札幌市西区発寒7条14丁目（2区画）カワムラホームの建築条件付分譲地　2区画

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2299万円 (土地のみの価格です)

北海道札幌市西区

ＪＲ函館本線「発寒」歩16分

情報提供日:: 26/9/3
次回更新予定日:: 26/9/11

(株)カワムラホームマイホームセンター札幌店

TEL：0120302-171 【通話料無料】

当社施工例

JR×地下鉄ダブルアクセス！

JR発寒駅まで徒歩11分　東西線　宮の沢駅まで徒歩15分　イオンモール札幌発寒までのアクセスも良く生活環境は抜群！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

土地価格2299万円、土地面積146.3m²
現地（2026年8月）撮影
現地（2026年８月）撮影

【参考プラン図】
使いやすさ重視の王道の間取り。無駄のない生活動線で家事の負担を軽減。家族の自然な会話を生み出す、暮らしやすさを追求した設計です。（建物面積104.16m²、建物価格2227万円）

【建築可能な建物プラン例】
リビング階段のあるダイニング。自然と顔を合わせ、温かい料理を囲んで語り合える憩いの団らん空間です。（建物面積104.16m²、建物価格2227万円）
【建築可能な建物プラン例】
木目調の収納豊富なキッチン。カップボードで整頓。広い作業スペースで、休日は夫婦で料理を楽しむ空間に。（建物面積104.16m²、建物価格2227万円）
【建築可能な建物プラン例】
オープンクローゼットの洋室。扉を省き出し入れが快適で湿気も防ぎます。服を美しく飾り、毎朝の身支度を楽しく。（建物面積104.16m²、建物価格2227万円）
【建築可能な建物プラン例】
隣室と繋がる開放的なリビング。扉を開放し大空間に。休日は陽だまりのソファで、ゆったりとした休息を満喫。（建物面積104.16m²、建物価格2227万円）

宮の沢駅まで1510m 駅へのアクセスがとても良いです！
札幌市西小学校まで460m 小学校までも近いのでお子様の通学も安心！
イオンモール札幌発寒まで950m お買い物には困りません！
ツルハドラッグ発寒8条店まで463m 薬用品やお化粧などもすぐ買えます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	史上最高のコスパ住宅でを実現！創業100年以上の老舗企業でありながら、成長中！旭川エリア4年連続No.1！住宅会社成長率ランキング北海道エリアNo.1獲得！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築物件の場合、お引渡し後10年目に点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料実施いただいた場合のみ保証期間を最長60年間に延長します！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後6か月・1・2・5・10年無料定期点検！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	当社アフターサービス担当者がお伺いいたします！

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも可能です！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境主にzoom （zoom以外をご希望の場合はお気軽にご相談ください！）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
初めてのマイホーム選びは、分からないことがたくさんありますよね。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいい？」
「カワムラホームってどんな家？」
「月々の支払いはいくらくらいになる？」
などなど、どんな疑問でも大歓迎です！
この機会にぜひ、モデルハウスへお気軽にご来場ください。
◇見どころポイント◇
(1) 月々5万円台で超高性能な家
「低価格×高性能」を両立した、コスパ抜群の規格住宅「ラクイエ」
(2) 断熱等級6（ZEH水準）をクリアした、冬は暖かく夏は涼しい高い気密・断熱性
(3) 帰宅動線を考えたシューズインクロークや、大容量ウォークインクローゼット
(4) パントリーや家事ラク回遊動線など、暮らしを便利にする適材適所の収納
(5) 暮らしのイメージが湧きやすい、等身大・リアルサイズのモデルハウス
【ご見学の目安所要時間】
■ご要望を伺いながらモデルハウスをご案内（約40分）
■別棟のモデルハウスやその他物件のご説明（約20分）
■無理のない資金計画・ローンのご相談（約20分）
※お客様のご都合に合わせ、「知りたい情報だけ」の短時間のご案内も可能です！
※土地探しやエリアの相場情報も詳しくご説明いたします。
創業100年の信頼と実績を持つカワムラホームの住まいを、ぜひ一度ご体感ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120302-171

物件名	札幌市西区発寒7条14丁目（2区画）カワムラホームの建築条件付分譲地　2区画
価格ヒント	2299万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	146.3m²（44.25坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	北海道札幌市西区発寒七条１４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「発寒」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「宮の沢」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「稲積公園」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】カワムラホームHP
担当者より	担当者小原　正太郎	【この物件について】お気軽にご相談ください。お問い合わせはこちらまで→090-2043-4784
お問い合せ先	(株)カワムラホームマイホームセンター札幌店 TEL：0120302-171 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第011077号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120302-171

周辺環境

宮の沢駅まで1510m 駅へのアクセスがとても良いです！
イオンモール札幌発寒まで950m お買い物には困りません！
ツルハドラッグ発寒8条店まで463m 薬用品やお化粧などもすぐ買えます！
札幌市西小学校まで460m 小学校までも近いのでお子様の通学も安心！
DCM発寒追分通店まで643m
コメリパワー札幌発寒店まで1108m

駅

宮の沢駅：徒歩19分（1510ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール札幌発寒：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ発寒8条店：徒歩6分（463ｍ）
小学校

札幌市西小学校：徒歩6分（460ｍ）
中学校

札幌市立宮の丘中学校：徒歩31分（2474ｍ）
ショッピングセンター

西松屋札幌発寒店：徒歩9分（712ｍ）
スーパー

コープさっぽろ西宮の沢店：徒歩10分（775ｍ）
ホームセンター

DCM発寒追分通店：徒歩9分（643ｍ）
ホームセンター

コメリパワー札幌発寒店：徒歩14分（1108ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園発寒わんぱく保育園：徒歩3分（208ｍ）
郵便局

札幌宮の沢西郵便局：徒歩14分（1070ｍ）
公園

発寒西公園：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120302-171