ミサワホームの駅近分譲地／「伊丹駅」「新伊丹駅」2駅徒歩10分以内
ZEH住宅最新モデルハウス見学会開催中
小学校・阪急オアシス徒歩8分以内、全宅地140m2以上
～歴史と風情を感じる伊丹の地で閑静と品格が共存する邸宅街～
大正末期から昭和初期に整備された伊丹有数の邸宅街。
伊丹市内で約8.8%しかない第一種低層住居専用地域で良好な住環境が守られています。
～大阪・神戸へ自由自在。通勤通学にも快適アクセス～
・阪急伊丹線「新伊丹」駅へ徒歩5分（約380m）
・新伊丹駅から「西宮北口」まで11分、「大阪梅田」まで15分、「神戸三宮」まで32分
EDUCATION
伊丹市立南小学校まで徒歩9分
伊丹市立南中学校まで徒歩16分
SHOPPING
阪急オアシス伊丹店まで徒歩8分
関西スーパー中央店まで徒歩10分
イオンモール伊丹まで車で5分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新伊丹駅徒歩5分、伊丹駅徒歩10分。ミサワホームが贈る羨望の私邸席
現地／2023年7月撮影
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新伊丹駅まで徒歩5分（約380m）
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セブンイレブン新伊丹駅前店まで徒歩5分（約400m）
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阪急オアシス伊丹店まで600m
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伊丹市立南小学校まで550m
敷地面積約42.82～50.62坪。モデルハウス見学できます。
区画図 3号地 約42.82坪／5740万円 4号地 約50.62坪／5490万円
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1号地モデルハウス
建物面積 139.11m2（42.08坪）
販売価格 9800万円、 -
4号地 ※専用通路部分／2023年7月撮影
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モデルハウス1号地外観
（2023年7月撮影） -
モデルハウス1号地リビング・ダイニング
大阪・神戸へ自由自在。通勤通学にも快適アクセス。
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現地案内図 （広域）
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現地案内図 （拡大）
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EDUCATION
・伊丹市立南小学校・・・徒歩7分
・伊丹市立南中学校・・・徒歩17分
MEDICAL
・二宮内科クリニック・・・徒歩5分
・常岡病院（内科・外科etc）・・・徒歩8分 -
SHOPPING
・セブンイレブン新伊丹駅前店・・・徒歩5分
・阪急オアシス伊丹店・・・徒歩8分
・阪急伊丹リータ・・・徒歩10分
・イオンモール伊丹・・・車で5分（約1680m）
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737-330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
2沿線以上利用可
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現地／2023年7月撮影
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新伊丹駅まで徒歩5分（約380m）
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セブンイレブン新伊丹駅前店まで徒歩5分（約400m）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
モデルハウス見学会開催中
見ドコロ
■家族みんなで過ごしても開放的な「約4.4m吹抜け天井」ダイニング
■部屋の奥まで光を取り込む「大開口サッシ」＋「高窓」
■在宅時でも非対面で荷物を受け取れる「宅配ビルトインBOX」
■ふれるだけで施解錠できる「玄関電気錠MSエントリー」
■帰宅したらすぐに手洗いができ、清潔習慣が身に付く「ただいま動線」
■家庭用燃料電池エネファーム＋屋根一体型太陽光発電システムの「W発電」etc.
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737-330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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ミサワホーム『オナーズガーデン伊丹梅ノ木』 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5490万円～5740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
|
4区画 |
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土地面積
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141.58m2～167.37m2（42.82坪～50.62坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県伊丹市梅ノ木６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩5分
阪急伊丹線「伊丹」歩10分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
新伊丹駅徒歩5分でありながら閑静と品格が共存する邸宅街「伊丹梅ノ木」。大阪・神戸へ自由自在。通勤通学に快適アクセス。利便と歴史情緒が共存する伊丹の中心地にミサワホームが贈る羨望の私邸席。
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 大阪支店 分譲営業課 TEL：0120-737-330 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10：00～18：00 定休日/火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737-330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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阪急伊丹線「新伊丹」まで380m -
伊丹市立南小学校まで550m -
阪急オアシス伊丹店まで600m -
二宮内科クリニックまで400m -
イオンモール伊丹まで1600m
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駅阪急伊丹線「新伊丹」：徒歩5分（380ｍ）
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小学校伊丹市立南小学校：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー阪急オアシス伊丹店：徒歩8分（600ｍ）
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病院二宮内科クリニック：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール伊丹：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 （広域） |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737-330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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現地案内図 （拡大） |
カーナビご利用の方
伊丹市梅ノ木町6-1-29
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
モデルハウス見学会開催中
見ドコロ
■家族みんなで過ごしても開放的な「約4.4m吹抜け天井」ダイニング
■部屋の奥まで光を取り込む「大開口サッシ」＋「高窓」
■在宅時でも非対面で荷物を受け取れる「宅配ビルトインBOX」
■ふれるだけで施解錠できる「玄関電気錠MSエントリー」
■帰宅したらすぐに手洗いができ、清潔習慣が身に付く「ただいま動線」
■家庭用燃料電池エネファーム＋屋根一体型太陽光発電システムの「W発電」etc.
日程／毎週土日祝
モデルハウス見学会開催中
見ドコロ
■家族みんなで過ごしても開放的な「約4.4m吹抜け天井」ダイニング
■部屋の奥まで光を取り込む「大開口サッシ」＋「高窓」
■在宅時でも非対面で荷物を受け取れる「宅配ビルトインBOX」
■ふれるだけで施解錠できる「玄関電気錠MSエントリー」
■帰宅したらすぐに手洗いができ、清潔習慣が身に付く「ただいま動線」
■家庭用燃料電池エネファーム＋屋根一体型太陽光発電システムの「W発電」etc.
路線図
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交通図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737-330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
ミサワホーム『オナーズガーデン伊丹梅ノ木』 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 モデルハウス見学会開催中 見ドコロ ■家族みんなで過ごしても開放的な「約4.4m吹抜け天井」ダイニング ■部屋の奥まで光を取り込む「大開口サッシ」＋「高窓」 ■在宅時でも非対面で荷物を受け取れる「宅配ビルトインBOX」 ■ふれるだけで施解錠できる「玄関電気錠MSエントリー」 ■帰宅したらすぐに手洗いができ、清潔習慣が身に付く「ただいま動線」 ■家庭用燃料電池エネファーム＋屋根一体型太陽光発電システムの「W発電」etc. |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市梅ノ木６ | 交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」歩5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
5490万円～5740万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
141.58m2～167.37m2（42.82坪～50.62坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、景観地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、大阪ガス、公営上下水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 大阪支店 分譲営業課
TEL：0120-737-330
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737-330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
97672772
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
