■境界明示あり、更地渡し、建築条件なし
■札幌市電「東屯田通」駅 徒歩１０分 周辺環境充実・暮らしに便利な土地
■土地
敷地面積：１３８．９７m2（４２．０３坪）
北側 公道 幅員４．００ｍ 南側 公道 幅員７．２７ｍ 間口 約９．２０ｍ
■建築条件なし
お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※解体更地後のお引渡し可能※現況測量実施のうえお引渡し
■周辺環境充実
札幌市電「東屯田通」駅 徒歩１０分！
「セイコーマート」が徒歩５分、スーパー、ドラッグストア、飲食店等が揃った「アクロスプラザ南２２条」まで徒歩１０分と暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
小学校まで約８５０ｍ、お子様も無理なく安心して通える距離です。近隣に公園がありのびのびと遊ぶことが可能な環境です。
土地価格2580万円、土地面積138.97m2 ≪区画図≫
物件の内覧希望、各種ご相談がございましたらお気軽にご連絡下さい。【TEL：011-887-0625】
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《外観写真》
建築条件無しのため、お好きなメーカーにて建築可能！ -
《外観写真》
前面道路を含む現地の様子です。
南側が7.27ｍあるため、冬場になっても安心！ -
札幌市立山鼻南小学校まで850m
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札幌市立柏中学校まで900m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【ご予約】
土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。
事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。
【各種ご相談】
◎住宅ローンのご相談
◎資金計画、購入流れのご相談
◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点
◎買い替え等による不動産売却のご相談
【不動産購入の流れ】
１【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。
２【購入申込】→購入申込書（買付）を記入し購入の意思表示を行います。
３【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。
４【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生）
５【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。
６【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。
７【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。
【不動産売却の流れ】
１【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。
２【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。
３【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。（無料）
４【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生）
５【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。
物件詳細情報
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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138.97m2（42.03坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、南7.2ｍ幅（接道幅9.2ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
北海道札幌市中央区南二十六条西８-2-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「東屯田通」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大手FC不動産会社で経験を積み、2023年に弊社を立ち上げました。前職では札幌市内、近郊で多くのお取引をさせて頂きました。賃貸、ハウスメーカーでの経験もございますので幅広くお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
物件の内覧希望、各種ご相談がございましたらお気軽にご連絡下さい。【TEL：011-887-0625】
【得意エリア】
札幌市・札幌市近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-887-0625 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009412号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜、水曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇 |
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周辺環境
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小学校札幌市立山鼻南小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校札幌市立柏中学校：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ南22条：徒歩11分（849ｍ）
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スーパー北海市場山鼻店：徒歩11分（863ｍ）
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スーパーコープさっぽろやまはな店：徒歩12分（936ｍ）
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スーパー東光ストアプロム山鼻店：徒歩15分（1190ｍ）
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コンビニセイコーマートそでもり店：徒歩6分（413ｍ）
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コンビニローソンJCHO北海道病院店：徒歩20分（1542ｍ）
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コンビニセイコーマートとみた店：徒歩12分（911ｍ）
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ドラッグストアサツドラ南22条店：徒歩8分（609ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南22条店：徒歩12分（919ｍ）
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幼稚園・保育園幌南華園保育園：徒歩9分（688ｍ）
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幼稚園・保育園もいわ光華保育園：徒歩10分（755ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構北海道病院：徒歩20分（1533ｍ）
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病院社会医療法人北海道循環器病院：徒歩15分（1159ｍ）
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病院医療法人社団土田病院：徒歩11分（814ｍ）
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郵便局札幌南二十七条郵便局：徒歩13分（1010ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろやまはな店内出張所：徒歩12分（936ｍ）
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銀行北海道銀行山鼻支店：徒歩15分（1173ｍ）
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銀行北洋銀行石山通支店：徒歩15分（1163ｍ）
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公園豊平川緑地：徒歩17分（1359ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご予約】 土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。 事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。 【各種ご相談】 ◎住宅ローンのご相談 ◎資金計画、購入流れのご相談 ◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点 ◎買い替え等による不動産売却のご相談 【不動産購入の流れ】 １【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。 ２【購入申込】→購入申込書（買付）を記入し購入の意思表示を行います。 ３【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。 ４【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生） ５【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。 ６【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。 ７【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。 【不動産売却の流れ】 １【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。 ２【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。 ３【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。（無料） ４【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生） ５【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区南二十六条西８-2-12 | 交通 |
札幌市電「東屯田通」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、南7.2ｍ幅（接道幅9.2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
138.97m2（42.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、緑保全創出地域（居住系市街地） |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 洋介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-887-0625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75532553
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
