- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- つつじが岡公園へ徒歩5分、広い道路&美しい街区の区画整理地内。館林ICも車で約9分
- Point2
- 徒歩圏&車で5分以内に生活施設が充実。豊かな自然と余暇を楽しみ、子育てにもぴったりの住環境
- Point3
- 広さ×接道×形の好条件が揃った大型宅地が600万円~、無理せず叶える自由設計

Point1つつじが岡公園へ徒歩5分、広い道路&美しい街区の区画整理地内。館林ICも車で約9分


―――自然が身近な伸びやかな環境、子育て支援など、暮らしやすさが魅力の『館林市花山』積水ハウスの分譲地―――
働き方の変化などに伴い、都心から程よく離れた郊外で、かつアクセスの良い立地に、広くゆとりのある住まいを求める方も多いのではないでしょうか。
ここ、館林市も都心方面への直通アクセスがあり、豊かな自然に寄り添いながら、生活利便施設も整った暮らしやすい街。
■子育てへのバックアップが手厚い館林市
医療費負担助成やスマートフォンなどを活用した予防注射のお知らせといった子育て支援・モバイルサービス事業、協賛店舗で割引やサービス等が受けられる『ぐーちょきパスポート』の子育て世帯への無料配布など、子育てに特化したサポートも魅力です(2022年度)。
■区画整理で美しい街。東北自動車道のICも身近
現地は城沼やつつじが岡公園の自然に寄り添う伸びやかな住環境の中で、広い道路が整備された美しい街区が続く花山地区画整理地内。
東武伊勢崎線「館林」駅へは車で約5分、現地目の前の「花山町西」バス停(10m~30m)から東武伊勢崎線「館林駅東口」行きのバスも利用できます。
東北自動車道の「館林IC」にも3400m~3420m、東京・埼玉方面への通勤はもちろん、佐野プレミアムアウトレットなどにも気軽に出かけられます。
都心など関東一円へのアクセスを確保しながら、自然に触れられる環境でのびのび子育てしたい。こだわったマイホームを建てながらも経済的にもゆとりを持って余暇も楽しみたい、そんな方にお勧めです。
【施設距離補足】
向井千秋記念こども科学館(1300m~1320m)、カルピスホール(館林市文化会館、1700m~1720m)、佐野プレミアムアウトレット(11km)
Point2徒歩圏&車で5分以内に生活施設が充実。豊かな自然と余暇を楽しみ、子育てにもぴったりの住環境





■徒歩1分にドラッグストア、大型ショッピングモールも徒歩圏に
買物施設は大型ショッピングモールのアゼリアモールが徒歩20分~徒歩21分、車なら約3分。アゼリアモール周辺にはカワチ薬品、ファーマーズマーケットぽんぽこ等も集まっており、一度に買物が済ませられます。
徒歩1分(60m~80m)にはクスリのアオキ花山店、徒歩2分~徒歩3分(160m~180m)にセブンイレブン館林花山店があるので、買い忘れやちょっとした買物にも困りません。
■小学校まで徒歩14分、総合運動場も徒歩13分の良好な子育て環境
住まいを決める時に重視するのは『子育ての環境』という方も多いのではないでしょうか。館林市立第五小学校が徒歩14分、ももの木保育園が徒歩13分(1000m~1020m)、徒歩5分にはツツジの名所のつつじが岡公園、徒歩13分(1000m~1020m)には体育館やグラウンド、遊具広場もある城沼総合運動場といった余暇を楽しみリフレッシュできるスポットも身近です。
Point3広さ×接道×形の好条件が揃った大型宅地が600万円~、無理せず叶える自由設計


■南側道路は幅員約18.5m(歩道含む)、北側道路は幅約6m、西側道路は幅約4m。『まちなみガイドライン』で美しく整備された街並みを創出
現在販売中の2区画(9号地 、10号地 )は敷地面積229.30m2 ~232.64m2(約69坪~約70坪)のゆとりの広さ。
2区画とも広く道路に面した整形地、有効面積が広くてプランがて立て易く、積水ハウスのノウハウを活かした住まいを叶えていただける広さです。
また、積水ハウスの分譲地では分譲地全体として照明や植栽・外構デザインに統一感を持たせるなど、『まちなみガイドライン』を制定、景観や防犯性に配慮し、将来にわたって美しい街づくりにこだわっています。
■土地価格600万円~610万円。プロと一緒に自由設計で建てる『積水ハウスの邸別自由設計』
建築条件付きを選ぶのですから、遠慮なく叶えたいプランを相談してみましょう。はっきりと決まっていなくても、気になるアイテムを伝えたり、こんな住み方がしたい
というラフな話でも大丈夫、積水ハウスがプロの目線でカタチにしてくれます。それが『建築条件付き土地』の魅力、土地価格は600万円~610万円、この価格なら建物にもゆとりを持って予算が組めそうです。
【積水ハウス】全10区画69~70坪台のゆとりの敷地。
徒歩圏内の「つつじが岡公園」や「城沼運動場」や文化施設。お子様が伸び伸び育つ、みどり豊かな住環境。近くにはスーパーや直売所もあり、お買い物も便利な暮らしやすさを実感できる街が魅力です。
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ももの木保育園(教育施設)まで1020m 徒歩13分。定員90人 対象0歳以上 開所時間午前7時~午後7時(6時以降は有料の延長保育となります)
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アゼリアモール(ショッピングセンター)まで1620m 徒歩21分。衣料品、食料品、ドラッグストア、ホームセンターなど様々な店舗が入っています。※営業時間は店舗へご確認願います。
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ファーマーズマーケットぽんぽこ(スーパー)まで1420m 徒歩18分。季節ごとに旬の野菜・果物・切り花が並び、ミートセンターから新鮮なお肉も並びます。※営業時間は店舗へご確認願います。
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城沼総合運動場まで1020m 徒歩13分。総合体育館、陸上競技場などを備える総合運動公園です。子どもが遊べる広場も数箇所に点在しており遊具も充実しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ館林花山町【積水ハウス】 | ||
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価格
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600万円~610万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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10区画 |
土地面積
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229.3m2~232.64m2(69.36坪~70.37坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~18.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
群馬県館林市花山町27番30、27番31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「館林」歩35分~36分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0800-831-7845 【通話料無料】 携帯電話・PHSからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
![]() |
済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。 |
周辺環境
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駅東武伊勢崎線「館林」駅:徒歩36分(2820m)
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小学校第五小学校(教育施設):徒歩14分(1120m)
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幼稚園・保育園ももの木保育園(教育施設):徒歩13分(1020m)
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ショッピングセンターアゼリアモール(ショッピングセンター):徒歩21分(1620m)
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スーパーファーマーズマーケットぽんぽこ(スーパー):徒歩18分(1420m)
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公園城沼総合運動場:徒歩13分(1020m)
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役所館林市役所:徒歩22分(1720m)
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病院慶友整形外科病院(医療施設):徒歩11分(870m)
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病院館林・あだちアイケアクリニック(医療施設):徒歩16分(1220m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コモンステージ館林花山町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
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所在地 |
群馬県館林市花山町27番30、27番31 | 交通 |
東武伊勢崎線「館林」歩35分~36分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
600万円~610万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~18.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
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土地面積 |
229.3m2~232.64m2(69.36坪~70.37坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
埋蔵文化財包蔵地域 |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、開発面積:2492.31m2、水道負担金:90000円(20mm、手数料・消費税込)*良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0800-831-7845
【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2023年1月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2023年2月2日 |
00009110
93874755
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。