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情報の見方

コモンステージ網干駅前【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1430万円 (土地のみの価格です)

兵庫県揖保郡太子町

JR山陽本線「網干」歩6分

情報提供日:
24/3/16
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/3/21

積水ハウス株式会社

TEL:0800-831-7283 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【積水ハウス】南向き49坪超/JR網干駅徒歩6分/小学校・スーパー・病院が徒歩18分圏内/公園徒歩5分/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

JR「網干」駅へ徒歩6分。新幹線が停車する「姫路」駅へ乗車10分、三ノ宮・大阪へもダイレクトにアクセスでき、お出かけ先の選択肢が広がります。始発列車もあるため、通勤に便利です。
小学校・スーパー・病院が徒歩18分圏内に揃う、ご家族皆様が暮らしやすい住環境。公園へ徒歩5分と、子育て世帯にもおすすめ。休日はショッピングモールへお出かけもするのもおすすめです。
<WEB予約キャンペーン>ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント!

◆JR「網干」駅へ徒歩6分◆ 便利で穏やかな暮らしが叶う、全区画49坪超のゆとりある街並み。

前面道路含む現地写真 
【13号地】約49.92坪、敷地全体を有効活用しやすい整形地です。間取りプランはもちろん、お庭など外構も含めてトータルにご提案いたします。ぜひご希望をお聞かせください。/2023年8月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    【13号地】日中を通して陽光を確保しやすい、南向きの敷地です。南側に大きな開口部を設けたLDKを配置すると、明るい空間でゆったりと寛ぐことができます。/2023年8月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    【13号地】周囲にはすでに建物が建っており、実際の陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。前面道路の幅員は約6.0m。車がゆとりを持ってすれ違うことができる広さです。/2023年8月撮影
  • 全体区画図 
    全14区画の分譲地、暖かな日差しに包まれる南向きの区画を販売中です。
    敷地と道路に段差がないため、車の入出庫をスムーズに行うことができます。
  • 現地案内図 
    JRや新幹線など便利な交通網が利用しやすい快適なアクセス環境。 「網干」駅は始発列車が運行するため、ゆったり座って通勤が可能。 読書やメールチェックなど通勤時間を有効に使うことができそうです。

◆元気いっぱい遊べる公園へ徒歩5分◆ こどもの笑顔が溢れる街<太子町>で送る、子育てを楽しむ暮らし。

その他現地 
  • 公園 
    高田安田公園まで330m 徒歩5分。大きなシンボルツリーが印象的な公園。遊具もあり子どもたちの遊び場としても、日常のリフレッシュスポットとしても、地元の人々に愛されている公園の一つです。
  • 幼稚園・保育園 
    幼保連携型認定こども園 安養保育園まで990m 徒歩13分。吹抜けのエントランスや遊技室、こども図書館、調理室を有した園舎。地域の子育て支援として、ワークショップや園庭開放、育児相談も行われています。
  • 小学校 
    太子町立石海小学校まで1170m 徒歩15分。明治時代に創立した小学校です。立岡山を望む自然豊かな環境に位置します。HPでは、様々な体験学習の様子などが写真付きで公開されています。
  • 中学校 
    太子町立太子西中学校まで2000m 徒歩25分。校訓は「Fight(闘志)Thinking(英知)Harmony(調和)」。ICT教育に力を入れ、授業や活動にタブレットを取り入れています。

◆主要都市へのダイレクトアクセスが可能◆ 自然の伸びやかさと、快適な暮らしをサポートする整った生活環境。

スーパー 
マルアイ太子店まで1380m 徒歩18分。食料品やお酒、お惣菜など幅広く取り揃えるスーパー。マルアイ全店で利用可能な「マイカペイ」でポイントを貯めると、お得に買物が楽しめます。
  • ショッピングセンター 
    イオンモール姫路大津まで2780m 徒歩35分。車で気軽に出かけられる距離です。食料品の買物ついでに食事をしたり、アミューズメント施設で遊んだりと、小さなお子様連れでもゆっくり楽しめます。
  • 駅 
    JR山陽本線「網干」駅まで470m 徒歩6分。新幹線が停車する姫路駅へ乗車10分。新快速利用で三ノ宮駅へ乗車54分と、都心へダイレクトにつながります。当駅始発の便も多いため、通勤・通学に便利です。
  • 病院 
    くわたクリニックまで1090m 徒歩14分。診療科目は内科、小児科、呼吸器内科、アレルギー科など。お子様の受診も可能なため、ご家族で安心して通うことができるクリニックです。
  • 病院 
    ツカザキ病院まで1350m 徒歩17分。総合内科や脳神経外科、眼科など幅広い診療を行い、急性期医療・救急医療を中心に診療内容の充実に努めています。MRI・CT検査なども受診可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

  •  
    【13号地】約49.92坪、敷地全体を有効活用しやすい整形地です。間取りプランはもちろん、お庭など外構も含めてトータルにご提案いたします。ぜひご希望をお聞かせください。/2023年8月撮影
  •  
    【13号地】日中を通して陽光を確保しやすい、南向きの敷地です。南側に大きな開口部を設けたLDKを配置すると、明るい空間でゆったりと寛ぐことができます。/2023年8月撮影
  •  
    【13号地】周囲にはすでに建物が建っており、実際の陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。前面道路の幅員は約6.0m。車がゆとりを持ってすれ違うことができる広さです。/2023年8月撮影

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 駅徒歩10分以内
  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 1000万円台以下
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

前道6m以上 / 区画整理地内 / 地盤調査済 / 整形地 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 南側道路面す / 駅まで平坦 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-7283  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
コモンステージ網干駅前【積水ハウス】
価格

1430万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%/容積率:150%

販売区画数
1区画
総区画数
14区画
土地面積
165.05m2(49.92坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

兵庫県揖保郡太子町糸井字鍛治田571番13

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「網干」歩6分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 敷地面積49坪超、前面道路は約6.0mの広さが確保されたゆとりある街並みです。利便性と豊かな自然を兼ね備えた落ち着きのある環境で子育てを楽しみませんか。積水ハウスが理想の住まいづくりに寄り添います。
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0800-831-7283 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-7283  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

全14区画の分譲地、暖かな日差しに包まれる南向きの区画を販売中です。
敷地と道路に段差がないため、車の入出庫をスムーズに行うことができます。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-831-7283  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • マルアイ太子店まで1380m 徒歩18分。食料品やお酒、お惣菜など幅広く取り揃えるスーパー。マルアイ全店で利用可能な「マイカペイ」でポイントを貯めると、お得に買物が楽しめます。
  • イオンモール姫路大津まで2780m 徒歩35分。車で気軽に出かけられる距離です。食料品の買物ついでに食事をしたり、アミューズメント施設で遊んだりと、小さなお子様連れでもゆっくり楽しめます。
  • JR山陽本線「網干」駅まで470m 徒歩6分。新幹線が停車する姫路駅へ乗車10分。新快速利用で三ノ宮駅へ乗車54分と、都心へダイレクトにつながります。当駅始発の便も多いため、通勤・通学に便利です。
  • くわたクリニックまで1090m 徒歩14分。診療科目は内科、小児科、呼吸器内科、アレルギー科など。お子様の受診も可能なため、ご家族で安心して通うことができるクリニックです。
  • ツカザキ病院まで1350m 徒歩17分。総合内科や脳神経外科、眼科など幅広い診療を行い、急性期医療・救急医療を中心に診療内容の充実に努めています。MRI・CT検査なども受診可能です。
  • 高田安田公園まで330m 徒歩5分。大きなシンボルツリーが印象的な公園。遊具もあり子どもたちの遊び場としても、日常のリフレッシュスポットとしても、地元の人々に愛されている公園の一つです。
  • 幼保連携型認定こども園 安養保育園まで990m 徒歩13分。吹抜けのエントランスや遊技室、こども図書館、調理室を有した園舎。地域の子育て支援として、ワークショップや園庭開放、育児相談も行われています。
  • 太子町立石海小学校まで1170m 徒歩15分。明治時代に創立した小学校です。立岡山を望む自然豊かな環境に位置します。HPでは、様々な体験学習の様子などが写真付きで公開されています。
  • 太子町立太子西中学校まで2000m 徒歩25分。校訓は「Fight(闘志)Thinking(英知)Harmony(調和)」。ICT教育に力を入れ、授業や活動にタブレットを取り入れています。
  • スーパー
    マルアイ太子店:徒歩18分(1380m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール姫路大津:徒歩35分(2780m)
  • JR山陽本線「網干」駅:徒歩6分(470m)
  • 病院
    くわたクリニック:徒歩14分(1090m)
  • 病院
    ツカザキ病院:徒歩17分(1350m)
  • 公園
    高田安田公園:徒歩5分(330m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園 安養保育園:徒歩13分(990m)
  • 小学校
    太子町立石海小学校:徒歩15分(1170m)
  • 中学校
    太子町立太子西中学校:徒歩25分(2000m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JRや新幹線など便利な交通網が利用しやすい快適なアクセス環境。 「網干」駅は始発列車が運行するため、ゆったり座って通勤が可能。 読書やメールチェックなど通勤時間を有効に使うことができそうです。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-7283  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺には公園が点在し、お子様の健やかな成長を育む環境が整っています。 豊かな自然が心地よく、四季の折々の変化を楽しむことができる住環境です。

見学可能な日程

現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!

路線図

JR山陽本線「網干」駅まで徒歩6分。新幹線も停車する「姫路」駅へ乗車10分で、お出かけの幅が広がります。 「三ノ宮」駅や「大阪」駅へもダイレクトにアクセスでき、都心が身近に感じられます。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-831-7283  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

コモンステージ網干駅前【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
先着順受付中
イベント情報
現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
所在地
兵庫県揖保郡太子町糸井字鍛治田571番13
交通
JR山陽本線「網干」歩6分
販売区画数
1区画
総区画数
14区画
価格
1430万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
165.05m2(49.92坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%/容積率:150%
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種中高
その他制限事項
地区計画(糸井カジタ地区地区計画)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、外壁後退距離制限、文化財保護法、都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、まちなみガイドライン/当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)神戸支店
〒673-0891 兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0800-831-7283 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月16日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年3月21日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-831-7283  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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