コモンステージ垂水霞ヶ丘【積水ハウス】

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。校舎から明石海峡大橋を見渡すことができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで更新されています。

神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝の時間に余裕を持てる距離に位置し、部活動で帰りが遅いときも安心です。「責任　健康　友愛」を教育目標に掲げ、月別生活の重点目標も定めています。

【現地全体】3号地は南向きの65坪超。教育施設が徒歩9分圏内、公園へ徒歩1分と、これから子育てをはじめるご家庭にもおすすめの住環境です。/2022年9月撮影

愛徳幼稚園まで310m 徒歩4分。キリスト教的愛の精神に基づく人間教育を実施。先進的な英語レッスンで国際人としての礎を築きます。小中高の併設校があり、長期的にお子様の成長を見守れます。

トーホーストア舞子店まで460m 徒歩6分。生鮮食品や日用品、お惣菜などが揃います。自社農園や近隣の協力農家で生産した新鮮で美味しい「かんで野菜」も取り扱っています。

谷山内科クリニックまで190m 徒歩3分。診療科目は内科・呼吸器科・消化器科です。近所にかかりつけ医があると、急な体調不良の際にも受診しやすく安心です。駐車場6台分あり。

神戸徳洲会病院まで1170m 徒歩15分。総合内科・外科・小児科・産婦人科などの診療科目があり、複数の専門外来も設けている病院。人間ドックやがん検診、健康診断の受診も可能です。

【3号地】217.19m²(約65.69坪)。1・2号地より高い位置にあるため、採光に配慮した住まいづくりが可能。人や車の往来を気にせず、比較的静かにお過ごしいただけます。/2022年9月撮影

西霞ヶ丘公園まで80m 徒歩1分。小さなお子様と一緒に歩いて遊びに行ける距離。ブランコや砂場、滑り台などの遊具があり、地域の子供たちにも親しまれています。植栽も美しく手入れがされています。

山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで960m 徒歩12分。普通列車のほか、S特急も停車します。車窓からは瀬戸内海や明石海峡大橋を見ることができ、海辺の景色を楽しみながら通勤することができます。

JR神戸線「垂水」駅まで1320m 徒歩17分。「神戸」駅へ乗車19分(通勤時)のダイレクトアクセスで、通勤・通学も快適。駅周辺には複数の商業施設があり、帰宅時にも立ち寄ることができ便利です。

海や公園など、自然が身近にあり、生活利便も整った住みよい住環境。 「山陽垂水」・「垂水」駅周辺の商業施設へは自転車をご利用いただくと、気軽にショッピングが楽しめます。

ゆとりある65坪超。
南向きで、住宅建築部分は道路より高い位置にあるため、採光・眺望を確保しやすい敷地です。
敷地形状を考慮したプランをご提案いたします。

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。校舎から明石海峡大橋を見渡すことができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで更新されています。

神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝の時間に余裕を持てる距離に位置し、部活動で帰りが遅いときも安心です。「責任　健康　友愛」を教育目標に掲げ、月別生活の重点目標も定めています。

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。校舎から明石海峡大橋を見渡すことができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで更新されています。

神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝の時間に余裕を持てる距離に位置し、部活動で帰りが遅いときも安心です。「責任　健康　友愛」を教育目標に掲げ、月別生活の重点目標も定めています。

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。校舎から明石海峡大橋を見渡すことができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで更新されています。

神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝の時間に余裕を持てる距離に位置し、部活動で帰りが遅いときも安心です。「責任　健康　友愛」を教育目標に掲げ、月別生活の重点目標も定めています。

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。校舎から明石海峡大橋を見渡すことができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで更新されています。

神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝の時間に余裕を持てる距離に位置し、部活動で帰りが遅いときも安心です。「責任　健康　友愛」を教育目標に掲げ、月別生活の重点目標も定めています。

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。校舎から明石海峡大橋を見渡すことができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで更新されています。

神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝の時間に余裕を持てる距離に位置し、部活動で帰りが遅いときも安心です。「責任　健康　友愛」を教育目標に掲げ、月別生活の重点目標も定めています。

【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

【コンサルティング＆アドバイス】
多くの方にとって、家づくりは初めての体験。お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。資金などについても、様々なアドバイスをいたします。

【次世代室内環境システム「スマート イクス」】
花粉やPM2.5、様々な見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切です。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

【オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」】
季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、室内の温度ムラの少ない住まいを実現します。

【施工管理体制】
積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

【30年保証制度】
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる「ユートラスシステム」で、いつまでも保証を継続できます。

【アフターサービス】
お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

神戸市立霞ヶ丘小学校まで690m 徒歩9分。小さなお子様でも毎日の通学が負担になりにくい距離です。校舎から明石海峡大橋を見渡すことができます。HPでは、学校生活の様子が写真付きで更新されています。

神戸市立歌敷山中学校まで560m 徒歩7分。忙しい朝の時間に余裕を持てる距離に位置し、部活動で帰りが遅いときも安心です。「責任　健康　友愛」を教育目標に掲げ、月別生活の重点目標も定めています。

愛徳幼稚園まで310m 徒歩4分。キリスト教的愛の精神に基づく人間教育を実施。先進的な英語レッスンで国際人としての礎を築きます。小中高の併設校があり、長期的にお子様の成長を見守れます。

トーホーストア舞子店まで460m 徒歩6分。生鮮食品や日用品、お惣菜などが揃います。自社農園や近隣の協力農家で生産した新鮮で美味しい「かんで野菜」も取り扱っています。

谷山内科クリニックまで190m 徒歩3分。診療科目は内科・呼吸器科・消化器科です。近所にかかりつけ医があると、急な体調不良の際にも受診しやすく安心です。駐車場6台分あり。

神戸徳洲会病院まで1170m 徒歩15分。総合内科・外科・小児科・産婦人科などの診療科目があり、複数の専門外来も設けている病院。人間ドックやがん検診、健康診断の受診も可能です。

西霞ヶ丘公園まで80m 徒歩1分。小さなお子様と一緒に歩いて遊びに行ける距離。ブランコや砂場、滑り台などの遊具があり、地域の子供たちにも親しまれています。植栽も美しく手入れがされています。

山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで960m 徒歩12分。普通列車のほか、S特急も停車します。車窓からは瀬戸内海や明石海峡大橋を見ることができ、海辺の景色を楽しみながら通勤することができます。

JR神戸線「垂水」駅まで1320m 徒歩17分。「神戸」駅へ乗車19分(通勤時)のダイレクトアクセスで、通勤・通学も快適。駅周辺には複数の商業施設があり、帰宅時にも立ち寄ることができ便利です。

海や公園など、自然が身近にあり、生活利便も整った住みよい住環境。 「山陽垂水」・「垂水」駅周辺の商業施設へは自転車をご利用いただくと、気軽にショッピングが楽しめます。