小学校や中学校が近く、交通量も落ち着いたエリア！
＼ご来店特典あり／
初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆
オススメＰＯＩＮＴ！
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆
・スーパーやドラッグストアが徒歩10 分以内！お仕事帰りの買い出しもスムーズです。
・閑静な住宅街に位置する土地！周辺は落ち着いた雰囲気で、静かな夜を過ごせます。
・手稲区の自然を感じつつ、生活利便施設が整った環境！オンとオフの切り替えがしやすい立地です。
・二方向から光を取り込める開放的な角地！明るいリビングを設計できる自由度の高い土地です。
【外観】
小・中学校や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う好立地。246.95m2の広さがあり、解体更地渡しのためスムーズに建築プランへ移行可能です。
-
土地価格1920万円、土地面積246.95m2 【区画図】
北東・北西の二面が幅員8mの公道に接する、開放感ある敷地形状。約74坪の広さを持ち、二方向道路による日当たりの良さと建築の自由度が魅力です。 -
【外観】
北東・北西の両面が8m公道に接する、開放感あふれる角地風の敷地。日当たりも確保しやすく、理想のマイホーム建築に最適な環境が整っています。 -
【外観】
小・中学校まで徒歩10分圏内と、お子様の通学も安心な住環境。コンビニやスーパーも近く、共働き世帯にも嬉しい利便性の高いエリアです。 -
【外観】
解体更地渡しにより、余計な費用を抑えて建築を始められます。前面道路は8mと広く、大型車の出し入れや工事車両の出入りもスムーズです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】
(1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！
⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。
当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！
(2)リフォームも一緒に任せて安心♪
⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！
不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！
(3)住宅ローンの代行サービス！
⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？
ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！
(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪
(5)各社との提携が豊富！
⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！
「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
「本腰いれていないと迷惑なのではないか」
お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。
一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪
プレゼント情報
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。
本カスタマーブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪
物件詳細情報
|
価格
|
1920万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
40％・80％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
246.95m2（登記） |
私道負担・道路
|
無、北東8ｍ幅（接道幅23.3ｍ）、北西8ｍ幅（接道幅16.5ｍ） |
|
土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
北海道札幌市手稲区新発寒六条４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JRバス「新発寒7条4丁目停」歩4分
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩32分
ＪＲ函館本線「発寒」歩37分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
気軽に相談できることを大事にしています。内覧手配もスピーディーに対応しますので、ぜひご希望をお聞かせください。
|
【得意エリア】
札幌市手稲区/北区/石狩市/小樽市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
|
周辺環境
-
小学校新陵東小学校 ：徒歩7分（560ｍ）
-
中学校新陵中学校：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニローソン札幌新発寒７条店：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニセブンイレブン札幌新発寒４条店 ：徒歩9分（720ｍ）
-
スーパー業務スーパー新発寒店：徒歩9分（720ｍ）
-
スーパーコープさっぽろ新はっさむ店：徒歩11分（880ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ 新発寒5 条店：徒歩9分（720ｍ）
-
幼稚園・保育園新発寒たんぽぽ保育園 ：徒歩3分（240ｍ）
-
幼稚園・保育園みらい保育園あいキッズ新発寒：徒歩8分（640ｍ）
-
銀行北洋銀行新発寒支店：徒歩9分（720ｍ）
-
郵便局新発寒郵便局 ：徒歩11分（880ｍ）
-
病院新発寒ファミリークリニック：徒歩8分（640ｍ）
-
病院かわばた内科クリニック：徒歩11分（880ｍ）
-
公園発寒公園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】 (1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！ ⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。 当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！ (2)リフォームも一緒に任せて安心♪ ⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！ 不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！ (3)住宅ローンの代行サービス！ ⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？ ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！ 銀行が空いているのは平日。 でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！ (4)フットワークに自信あります！ ⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。 帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪ (5)各社との提携が豊富！ ⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」 そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！ 「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」 「本腰いれていないと迷惑なのではないか」 お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません! まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。 一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒六条４ | 交通 |
JRバス「新発寒7条4丁目停」歩4分 ＪＲ函館本線「稲積公園」歩32分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1920万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東8ｍ幅（接道幅23.3ｍ）、北西8ｍ幅（接道幅16.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
246.95m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観計画区域、出水のおそれのある区域、 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、 宅地造成等工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鷲見 稜介、設備：公営水道、本下水 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）48095万円 ボーナス時加算無し
価格1920万円、頭金0万円、借入額1920万円
年利0.95％（固定金利選択型） 返済期間40年 （当初3年）
- SUMiTASでは、住宅ローンの代行サービスも行っております！
■お仕事が土日休みの方が多い中、その曜日は銀行も空いておらずなかなか話を進められない。
■家を買うということだけで精一杯なのに、銀行とも連絡を取らないといけないなんて大変すぎる。
なんてお話を多くのお客様からお聞きします。
そのような方にもスムーズにお話を進める為のサービス、ぜひご利用しませんか？
どこの銀行にお任せするかお悩みの方にも、一からご説明いたします！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-688-5227
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20619978
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
