コモンステージ可児駅前【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1590万円～2275万円 (土地のみの価格です)

岐阜県可児市

ＪＲ太多線「可児」歩6分

情報提供日:: 26/1/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/15

積水ハウス株式会社

TEL：0574-60-1227

【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中/可児駅まで徒歩6～7分

30分の短時間でプランと価格のみのご相談等も可能でございます。オンラインでも問題ございません。
お仕事帰り後の30分、休日朝30分等、ご遠慮なくお申し付けください。
※来場予約の際にその旨をご記載、もしくはお電話にてご連絡くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR太多線「可児」駅、名鉄広見線「新可児」駅、岐阜市内や名古屋方面へのアクセスも良好です。

全区画南向きで、十分な日当たりを確保できるため、日中は太陽の光を室内に取り込めて気持ちよく暮らせます。駐車場とお庭を同じ向きに配置した開放感ある設計が可能です。/現地写真(2024年7月撮影)
分譲地周辺は一戸建ての多いエリア。周りに高い建物が少ないため、見晴らしも良く高い開放感を得られます。日々の疲れを癒す落ち着いた住環境です。/航空写真(2024年7月撮影)
60坪以上の土地でゆったりとした住まいづくりが可能です。複数台分の駐車スペースや広いLDK等、ご家族の希望を取り入れた理想の暮らしを実現することができます。/航空写真(2024年7月撮影)

全4区画南向きの分譲地。南からの日差しをたっぷりと取り込むことができ、心地よい時間を過ごすことができます。

JR太多線「可児」駅徒歩6分（約450ｍ～480m）、名鉄広見線「新可児」駅徒歩7分（約500ｍ～530ｍ）。多治見市や犬山市、名古屋方面への通勤も可能です。
【1号地】土地面積274.71m²（83.09坪）。80坪以上の区画で、建物の計画以外にもカースペースや外構など、ゆとりをもって計画することができます。/現地写真(2024年7月撮影)
【2号地】土地面積222.56m²（67.32坪）。周辺に高い建物が少なく、燦々とした陽射しが降り注ぎます。採光、通風、間取りなど、お客様の理想に合わせたプランをご提案いたします。/現地写真(2024年7月撮影)
■その他環境写真まで1630m 徒歩21分。/可児市文化創造センターala（2024年9月撮影）/自然を楽しみながら癒しのひとときを過ごすことができます。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。

利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた立地を活かして、お客様のこだわりのマイホームづくりをお手伝いいたします。

JR太多線「可児」駅まで530m 徒歩7分。平日・休日ともに日中は1時間に4本が発車、平日朝ラッシュ帯（6時～7時台）はほぼすべての列車が名古屋に直通しており、通勤通学など都市部へのアクセスが良好です。

パティオ可児店まで880m 徒歩11分。東西有名ショップがズラリと揃ったショッピングセンター。2023年から店舗内に可児市立図書館分館「カニミライブ図書館」が開設され、買い物ついでに気軽に楽しめます。
今渡南小学校まで1630m 徒歩21分。「楽しい学校をめざして自ら考え助け合いつくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。
らいん歯科まで430m 徒歩6分。一般歯科、小児歯科、予防歯科、歯周病、口腔外科、ホワイトニングなどの診療を行う歯科医院。落ち着いて治療が受けられるよう、全て個室形式の診療室を採用しています。
子育て健康プラザマーノまで530m 徒歩7分。可児市の子育て支援・健康づくりのための機能が凝縮した施設です。施設内には、可児市役所子育て支援課・保健センター、児童センターなどの機能が整備されています（HPより）。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

全区画南向きで、十分な日当たりを確保できるため、日中は太陽の光を室内に取り込めて気持ちよく暮らせます。駐車場とお庭を同じ向きに配置した開放感ある設計が可能です。/現地写真(2024年7月撮影)
分譲地周辺は一戸建ての多いエリア。周りに高い建物が少ないため、見晴らしも良く高い開放感を得られます。日々の疲れを癒す落ち着いた住環境です。/航空写真(2024年7月撮影)
60坪以上の土地でゆったりとした住まいづくりが可能です。複数台分の駐車スペースや広いLDK等、ご家族の希望を取り入れた理想の暮らしを実現することができます。/航空写真(2024年7月撮影)

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特徴ピックアップ

南側道路面す / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0574-60-1227

物件名	コモンステージ可児駅前【積水ハウス】
価格ヒント	1590万円～2275万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	213.8m²～274.71m²（64.67坪～83.09坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.8ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	岐阜県可児市下恵土字豊田5298番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ太多線「可児」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄広見線「新可児」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0574-60-1227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0574-60-1227

区画図

前面道路は5.8ｍとゆったりしています。また、西側の道路は歩道もあり、お子様の通学にも安心です。全区画南道路に面しており、南からの光をふんだんに取り入れたプランニングや庭づくりが可能です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0574-60-1227

周辺環境

■その他環境写真まで1630m 徒歩21分。/可児市文化創造センターala（2024年9月撮影）/自然を楽しみながら癒しのひとときを過ごすことができます。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
JR太多線「可児」駅まで480m 徒歩6分。JR岐阜駅や多治見方面に直結しています。隣接している新可児駅の駅舎との間には、JRの線路を越えるための自由通路があります。駅舎の反対側には駐輪場があります。
JR太多線「可児」駅まで530m 徒歩7分。平日・休日ともに日中は1時間に4本が発車、平日朝ラッシュ帯（6時～7時台）はほぼすべての列車が名古屋に直通しており、通勤通学など都市部へのアクセスが良好です。
今渡南小学校まで1630m 徒歩21分。「楽しい学校をめざして自ら考え助け合いつくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。
蘇南中学校まで2530m 徒歩32分。授業、行事、日常の活動など、前向きに生き生きと取り組むことができる学校で、文化や言葉の違いを超えて互いに支え合いながら活動できる中学校です（HPより）。
パティオ可児店まで880m 徒歩11分。東西有名ショップがズラリと揃ったショッピングセンター。2023年から店舗内に可児市立図書館分館「カニミライブ図書館」が開設され、買い物ついでに気軽に楽しめます。
らいん歯科まで430m 徒歩6分。一般歯科、小児歯科、予防歯科、歯周病、口腔外科、ホワイトニングなどの診療を行う歯科医院。落ち着いて治療が受けられるよう、全て個室形式の診療室を採用しています。
杉山こどもクリニックまで580m 徒歩8分。土曜日午前中も診察している小児科医院。小児アレルギーや夜尿症の診療も行っています。
子育て健康プラザマーノまで530m 徒歩7分。可児市の子育て支援・健康づくりのための機能が凝縮した施設です。施設内には、可児市役所子育て支援課・保健センター、児童センターなどの機能が整備されています（HPより）。

その他環境

■その他環境写真：徒歩21分（1630ｍ）
駅

JR太多線「可児」駅：徒歩6分（480ｍ）
駅

JR太多線「可児」駅：徒歩7分（530ｍ）
小学校

今渡南小学校：徒歩21分（1630ｍ）
中学校

蘇南中学校：徒歩32分（2530ｍ）
ショッピングセンター

パティオ可児店：徒歩11分（880ｍ）
病院

らいん歯科：徒歩6分（430ｍ）
病院

杉山こどもクリニック：徒歩8分（580ｍ）
その他環境

子育て健康プラザマーノ：徒歩7分（530ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR太多線「可児」駅徒歩6分（約450ｍ～480m）、名鉄広見線「新可児」駅徒歩7分（約500ｍ～530ｍ）。多治見市や犬山市、名古屋方面への通勤も可能です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0574-60-1227