【市電「石山通」駅徒歩8分】整形地全5区画が中央区に登場
■参考プランもご用意しております。
～家づくりのヒントにご活用いただけます。
■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。
～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください。
【周辺環境】
・山鼻南小学校 徒歩9分（約690m）
・山鼻中学校 徒歩6分（約480m）
・社会福祉法人華園福祉会幌南華園保育園 徒歩5分（約400m）
・東光ストアプロム山鼻店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店 徒歩5分（約350m）
・マツモトキヨシ プロム山鼻店 徒歩7分（約500m）
・社会医療法人 北海道循環器病院 徒歩4分（約300m）
【中央区×整形地】市電「石山通」駅まで徒歩約8分とアクセス良好
【現地写真】
約40～59坪の広々とした土地面積が魅力の売地です。敷地を有効的に使え、住宅の設計プランが立てやすい整形地となっております。
（2026年4月撮影）
約40～59坪の広々とした土地面積が魅力の売地です。敷地を有効的に使え、住宅の設計プランが立てやすい整形地となっております。
（2026年4月撮影）
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開放感あふれる立地が魅力！全5区画の販売です。
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【建築プラン例】
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。 -
【現地写真】
更地にてお引渡しになります。解体費用が掛からず、お引き渡し後の建築もスムーズです。
（2026年4月撮影） -
【現地写真】
市電「石山通」駅まで徒歩約8分とアクセス良好、「中央図書館前」駅までも徒歩約9分、バスも利用でき通勤通学に便利な立地です。
（2026年4月撮影）
《プラン例も多数ご用意しております》 敷地に合わせて、ご家族のライフスタイルに最適な家づくりをご提案いたします
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【建築プラン例】
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。 -
【建築プラン例】
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。 -
【建築プラン例】
建物面積：112.21m2
建物代金：2750万円(税込)
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
《教育施設や買い物施設が身近に揃い利便性の良い立地です。》
山鼻南小学校まで690m
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山鼻中学校まで480m
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東光ストアプロム山鼻店まで500m
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ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店まで350m
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マツモトキヨシ プロム山鼻店まで500m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
建物プラン例有り
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪
・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。
【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。
【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-219-080
|
物件名
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札幌市中央区南25条西12丁目 《豊栄建設》 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2490万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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133.13m2・196.68m2（40.27坪・59.49坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ・10.9ｍ、アスファルト舗装、北側10.9m公道、東側5.45m公道 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2026年4月末 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南二十五条西１２-2-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「中央図書館前」歩9分
札幌市電「石山通」歩8分
じょうてつバス「南24西11」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
市電「石山通」駅まで徒歩約8分の便利な立地。40坪以上のゆとりある整形地。徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う、住環境良好な立地も魅力です。ぜひご検討ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-219-080 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009017号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0120-219-080
周辺環境
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山鼻南小学校まで690m -
山鼻中学校まで480m -
東光ストアプロム山鼻店まで500m -
ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店まで350m -
マツモトキヨシ プロム山鼻店まで500m -
社会医療法人 北海道循環器病院まで300m -
北海道銀行 山鼻支店まで500m
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小学校山鼻南小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校山鼻中学校：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人華園福祉会幌南華園保育園：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー東光ストアプロム山鼻店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート 札幌南24条西14丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ プロム山鼻店：徒歩7分（500ｍ）
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病院社会医療法人 北海道循環器病院：徒歩4分（300ｍ）
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銀行北海道銀行 山鼻支店：徒歩7分（500ｍ）
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図書館札幌市中央図書館：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪
・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。
【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。
【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台
時間／10:00～17:00
～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪
・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。
【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。
【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台
問合せ先：
TEL：0120-219-080
札幌市中央区南25条西12丁目 《豊栄建設》 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 ～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～ 豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪ ・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。 ・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。 ・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。 ※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。 【ご来場予約方法】 お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。 ※注意事項※ ・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。 ・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。 【ショールーム所在地】 札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ・駐車場：ショールーム15台 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区南二十五条西１２-2-1 | 交通 |
札幌市電「中央図書館前」歩9分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2490万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2400万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ・10.9ｍ、アスファルト舗装、北側10.9m公道、東側5.45m公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
133.13m2・196.68m2（40.27坪・59.49坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2026年4月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
24ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【備考】この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地契約後3ヶ月以内に豊栄建設株式会社と建築請負契約が成立しない場合、土地契約は白紙となり受領済みの金銭は全額返還されます。 |
その他概要・特記事項 |
設備：北海道電力、札幌市上下水道、5号地のみ都市ガス(前面道路に有) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-219-080
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-219-080
20409283
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
