【注文用地】ソフィスガーデン八本松飯田9丁目/全15邸

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1110万円～1500万円 (土地のみの価格です)

広島県東広島市

ＪＲ山陽本線「八本松」車1.7km

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/7/25

ワウハウス(株)広島支店

4.4 (接客評価コメント58件)

TEL：0120-377146 【通話料無料】

当社施工例

＼月々5万円台～の注文住宅／
様々な建物プランをご紹介！自分好みにカスタマイズ◎
6ｍ以上の団地内道路や団地内公園も！子育て世代には嬉しいポイント♪

＊建築条件付き土地＊

〇実際に弊社モデルハウスをご見学いただけます！
〇家具入り物件の見学で生活イメージしやすい◎

■創業26年累計4900棟超のお引渡し実績♪
■見学・資料請求などお気軽にお問い合わせください
■住宅ローン相談会も好評実施中！お客様それぞれに最適な資金プランのご提案◎

【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
そのため、仲介手数料不要でご購入いただけます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

不動産のことならワウハウスにお任せください♪

分譲タウンを多く手掛けてきたワウハウスだからこそできる、価格も品質も◎な家づくり。

前面道路は団地内の為、車のスピードが出づらく、お子様も安心して団地内で遊んでいただけます◎/現地(2024年7月末撮影)

【小上り和室プラン】ダイニングスペースやリビングでくつろぐ家族とコミュニケーションを取りながらの家事ができます♪/建物価格2167万円・建物面積103.50m²
【小上り和室プラン】食洗器の付いたスタイリッシュなシステムキッチン。食洗器付きで、高温洗浄、節水効果も◎/建物価格2167万円・建物面積103.50m²
【小上り和室プラン】カウンター付きの和室はお子様の勉強スペースとしても◎小上りのデザインはお部屋の中でいいアクセントに♪/建物価格2167万円・建物面積103.50m²
【小上り和室プラン】家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段◎毎日の会話が弾みます！/建物価格2167万円・建物面積103.50m²

様々な建物プランをご紹介！自分好みにカスタマイズ◎

【縦長リビングプラン】折り上げ天井でデザイン的！キッチンとリビングが対面になっており、家族とコミュニケーションを取りながらの家事が叶います◎/建物価格2230万円・建物面積101.00m²

【縦長リビングプラン】リビングに面した和室はお子様の遊び場やお昼寝場として活躍！階段下を活用した収納スペースも嬉しいポイント♪/建物価格2230万円・建物面積101.00m²
【縦長リビングプラン】大きな窓からは太陽の陽光がしっかり入り、家族の集まるLDKを明るく照らします。/建物価格2230万円・建物面積101.00m²
【縦長リビングプラン】テレビボードとして使えるカウンターが1面に。お好みのインテリア小物を置いて素敵なリビングに◎/建物価格2230万円・建物面積101.00m²
【縦長リビングプラン】余裕あるサイズの洗面室にある、室内物干しや可動棚は嬉しいポイント♪/建物価格2230万円・建物面積101.00m²

子育て応援！東広島市

前面道路は団地内の為、車のスピードが出づらく、お子様も安心して団地内で遊んでいただけます◎/現地(2024年7月末撮影)
【小上り和室プラン】ダイニングスペースやリビングでくつろぐ家族とコミュニケーションを取りながらの家事ができます♪/建物価格2167万円・建物面積103.50m²
【小上り和室プラン】食洗器の付いたスタイリッシュなシステムキッチン。食洗器付きで、高温洗浄、節水効果も◎/建物価格2167万円・建物面積103.50m²

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売主コメント

	【15年の定期訪問・点検】メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377146

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	【入居後の定期訪問・保証期間】お引渡し後も、永く安心・快適にお住まいいただくためサポートをいたします。
料金発生有無	あり	料金	補修内容により一部有償対象となる場合がございます。
サポートを受けられる期間	永く安心安全、快適にお住いいただくため、1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。お住まいになってからの気になる点や不都合がございましたら、定期点検以降もお気軽にお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ワウハウスではご入居後のアフターメンテナンスを専門とした、アフター担当がお伺いさせていただきます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	【長期10年保証】住宅瑕疵担保責任保険
料金発生有無	あり	料金	免責金額10万円
サポートを受けられる期間	保険期間は、お引渡し日を始期として原則10年間です。お引渡し日の午前0時に始まり、10年後の午後12時に終わります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	瑕疵保証とは、基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、これを補修または賠償することを保証するものです。 ※住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態を「瑕疵（かし）」と呼びます。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	【20年間の第三者保証】地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	基礎工事着工から保証が始まり、引渡日から数えて20年間保証されます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ワウハウスの分譲地には、第三者機関による的確な地盤調査のもとに、20年間の保証がされています。お客様が永く安心して住める宅地を社内外のチェックの上、ご提供させていただいております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください

【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制案内会開催中　]
○住宅相談会は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆

[　お悩みを解決いたします！　]
●間取りだけだと生活イメージが沸かない！
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○住宅の買い方がわからない　などなど

プレゼント情報

【お友達ご紹介制度のご案内】
・住まいをご検討中のご家族・ご友人をご紹介ください
・ご成約で双方に10万円プレゼント！
・お問合せ時に必ず「紹介制度を見た」とお伝えください

※個人情報保護法の観点より、事前に弊社へご紹介する旨をお伝えいただき、ご了承を得ていただきますようお願いいたします
※ワウハウスへのお問合せが初めてのご友人に限ります
※ご紹介いただくご友人の数に限度はございません

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377146

物件名	【注文用地】ソフィスガーデン八本松飯田9丁目/全15邸
価格ヒント	1110万円～1500万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率／60％、容積率／200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	15区画
土地面積ヒント	166.27m²～330.66m²（50.29坪～100.02坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	広島県東広島市八本松飯田９-107番16　他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「八本松」車1.7km [ 乗り換え案内 ] 芸陽バス「川上小学校」歩9分
関連リンク	【この会社の関連サイト】プラン例はこちらからワウハウスの施工事例ワウハウスの家づくり物件HP検索｜エリアで探す物件HP検索｜マップで探す
担当者より	担当者宅建池澤　哲也年齢：40代景気によって一番左右されるものといえば、「住宅ローン金利」。それ以外にも、住宅資材や土地の値段が上がり、今まで買えていたものが同じ値段で購入できなくなります。買い時を逃さないようご相談ください。	【この物件について】川上小学校まで徒歩9分！コンビニやドラッグストアが程近く子育て世代に易しい◎ 【得意エリア】広島全域
お問い合せ先	ワウハウス(株)広島支店 TEL：0120-377146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377146

区画図

分譲住宅、注文用地どちらもご検討いただけます！
詳しくはスタッフにお問い合わせください。

間取り図

1号地

土地価格

： 1250万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 192.34m²

プラン建物面積

： -
12号地

土地価格

： 1110万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 202.84m²

プラン建物面積

： -
13号地

土地価格

： 1160万円

プラン建物価格

： 2167万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 166.32m²

プラン建物面積

： 103.5m²
14号地

土地価格

： 1300万円

プラン建物価格

： 2167万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 196.51m²

プラン建物面積

： 104m²

15号地

土地価格

： 1500万円

プラン建物価格

： 2230万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 330.66m²

プラン建物面積

： 101m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377146

土地価格	1250万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	192.34m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	ワウハウス(株)広島支店 TEL：0120-377146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1110万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	202.84m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	ワウハウス(株)広島支店 TEL：0120-377146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1160万円	プラン建物価格	2167万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	166.32m²
プラン建物面積	103.5m²	間取り補足	※プラン建物価格には外構・杭の220万円入っています。
お問い合わせ先	ワウハウス(株)広島支店 TEL：0120-377146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1300万円	プラン建物価格	2167万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	196.51m²
プラン建物面積	104m²	間取り補足	※プラン建物価格には外構・杭の220万円入っています。
お問い合わせ先	ワウハウス(株)広島支店 TEL：0120-377146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1500万円	プラン建物価格	2230万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	330.66m²
プラン建物面積	101m²	間取り補足	※プラン建物価格には外構・杭の220万円入っています。
お問い合わせ先	ワウハウス(株)広島支店 TEL：0120-377146 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

妙徳保育所まで953m 徒歩12分│妙徳保育所は妙徳寺の前にあり、お寺様と仏教の勉強もします。グランドは広く、遊具もたくさんあるため、のびのびと遊ぶことができ人気のある保育所です。
川上中部保育所まで1700m 自転車7分│サッカー教室や人形劇鑑賞、縄跳び大会等行事が充実した保育所です。子どもたちの興味関心を引き出し、活動を楽しみむことができます♪
川上小学校まで710m 徒歩9分│「自ら学び共に学び　心豊かでたくましい子」を学校目標に日々学習に取り組んでいます。生徒数は800人越えととても多く仲の良い学校です！
磯松中学校まで1700m 徒歩22分│中学生が育てた花を地域に届ける「磯松花咲かせ隊」という活動があり、地域との繋がりを大切にしています♪
ゆめマート八本松まで1800m 車4分│食品売場・衣料品売場は22:00まで営業しており遅くなった仕事終わりでも安心です。併設店舗としてダイソーやクリーニング店もあます。
ウエルシア東広島八本松飯田店まで800m 徒歩10分│営業時間は9：00～24：00で、遅くなった仕事終わりでも安心です！キャンペーなども実施しているのでチラシをチェック♪
ファミリーマート八本松飯田店まで500m 徒歩7分│ファミリーマートではデザインや素材こだわった靴下等の衣料品も販売しているので近くにあるととても便利ですね。
高橋ホームクリニックまで898m 自転車4分│診療科は小児科・内科です。火曜から木曜の午後は訪問医療を行っており、地域密着の病院です。
JR山陽本線／八本松駅まで1700m 自転車7分│八本松駅から西条駅まで2駅(約7分)の乗車で行くことができます！本数も多いので、通勤・通学に便利です♪

幼稚園・保育園

妙徳保育所：徒歩12分（953ｍ）
幼稚園・保育園

八本松みづき認定こども園：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

川上中部保育所：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

八本松中央幼稚園：徒歩34分（2700ｍ）
小学校

川上小学校：徒歩9分（710ｍ）
中学校

磯松中学校：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

ゆめマート八本松：徒歩23分（1800ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア東広島八本松飯田店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八本松飯田店：徒歩7分（500ｍ）
ホームセンター

ジュンテンドー八本松店：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

フタバ図書TSUTAYA 八本松店：徒歩23分（1800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東広島八本松東店：徒歩25分（2000ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス八本松店：徒歩28分（2200ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ八本松店：徒歩28分（2200ｍ）
その他環境

石窯パン工房こばぱん：徒歩32分（2500ｍ）
病院

高橋ホームクリニック：徒歩12分（898ｍ）
病院

坪島歯科診療所：徒歩9分（650ｍ）
病院

歌野原歯科本院：徒歩20分（1600ｍ）
駅

JR山陽本線／八本松駅：徒歩22分（1700ｍ）
その他環境

芸陽バス／川上小学校：徒歩9分（688ｍ）
警察署・交番

八本松飯田9丁目公園：徒歩1分（76ｍ）
その他環境

山陽自動車道「西条インター」：徒歩112分（8900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

〒739-0146 「広島県東広島市八本松飯田９丁目３」　付近

カーナビご利用の方

〒739-0146 「広島県東広島市八本松飯田９丁目３」　付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-377146