で汚れを洗い流す、親水コート仕様の外壁材。

阪神・JR・阪急の3Wayアクセス利用可。華麗なる時を重ね、受け継がれてきた美しき街「川添町」

小学校 
西宮市立香櫨園小学校まで600m 香櫨園小学校の児童生徒数は西宮市内第1位。友愛をモットーに全学年での交流などがありとても賑やかで雰囲気が良い学校です。卒業生に日本を代表する小説家「村上春樹」氏がいます。
  • 駅 
    阪神「香櫨園」駅まで600m 平日の朝ラッシュ時には、大阪梅田行き区間特急も停車します。 ホームの下を流れている夙川の河川敷は「夙川公園」として整備されており、春にはたくさんの桜が咲く人気の散策スポットです。
  • スーパー 
    万代西宮前浜店まで600m milliontownとよばれる2層店舗の1階が万代で、 2階にはしまむらが入っている。万代前浜店の売場面積700坪の中に直営の2つのショップが配されている(ベーカリーとドラッグストア)。最高レベルの店舗のひとつ。
  • 公園 
    川添公園まで230m  広々したグラウンドが併設されており、休日になると少年野球やサッカーなどの練習や試合に利用されています。 遊具も豊富で、アスレチック遊具や健康遊具、滑り台、砂場、ブランコ、鉄棒などが設置されています。
  • 病院 
    医療法人社団西宮回生病院まで750m 明治40年の開設以来、長いあいだ阪神地区の地域のみなさまに親しまれてきた歴史のある病院です。内科・外科・小児科・整形外科・脳神経外科・皮膚科の診療科を備えた総合病院的な要素をもった病院です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

  •  
    【街並みイメージパース】
    ようやく着工しました。街並みの完成が待ち遠しいですね♪
  •  
    どこにもない時間、どこにもない暮らしの創造を目指し追求した全5区画。
  •  
    現地(2021年9月)撮影
    位置指定道路の完了検査完了です。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の阪神間・北摂
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • 平坦地
  • 角地
  • 建築プラン例あり
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-6295  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 建物プラン例(間取り図)
    D号地
    土地価格
    : 3914万円
    プラン建物価格
    : 1606万円
    プラン間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 96.36m2
    プラン建物面積
    : 126.36m2
  • 建物プラン例(間取り図)
    C号地
    土地価格
    : 4014万円
    プラン建物価格
    : 1606万円
    プラン間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 98.81m2
    プラン建物面積
    : 130.41m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • スーパー 
    万代西宮前浜店まで600m milliontownとよばれる2層店舗の1階が万代で、 2階にはしまむらが入っている。万代前浜店の売場面積700坪の中に直営の2つのショップが配されている(ベーカリーとドラッグストア)。最高レベルの店舗のひとつ。
  • 病院 
    医療法人社団西宮回生病院まで750m 明治40年の開設以来、長いあいだ阪神地区の地域のみなさまに親しまれてきた歴史のある病院です。内科・外科・小児科・整形外科・脳神経外科・皮膚科の診療科を備えた総合病院的な要素をもった病院です。
  • 公園 
    川添公園まで230m  広々したグラウンドが併設されており、休日になると少年野球やサッカーなどの練習や試合に利用されています。 遊具も豊富で、アスレチック遊具や健康遊具、滑り台、砂場、ブランコ、鉄棒などが設置されています。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会開催(事前に必ずご予約ください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
●現地案内、モデルハウス内覧 完全予約制のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL:0798-44-3000 【直通電話】

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■グランコンフォートの強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・DVD等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-6295  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【グランコンフォート香櫨園川添町】
価格

3914万円~4414万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%(70%)、容積率:200%

販売区画数
3区画
総区画数
5区画
土地面積
92.05m2~98.81m2(27.84坪~29.88坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県西宮市川添町

[ 周辺環境 ]

交通
阪神本線「香櫨園」歩8分
JR東海道本線「さくら夙川」歩13分
阪急神戸線「夙川」歩19分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)エールコーポレーション

TEL:0800-805-6295 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:兵庫県知事(4)第203657号

取引態様:<仲介>

営業時間:平日9時半~18時半 土日祝9時~19時 / 定休日:水曜日、年末年始

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-6295  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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