1区画80坪以上のゆとりある敷地。自然に囲まれ、四季を感じる住環境。
藤野4条7丁目に、自然豊かな住環境が魅力の売土地が登場しました。
A区画273.00m2（82.50坪）、B区画275.48m2（83.30坪）の2区画で販売。
2区画合計の広さはたっぷり約165坪。
現況は更地で、B区画の敷地内にはログハウスもついており、趣味のスペースや物置にも活用できます。
建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで自由に建築可能。資材置き場や畑としての利用もご相談いただけます。
周囲には商業施設多数！公園も多く、小学校・中学校も徒歩10分圏内と、子育て世代にもおすすめのエリアです。
郊外でゆとりある暮らしを叶えたい方にぴったりの物件です。
B区画
木のぬくもりに包まれる癒しの空間
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A区画273.00m2（82.50坪）
B区画275.48m2（83.30坪）の2区画で販売。
2区画合計の広さはたっぷり約165坪。 -
B区画
ログハウス二階からの眺望 -
隅切りからの写真。
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B区画
広々とした１階リビングと２階に続く階段
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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山が見える
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スキー場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
プレゼント情報
当社から物件をご案内させていただいたお客様へ
特別に 「エリアナビゲーションレポート」 をプレゼント！
このレポートには、周辺環境の詳しいデータが詰まっています！
◆スーパー・ドラッグストア・病院などの生活施設情報
◆最寄り駅・バス停の交通アクセス
◆周辺のハザードマップ情報
お住まい探しの参考にお役立てください！
ご案内の際にご希望の方へお渡しいたします。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
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価格
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440万円2筆購入の場合は880万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：50％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
|
273m2～275.48m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～8ｍ、コンクリート舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
北海道札幌市南区藤野四条７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「真駒内」車7.6km
地下鉄南北線「自衛隊前」車9.7km
地下鉄南北線「澄川」車10.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人一人の夢を大切にし、最適な住まい探しを心を込めてお手伝いします。理想の家を一緒に見つけましょう。
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【この物件について】
藤野の閑静な住宅街に、１区画約80坪の敷地が登場。 現況は更地渡し。B区画はログハウス付き。建築条件もありません。 畑や趣味スペース、資材置き場など幅広く活用できます。
【得意エリア】
札幌市
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| お問い合せ先 |
TEL：011-823-0538 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（12）第003404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら藤野店：徒歩6分（454ｍ）
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ショッピングセンター無印良品コープさっぽろ藤野店：徒歩13分（1029ｍ）
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スーパー業務スーパー藤野店：徒歩8分（611ｍ）
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スーパーコープさっぽろ藤野店：徒歩14分（1089ｍ）
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スーパー東光ストア藤野店：徒歩18分（1376ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌藤野3条店：徒歩7分（495ｍ）
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ホームセンターDCM藤野店：徒歩18分（1382ｍ）
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中学校札幌市立藤野中学校：徒歩9分（664ｍ）
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小学校札幌市立藤野小学校：徒歩13分（1017ｍ）
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郵便局藤野郵便局：徒歩7分（496ｍ）
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図書館札幌市藤野地区センター図書室：徒歩8分（572ｍ）
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銀行北海道銀行ふじの支店：徒歩9分（654ｍ）
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公園藤野公園：徒歩13分（1039ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市南区藤野四条７ | 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」車7.6km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
440万円2筆購入の場合は880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～8ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
273m2～275.48m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
北川斜線高度地区、戸建住環境保全地区、景観計画区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田畑 光麻、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-823-0538
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
79092315
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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