地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩2分の好立地で広々108.37坪！自由な設計が可能。
■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩約２分！！
■108.37坪の広々とした土地。多彩なプランも可能です
■建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます
■解体更地渡しにつき、解体費用の負担がなくスムーズな建築が可能
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、子育て世帯にもおすすめ
■都市ガスで経済的◎
※9月中旬以降に解体し引渡し。
※上水道は引込が必要。
土地価格4480万円、土地面積358.26m2 建築条件なしのため、平屋や二世帯住宅、お庭やカースペース重視の邸宅など、多彩なプランを妥協なく実現できます！
-
自衛隊前駅すぐの閑静な住宅街！建築条件なし＆解体更地渡し。お好きなハウスメーカーでスムーズに夢のマイホームを建築可能です
-
第一種低層エリアならではの、空が広く開放感のある街並みです。車通りも少なく静かな環境のため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
-
緑豊かな山を背にする閑静な住環境。幅員約6.0mのゆとりある北側公道に面した整形地。周辺は綺麗に整った邸宅が立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
-
東光ストア自衛隊駅前店まで377m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
特徴ピックアップ
土地100坪以上
/
山が見える
/
スーパー 徒歩10分以内
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
緑豊かな住宅地
/
都市ガス
/
平坦地
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（30分～）
(2)住宅ローンのご相談：（10分～）
(3)ご希望条件のご相談：（10分～）
※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ、併せて物件資料をお持ちいたします。「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど）
(1)現地お待ち合わせ (2)ご希望場所にてお待合わせ
※その他ご要望などあれば、お気軽にご相談ください。
プレゼント情報
当社から物件をご案内させていただいたお客様へ
特別に 「エリアナビゲーションレポート」 をプレゼント！
このレポートには、周辺環境の詳しいデータが詰まっています！
◆スーパー・ドラッグストア・病院などの生活施設情報
◆最寄り駅・バス停の交通アクセス
◆周辺のハザードマップ情報
お住まい探しの参考にお役立てください！
ご案内の際にご希望の方へお渡しいたします。
特別に 「エリアナビゲーションレポート」 をプレゼント！
このレポートには、周辺環境の詳しいデータが詰まっています！
◆スーパー・ドラッグストア・病院などの生活施設情報
◆最寄り駅・バス停の交通アクセス
◆周辺のハザードマップ情報
お住まい探しの参考にお役立てください！
ご案内の際にご希望の方へお渡しいたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
|
価格
|
4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
50％・80％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
358.26m2（登記） |
私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅12.8ｍ） |
|
土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
北海道札幌市南区澄川四条７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄南北線「自衛隊前」歩2分
地下鉄南北線「澄川」歩17分
地下鉄南北線「真駒内」歩26分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様一人一人の夢を大切にし、最適な住まい探しを心を込めてお手伝いします。理想の家を一緒に見つけましょう。
|
【この物件について】
地下鉄「自衛隊前」駅徒歩2分の好立地ながら、周辺は閑静な住宅街で子育て環境も良好です。108坪の広大な敷地は建築条件なし＆解体更地渡し！都市ガスも利用可能で、こだわりの自由設計を叶えられます。
【得意エリア】
札幌市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-823-0538 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（12）第003404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・祝日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
周辺環境
-
スーパー東光ストア自衛隊駅前店：徒歩5分（377ｍ）
-
スーパーコープさっぽろ西岡店：徒歩17分（1307ｍ）
-
コンビニセブンイレブン札幌自衛隊駅前店：徒歩3分（171ｍ）
-
コンビニセイコーマート澄川4条店：徒歩7分（488ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ澄川3条店：徒歩15分（1144ｍ）
-
ホームセンターDCM西岡店：徒歩24分（1845ｍ）
-
中学校札幌市立澄川中学校：徒歩12分（960ｍ）
-
小学校札幌市立澄川小学校：徒歩15分（1130ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（30分～） (2)住宅ローンのご相談：（10分～） (3)ご希望条件のご相談：（10分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ、併せて物件資料をお持ちいたします。「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど） (1)現地お待ち合わせ (2)ご希望場所にてお待合わせ ※その他ご要望などあれば、お気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市南区澄川四条７ | 交通 |
地下鉄南北線「自衛隊前」歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅12.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
358.26m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域、居住系市街地 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田畑 光麻、設備：本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-823-0538
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月10日 | 次回更新予定日 | 2026年8月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-823-0538
21256143
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
札幌市南区にあるエリアから探す
