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情報の見方

【建築条件付き】厚別西3条5丁目【建築参考プラン掲載】

  • 建築条件付土地

2500万円 (土地のみの価格です)

北海道札幌市厚別区

JR函館本線「厚別」歩17分

情報提供日:
22/10/3
次回更新日:
情報提供より8日以内

(有)ビオプラス西條デザイン

厚別西3条5丁目(土地)
■JR函館本線「厚別」駅 徒歩17分、北海道中央バス「厚別西5条5丁目」駅 徒歩7分!
■厚別北小学校 徒歩12分、厚別北中学校  徒歩14分!

■生活関連施設
 西友 厚別店…約220m(徒歩3分)
 DCMホーマック 厚別西店…約460m(徒歩6分)
 厚別西公園…約500m(徒歩7分)
 ツルハドラッグ 厚別西店…約500m(徒歩7分)
 ファミリーマート 厚別西2条店…約550m(徒歩7分)
 業務スーパー 厚別西店…約850m(徒歩11分)

現地土地写真 
建築条件付き売土地です。
最寄りのJR厚別駅まで徒歩17分。
閑静な住宅街の一画に位置し、スーパーマーケットやホームセンター、病院、小中高校といった施設が近い好立地です。
区画図 
土地価格2500万円、土地面積278.73m2 建築条件付き売土地です。最寄りのJR厚別駅まで徒歩17分。
閑静な住宅街の一画に位置し、スーパーマーケットやホームセンター、病院、小中高校といった施設が近い好立地です。
  • その他建物プラン例 
    -平屋建プラン例-
    床面積:87.76m2(26.54坪)
         カーポート:11.46m2(3.46坪)
    建築面積:111.35m2(33.68坪)
           ※うち庇12.13m2
  • その他建物プラン例 
    -二階建て(二世帯)プラン例-
    床面積 1F:86.95m2(26.30坪)
          2F:80.72m2(24.41坪)
    延床面積:167.67m2(50.72坪)
    建築面積:107.56m2(.32.53坪)
  • 現地土地写真 
    建築条件付き売土地です。最寄りのJR厚別駅まで徒歩17分。
    閑静な住宅街の一画に位置し、スーパーマーケットやホームセンター、病院、小中高校といった施設が近い好立地です。
  • 前面道路含む現地写真 
    建築条件付き売土地です。最寄りのJR厚別駅まで徒歩17分。
    閑静な住宅街の一画に位置し、スーパーマーケットやホームセンター、病院、小中高校といった施設が近い好立地です。
ホームセンター 
DCMホーマック 厚別西店まで460m
公園 
厚別西公園まで500m
ショッピングセンター 
西友 厚別店まで220m ※南西側出入口を利用の場合
ドラッグストア 
ツルハドラッグ 厚別西店まで500m
スーパー 
業務スーパー 厚別西店まで850m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 家庭菜園 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:011-774-8599
物件名
【建築条件付き】厚別西3条5丁目【建築参考プラン掲載】
価格

2500万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

40%・80%

販売区画数
1区画
総区画数
-
土地面積
278.73m2(84.31坪)(実測)
私道負担・道路
無、南西8m幅
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

北海道札幌市厚別区厚別西三条5

[ 周辺環境 ]

交通
JR函館本線「厚別」歩17分
北海道中央バス「厚別西5条5丁目」歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

西條
【この物件について】 近年人気が高まり続けている厚別地区にある貴重な整形地になります。生活環境の整っている立地にございますので、様々な生活様式に適用可能な物件です。
お問い合せ先

(有)ビオプラス西條デザイン

TEL:011-774-8599

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:北海道知事石狩(1)第008669号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎月最終土曜日・日曜・祝日

問合せ先:  TEL:011-774-8599

周辺環境

  • 西友 厚別店まで220m ※南西側出入口を利用の場合
  • DCMホーマック 厚別西店まで460m
  • 厚別西公園まで500m
  • ツルハドラッグ 厚別西店まで500m
  • 業務スーパー 厚別西店まで850m
  • ショッピングセンター
    西友 厚別店:徒歩3分(220m)
  • ホームセンター
    DCMホーマック 厚別西店:徒歩6分(460m)
  • 公園
    厚別西公園:徒歩7分(500m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ 厚別西店:徒歩7分(500m)
  • スーパー
    業務スーパー 厚別西店:徒歩11分(850m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

【建築条件付き】厚別西3条5丁目【建築参考プラン掲載】  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
所在地
北海道札幌市厚別区厚別西三条5
交通
JR函館本線「厚別」歩17分
北海道中央バス「厚別西5条5丁目」歩7分
販売区画数
1区画
総区画数
-
価格
2500万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南西8m幅
諸費用
-
土地面積
278.73m2(84.31坪)(実測)
建ぺい率・容積率
40%・80%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
原野
用途地域
1種低層
その他制限事項
※弊社での建築条件付き売土地になります。    ※ご希望の内容・条件によっては完全同一条件での建築が不可能な場合がございます。         ※別途設計費を頂戴する形とはなりますが、完全新規での自由設計のご相談・ご対応も可能です。    ※本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に弊社と建築工事請負契約を締結することを停止条件として販売を致します。上記期間内に建築工事請負契約が成立せず、又は建築を行わない事が確定した場合、本売買契約は解除となります。本売買契約が解除となった場合、売主は既に受領している手付金等の金員全額を買主に返還し、本件契約の解除を理由として買主に損害賠償又は違約金請求を致しません。
その他概要・特記事項
担当者:西條、設備:公営水道、本下水、個別LPG

物件の特徴

支払い例
土地 278.73m2・2500万円 の場合
二階建て(二世帯) 延床面積167.67m2・5050万円 の場合

<10年目まで~11年目以降>
毎月(年12回)127658~131523円 ボーナス時加算426286~439358円

価格7550万円、頭金550万円、借入額7000万円

<MSJフラット35S(Aプラン)の参考例>
年利1.03%~1.28% 固定金利(当初10年間金利引下) 返済期間35年

  • ●シミュレーション条件
    紹介金融機関:日本モーゲージサービス(株)
    借入額:7000万円
    融資割合:90%以内
    ボーナス返済分:2500万円
    金利引下げ適用:あり
    借入期間:35年
    返済方式:元利均等返済
    団体保険:新機構団信

    ●概算諸費用
    融資手数料:1505000円
    収入印紙代:60200円
    合計:1565200円

    上記に加え、火災保険料と登記費用がかかります。

    【ご注意】
    ・金利の情報は2021年9月時点のものとなります。
    ・実際に申込みの際とは異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
北海道知事石狩(1)第008669号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(有)ビオプラス西條デザイン
〒002-8081 北海道札幌市北区百合が原4-8-1

問い合わせ先
(有)ビオプラス西條デザイン
TEL:011-774-8599

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
北海道知事石狩(1)第008669号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎月最終土曜日・日曜・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2022年10月3日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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96930958

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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