【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中 / JR高山本線「蘇原」駅まで徒歩9
【積水ハウス】あなたの土地探しをお手伝いいたします。
「いい土地が見つからない」「もっといい土地ってないのかな？」「情報を見過ぎて分からなくなった…」なんてことはありませんか？
そんな方はぜひ積水ハウスにご相談ください。
土地探しに悩まれる方へ、土地探しに特化した専門相談会を実施しております。
「土地の探し方」「土地の見極め方」「土地にかかる見えない費用」など
お伝えしております。
短時間でもOK！予定の合間でもお時間の範囲でご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
※来場予約の際にその旨をご記載、もしくはお電話にてご連絡くださいませ。
JR高山本線「蘇原」駅（約670ｍ～770m/徒歩9～10分）を通して岐阜・名古屋方面へのアクセスも良好です。
スーパーや医療施設などの生活利便施設が周辺に点在する利便性の高いエリアです。/航空写真(2025年9月撮影)
生活に必要な施設が周辺に点在し、住環境に恵まれたロケーションです。
各務原市内には「学びの森」、「各務原市民公園」など大規模な公園緑地があり、散歩を楽しんだり、家族みんなで気軽に遊びに行ったりと、休日の楽しみが広がるロケーションです。
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【4号地】土地面積181.53m2（54.91坪）約54坪の区画でゆったりとした住まいづくりが可能です。広々としたお庭や複数台分の駐車スペース等ご家族に合わせて理想の暮らしを実現します。/現地写真（2026年2月撮影）
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【14号地】土地面積237.58m2（71.86坪）角地の区画は2つの道路と接しているため玄関や駐車場の場所の選択肢が増え、間取りの自由度が高い点も魅力です。/現地写真（2026年2月撮影）
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JR高山本線「蘇原」駅（約670ｍ～770m/徒歩9～10分）を通して岐阜駅周辺や名古屋方面へのアクセスも良好。利便性の高いエリアでありながら分譲地周辺は自然が多く落ち着いた雰囲気です。
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■公園まで2800m 徒歩35分。/学びの森（2024年4月撮影）/市内には緑豊かな大型公園があり、週末には自然を楽しむお出かけができます。
周辺にはスーパーや医療施設などの生活利便施設が徒歩15分圏内（約1160m）に揃うエリアです。
JR高山本線「蘇原」駅まで770m 徒歩10分。岐阜県各務原市の蘇原駅は、JR高山本線の駅で、住宅地に位置する静かな駅。単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線、合計2面3線のホームを有します。
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各務原市立蘇原第一小学校まで1100m 徒歩14分。「深く考え思いやりがあり、からだをきたえるたくましい子」が教育目標の小学校。岐阜県教育事務所長賞や文部科学大臣表彰受賞を受賞しています（HPより）。
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各務原市立蘇原中学校まで1460m 徒歩19分。教育目標は「未来に夢をもち、自立する生徒」です。どんな社会であろうとも必要となる自立的な姿とそれを支える「自律・尊重・創造」の力を身につけます（HPより）。
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バロー 各務原中央店まで1160m 徒歩15分。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています（HPより）。
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東海中央病院まで700m 徒歩9分。全国にある公立学校共済組合のひとつ。チーム医療と全人的医療に心がけ、患者さまの立場に立った急性期病院として地域医療に貢献しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
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スーパーや医療施設などの生活利便施設が周辺に点在する利便性の高いエリアです。/航空写真(2025年9月撮影)
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各務原市内には「学びの森」、「各務原市民公園」など大規模な公園緑地があり、散歩を楽しんだり、家族みんなで気軽に遊びに行ったりと、休日の楽しみが広がるロケーションです。
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【4号地】土地面積181.53m2（54.91坪）約54坪の区画でゆったりとした住まいづくりが可能です。広々としたお庭や複数台分の駐車スペース等ご家族に合わせて理想の暮らしを実現します。/現地写真（2026年2月撮影）
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特徴ピックアップ
南側道路面す
/
土地50坪以上
/
前道６ｍ以上
イベント情報
現地見学会
日程／10月6日（月曜日）～12月31日（金曜日）
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周囲の環境は？」
「他にもいい土地ないかな…」
そんな疑問や不安を、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。
■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です。
《コース》
■現地見学（15分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：058-268-7619
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物件名
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コモンステージ蘇原野口【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1590万円～1940万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
|
5区画 |
総区画数
|
27区画 |
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土地面積
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181.53m2～237.58m2（54.91坪～71.86坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
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2026年4月（1・2・3・4・14） |
| 住所 |
岐阜県各務原市蘇原野口町５-104番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高山本線「蘇原」歩9分～10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：058-268-7619 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：058-268-7619
区画図
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JR高山本線「蘇原」駅（約670ｍ～770m/徒歩9～10分）を通して岐阜駅周辺や名古屋方面へのアクセスも良好。利便性の高いエリアでありながら分譲地周辺は自然が多く落ち着いた雰囲気です。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：058-268-7619
周辺環境
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■公園まで2800m 徒歩35分。/学びの森（2024年4月撮影）/市内には緑豊かな大型公園があり、週末には自然を楽しむお出かけができます。 -
JR高山本線「蘇原」駅まで770m 徒歩10分。岐阜県各務原市の蘇原駅は、JR高山本線の駅で、住宅地に位置する静かな駅。単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線、合計2面3線のホームを有します。 -
各務原市立蘇原第一小学校まで1100m 徒歩14分。「深く考え思いやりがあり、からだをきたえるたくましい子」が教育目標の小学校。岐阜県教育事務所長賞や文部科学大臣表彰受賞を受賞しています（HPより）。 -
各務原市立蘇原中学校まで1460m 徒歩19分。教育目標は「未来に夢をもち、自立する生徒」です。どんな社会であろうとも必要となる自立的な姿とそれを支える「自律・尊重・創造」の力を身につけます（HPより）。 -
バロー 各務原中央店まで1160m 徒歩15分。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています（HPより）。 -
ホームセンターバロー 各務原中央店まで1160m 徒歩15分。生活用品から園芸・DIY用品、建築・農業資材まで幅広く取り扱っています。ペットショップ「ディスワン」が併設しています。 -
東海中央病院まで700m 徒歩9分。全国にある公立学校共済組合のひとつ。チーム医療と全人的医療に心がけ、患者さまの立場に立った急性期病院として地域医療に貢献しています。 -
岐阜ハウジングギャラリー各務原まで1160m 徒歩15分。13社のハウスメーカーが出展する住宅展示場。多彩なモデルハウスが揃い、住まいづくりのヒントが満載です。
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公園■公園：徒歩35分（2800ｍ）
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駅JR高山本線「蘇原」駅：徒歩10分（770ｍ）
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小学校各務原市立蘇原第一小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校各務原市立蘇原中学校：徒歩19分（1460ｍ）
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スーパーバロー 各務原中央店：徒歩15分（1160ｍ）
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ホームセンターホームセンターバロー 各務原中央店：徒歩15分（1160ｍ）
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病院東海中央病院：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境岐阜ハウジングギャラリー各務原：徒歩15分（1160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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各務原市内には「学びの森」、「各務原市民公園」など大規模な公園緑地があり、散歩を楽しんだり、家族みんなで気軽に遊びに行ったりと、休日の楽しみが広がるロケーションです。 |
見学可能な日程
現地見学会
日程／10月6日（月曜日）～12月31日（金曜日）
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周囲の環境は？」
「他にもいい土地ないかな…」
そんな疑問や不安を、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。
■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です。
《コース》
■現地見学（15分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
日程／10月6日（月曜日）～12月31日（金曜日）
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周囲の環境は？」
「他にもいい土地ないかな…」
そんな疑問や不安を、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。
■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
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短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です。
《コース》
■現地見学（15分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：058-268-7619
コモンステージ蘇原野口【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／10月6日（月曜日）～12月31日（金曜日） 「どんな間取りが建てられるの？」 「どんな土地で、周囲の環境は？」 「他にもいい土地ないかな…」 そんな疑問や不安を、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。 ■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。 短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です。 《コース》 ■現地見学（15分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。 その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県各務原市蘇原野口町５-104番1他 | 交通 |
ＪＲ高山本線「蘇原」歩9分～10分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
27区画 |
価格 |
1590万円～1940万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
181.53m2～237.58m2（54.91坪～71.86坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2026年4月（1・2・3・4・14） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発許可番号：各務原市指令6都計第1-0510号、開発面積：5551.92m2、○その他費用・制限：上水道加入分担金165000円/区○本分譲地は地区計画（各務原都市計画 中央地区）に該当します。○開発面積：5551.92m2○道路幅員：公道南側約6.0m、西側約6.0m、団地内開発道路約6.0ｍ○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ○各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。 ○最多価格帯 1600万円台（2区画）(防火指定：法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：058-268-7619
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月16日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：058-268-7619
00014771
78563358
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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