【セキスイハイム】地下鉄「琴似」駅まで徒歩15分！通勤・通学に便利◎
地下鉄「琴似」駅まで徒歩15分！
イオン札幌琴似店は駅直結で、お仕事帰りに立ち寄れるのが嬉しいポイントです。
徒歩圏内にはお買い物施設や飲食店が充実している便利な立地です。
【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！プランもご提案いたします 】
ネット上だと不安…「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか？
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
総区画数6区画！地下鉄徒歩圏内の利便性の高い立地！
【区画全体】南西側から撮影：地下鉄「琴似」駅まで徒歩15分（2026年6月撮影）
-
【区画全体】南側から撮影：徒歩圏内にお買い物施設充実の便利な立地（2026年6月撮影）
-
【区画1】南側から撮影：148.55m2(44.93坪)の南角地（2026年6月撮影）
-
【区画1】南西側から撮影：角地のためプランニングの幅が広がります（2026年6月撮影）
-
【区画1】南東側から撮影：経済的な都市ガスを採用いただけるエリア（2026年6月撮影）
近隣に保育園あり！子育て世帯におススメの住環境♪
山の手あすみ保育園(2026年6月撮影)まで270m
-
山の手小学校(2026年6月撮影)まで550m
-
琴似中学校(2026年6月撮影)まで450m
-
現地地図（狭域）
-
現地地図（広域）
徒歩3分以内にお買い物施設が揃った住みやすい立地！
-
ラルズマート山の手店(2026年6月撮影)まで100m
-
セブンイレブン札幌山の手3条店(2026年6月撮影)まで180m
-
サツドラ山の手店(2026年6月撮影)まで240m
-
札幌山の手郵便局(2026年6月撮影)まで180m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
緑豊かな住宅地
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪
【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
(1)SUUMOからご来場予約
(2)現地ご案内または近隣展示場へのご来店
(3)アンケートご記入
※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
プレゼント情報
【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
(1)SUUMOからご来場予約
(2)現地ご案内または近隣展示場へのご来店
(3)アンケートご記入
※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
(1)SUUMOからご来場予約
(2)現地ご案内または近隣展示場へのご来店
(3)アンケートご記入
※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
|
物件名
|
【セキスイハイム】ブランシエラガーデン山の手3条5丁目【5区画販売中】地下鉄「琴似」駅まで徒歩15分！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3350万円～4040万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
第1種中高層住居専用地域（60%・200%）・近隣商業地域（80%・200%） |
|
販売区画数
|
5区画 |
総区画数
|
5区画 |
|
土地面積
|
141.06m2～148.55m2（42.67坪～44.93坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6.5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成宅地 |
| 住所 |
北海道札幌市西区山の手三条５-6-3の内、8の内他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 TEL：0120-075-816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望の方にはカタログもプレゼントさせていただきます！ |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
周辺環境
-
山の手あすみ保育園(2026年6月撮影)まで270m -
山の手小学校(2026年6月撮影)まで550m -
琴似中学校(2026年6月撮影)まで450m -
セブンイレブン札幌山の手3条店(2026年6月撮影)まで180m -
ラルズマート山の手店(2026年6月撮影)まで100m -
サツドラ山の手店(2026年6月撮影)まで240m -
札幌山の手郵便局(2026年6月撮影)まで180m
-
幼稚園・保育園山の手あすみ保育園(2026年6月撮影)：徒歩4分（270ｍ）
-
小学校山の手小学校(2026年6月撮影)：徒歩7分（550ｍ）
-
中学校琴似中学校(2026年6月撮影)：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニセブンイレブン札幌山の手3条店(2026年6月撮影)：徒歩3分（180ｍ）
-
スーパーラルズマート山の手店(2026年6月撮影)：徒歩2分（100ｍ）
-
ドラッグストアサツドラ山の手店(2026年6月撮影)：徒歩3分（240ｍ）
-
郵便局札幌山の手郵便局(2026年6月撮影)：徒歩3分（180ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
現地地図（狭域） |
 |
|
現地地図（広域） |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪
【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
(1)SUUMOからご来場予約
(2)現地ご案内または近隣展示場へのご来店
(3)アンケートご記入
※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。
■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪
【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
(1)SUUMOからご来場予約
(2)現地ご案内または近隣展示場へのご来店
(3)アンケートご記入
※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
【セキスイハイム】ブランシエラガーデン山の手3条5丁目【5区画販売中】地下鉄「琴似」駅まで徒歩15分！ 【土地】
販売スケジュール |
先着順で、随時購入申込受付中です。 購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 (1)所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 (2)購入申込金10万円のご入金 （不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。 お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 (1)お電話：0120-075-816 (2)SUUMOより資料請求、見学予約 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。 土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。 ■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応 ■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！ ■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪ 【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】 下記の３つにご協力頂けるお客様に、 JCBギフトカード2000円分プレゼント♪ (1)SUUMOからご来場予約 (2)現地ご案内または近隣展示場へのご来店 (3)アンケートご記入 ※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。 ※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。 ※1家族様1回限りとさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区山の手三条５-6-3の内、8の内他 | 交通 |
地下鉄東西線「琴似」歩15分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
3350万円～4040万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：なし （※販売金額の他に登記費用・火災保険料・印紙代等が発生します。） |
土地面積 |
141.06m2～148.55m2（42.67坪～44.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
第1種中高層住居専用地域（60%・200%）・近隣商業地域（80%・200%） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成宅地 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高、商業 | その他制限事項 |
【第1種中高層】27m高度地区、自動車ふくそう地区 【近隣商業】33m高度地区、準防火地域、第三種小売店舗地区、近隣商業地域（駐車・駐輪附置義務） 【共通】宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 【建築条件付宅地】これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社長谷工ホームの指定する業者と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道（区画(2)(3)(4)は前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス（区画(2)(3)(4)(5)は前面道路まで）、都市計画：市街化区域 売主：株式会社長谷工ホーム ［宅地建物取引業者免許番号］国土交通大臣(01)第010363号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店
TEL：0120-075-816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2031年6月28日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-075-816
21276743
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
札幌市西区にあるエリアから探す
