■ご成約者様へ選べる家具100万円分プレゼント■
土地建物3000万円以下でマイホームが手に入ります☆
収納たっぷりの2階建て3LDK参考プランをご用意しております！
◇地下鉄西神・山手線「上沢駅」より徒歩１1分！
3沿線利用可で各方面へのアクセスも良好♪
◇宮川小学校・西代中学校エリア！
◇閑静な住宅街、寺池公園まで徒歩1分、子育て世帯にもオススメ♪
閑静な住宅街です☆
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土地価格780万円、土地面積91.53m2 公簿面積91.53m2、南西側道路に面した敷地です！
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参考プラン：リビングに暖かい光を取り込みます☆
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ご要望に合わせてプラン設計いたします！お気軽にご相談下さい♪
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参考プラン：それぞれのスペースを確保しつつ、家族が集うリビングに☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：078-515-6153
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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整形地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地ご案内可能です】
ご来場特典としてスタバカード3000円分をプレゼント！
事前予約制です☆
詳しくはイー・グルーブハウス0120-515-614までお問い合わせください！
プレゼント情報
【選べる家具100万円分プレゼント】
ご成約者様特典として
リビングハウス様家具100万円分を
プレゼント！
ダイニングセットやソファなどなど…
店舗で自由にお選びいただけます☆
新居で必要な家具が一式そろえられます！
詳細はお問い合わせください♪
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リビングハウス様家具100万円分を
プレゼント！
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店舗で自由にお選びいただけます☆
新居で必要な家具が一式そろえられます！
詳細はお問い合わせください♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-515-6153
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価格
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780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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91.53m2（登記） |
私道負担・道路
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無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県神戸市長田区寺池町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「上沢」歩11分
神戸電鉄有馬線「長田」歩12分
神戸高速鉄道東西線「高速長田」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様のご要望に寄り添ったご提案を心掛けております。お気軽にご相談ください！
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| お問い合せ先 |
(株)イー・グルーブハウス TEL：078-515-6153 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第011008号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：078-515-6153
周辺環境
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幼稚園・保育園あけぼの幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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小学校神戸市立宮川小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校神戸市立西代中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーコープこうべ長田店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソン重池町二丁目店：徒歩9分（700ｍ）
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病院神戸朝日病院：徒歩9分（650ｍ）
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公園寺池公園：徒歩1分（54ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：078-515-6153
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【現地ご案内可能です】 ご来場特典としてスタバカード3000円分をプレゼント！ 事前予約制です☆ 詳しくはイー・グルーブハウス0120-515-614までお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市長田区寺池町２ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「上沢」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
780万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
91.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：古賀・桐谷 | ||
住宅ローン情報
支払い例
【参考プラン】一戸建て3LDKの場合
毎月（年12回）68777円 ボーナス時加算0円
【参考プラン】土地建物価格2980万円、頭金0万円、借入額2980万円
年利0.52％ 変動金利／変動金利 返済期間40年
- ・金融機関：JAバンク
・利率：年利0.52％（変動金利）
・返済期間：40年
※年金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)イー・グルーブハウス
TEL：078-515-6153
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：078-515-6153
97999810
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
