市街化調整区域内の土地ですが、建築主の開発許可申請により建築可能です。
商業エリア徒歩圏内、一歩足を踏み入れると緑豊かな住環境が広がり、日々の喧騒から離れて暮らせる注文住宅用地
【全11区画】のうち残り2区画となりました
区画 3：1340万円（174.28m2/52.71坪）・区画 7：2070万円（421.68m2/127.55坪）
・フジグラン東広島 徒歩10分
・ニトリ東広島店 徒歩5分
・ユーホー東広島店 徒歩5分
・みそのうにじいろ保育園 徒歩3分
◎物件価格に造成工事費用（上水道引込工事含む）、開発許可申請費用を含みます。
◎全区画（残り2区画）の建物完成後に、共有道路をアスファルト舗装いたします。
◎区画7は共有道路部分、76.08m2を含む面積です。
現地（2025年11月）撮影
区画 3（174.28m2/52.71坪）
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現地（2025年11月）撮影
区画 3（174.28m2/52.71坪） -
現地（2025年11月）撮影
区画 3（174.28m2/52.71坪） -
現地（2025年5月）撮影
区画 7（421.68m2/127.55坪）
上記面積は、敷地延長部分76.08m2/23.01坪を含みます。 -
現地（2025年11月）撮影
区画 3（174.28m2/52.71坪）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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緑豊かな住宅地
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平坦地
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-814-3449
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価格
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1340万円・2070万円【 物件価格に造成工事費用（上水道引込工事含む）、開発許可申請費用を含みます。】 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：70% 容積率：400% |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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174.28m2・421.68m2（52.71坪・127.55坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、共有道路（道路幅：約9m）は全ての建物完成後にアスファルト舗装いたします。区画 7 について、公道（北4m）までの敷地延長部分（共有道路：76.08m2）を含んだ合計面積となります。 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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ご契約後、約3ヶ月 |
| 住所 |
広島県東広島市西条町御薗宇 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
芸陽バス「フジグラン前」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
物件の詳細は、担当：筒井までお問い合わせください。（090-3746-8456）
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| お問い合せ先 |
進和建工(株) TEL：082-814-3449 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011495号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-814-3449
周辺環境
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スーパーフジグラン東広島：徒歩10分（786ｍ）
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コンビニセブンイレブン東広島御薗宇新町店：徒歩6分（432ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ東広島店：徒歩7分（520ｍ）
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ホームセンターホームセンターユーホー東広島店：徒歩5分（325ｍ）
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ホームセンターニトリ東広島店：徒歩5分（342ｍ）
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ホームセンターエディオン東広島本店：徒歩10分（747ｍ）
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小学校東広島市立御薗宇小学校：徒歩23分（1801ｍ）
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幼稚園・保育園みそのうにじいろ保育園：徒歩3分（231ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-814-3449
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県東広島市西条町御薗宇 | 交通 |
芸陽バス「フジグラン前」歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
1340万円・2070万円【 物件価格に造成工事費用（上水道引込工事含む）、開発許可申請費用を含みます。】
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、共有道路（道路幅：約9m）は全ての建物完成後にアスファルト舗装いたします。区画 7 について、公道（北4m）までの敷地延長部分（共有道路：76.08m2）を含んだ合計面積となります。 | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料、登記費用 |
土地面積 |
174.28m2・421.68m2（52.71坪・127.55坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70% 容積率：400% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
ご契約後、約3ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
農地法届出要、宅地造成工事規制区域、開発許可申請要、市街化調整区域内の土地ですが、以下の要件を満たす方のみ、建物の建築が可能です。・購入されるご本人様が市街化区域内に自分名義の土地建物を所有していないこと。・自ら居住するための家を建てるために本物件を購入されること。・敷地面積に対し、建築面積が22%以上であること。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、※物件価格に造成工事費用（上水道引込工事含む）、開発許可申請費用を含みます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
進和建工(株)
TEL：082-814-3449
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月15日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-814-3449
78489076
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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