■建築条件なし・解体更地でのお引渡し■暮らしに便利！子育て環境充実の土地
■土地
敷地面積：２４６．３３m2（７４．５１坪）、３０．００m2（９．０７坪）
北西側 公道 幅員約８．０ｍ 間口 約２．００ｍ
■アクセス・周辺環境充実
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。
■旗竿地メリット
道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。
子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。
《外観写真》
解体更地後、お引渡しいたします。
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土地価格2680万円、土地面積276.33m2 道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線などを気にせずに暮らすことができる形状の土地です。
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《外観写真》
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《外観写真》
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《外観写真》
前面道路を含む現地の様子です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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276.33m2（83.58坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北西8ｍ幅（接道幅2ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
北海道札幌市西区西野四条３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産に関わる業務全般を経験しておりますので、幅広いご提案でご満足いただけるよう行動いたします。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※解体更地後境界明示の上お引渡しご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■
【得意エリア】
札幌市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：011-215-0790 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
周辺環境
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コンビニコンビニ：徒歩4分（290ｍ）
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小学校手稲東小学校：徒歩3分（200ｍ）
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中学校手稲東中学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園幼稚園・保育園：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーコープさっぽろにしの店：徒歩7分（524ｍ）
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スーパージェイアール生鮮市場西野店：徒歩10分（793ｍ）
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スーパー北海市場西町店：徒歩11分（865ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌西野2条店：徒歩8分（605ｍ）
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コンビニローソン札幌西野4条六丁目店：徒歩9分（688ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ西野3条店：徒歩9分（704ｍ）
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ドラッグストアサツドラ西野1条店：徒歩10分（792ｍ）
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ホームセンターDCM西野店：徒歩13分（989ｍ）
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幼稚園・保育園西野札幌幼稚園：徒歩5分（381ｍ）
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幼稚園・保育園西野桜幼稚園：徒歩13分（1004ｍ）
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病院医療法人知仁会八木整形外科病院：徒歩12分（890ｍ）
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病院医療法人札幌山の上病院：徒歩11分（824ｍ）
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郵便局札幌西野東郵便局：徒歩2分（149ｍ）
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図書館札幌市西野地区センター図書室：徒歩5分（376ｍ）
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銀行北海道銀行西野支店：徒歩4分（305ｍ）
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銀行北海道銀行西野二股出張所：徒歩4分（303ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所：徒歩7分（527ｍ）
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警察署・交番札幌西警察署：徒歩9分（719ｍ）
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公園西野グリーン公園：徒歩5分（333ｍ）
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公園西野北公園：徒歩10分（793ｍ）
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公園西野中央公園：徒歩12分（883ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区西野四条３ | 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西8ｍ幅（接道幅2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
276.33m2（83.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2026年4月予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 翔平、設備：公営水道、本下水、集中LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-215-0790
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-215-0790
4402437
78350878
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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