コモンステージ那加新加納駅前【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

2340万円 (土地のみの価格です)

岐阜県各務原市

名鉄各務原線「新加納」歩2分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/3

積水ハウス株式会社

TEL：0120-097-971

【積水ハウス】名鉄各務原線新加納駅まで徒歩2分(約160m)/北向き81坪以上の分譲地全2区画

名鉄各務原線「新加納」駅（約110ｍ/徒歩2分）を通して、岐阜・名古屋方面へのアクセスが良好。また、高台に位置する住宅地で洪水ハザードにも強いロケーションです。
大型ショッピングモールやドラッグストアなど、毎日の生活に欠かせないお店が徒歩10分（約800ｍ）圏内に揃う便利なエリアです。
北向きの敷地だからこそのロケーションを活かし、暮らしのプライバシーを確保するのに適した分譲地です。ゆとりある敷地では駐車スペース・お庭を十分に取りながら、快適な暮らしのワンシーンをご提案いたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

土地70坪以上の分譲地。名鉄各務原線「新加納駅」まで徒歩2分(約160m)と通勤にも便利な立地。

（手前がA号地）南を空けた配置がしやすい北入り区画です。南側にリビングとお庭を配置することで人通りの目が気にならず、プライベート性の高い空間設計が可能です。/現地写真(2024年3月撮影)
分譲地周辺は一戸建ての多いエリアで、車通りも少なく静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。周りに高い建物も少なく、空が広く感じられます。/現地写真(2024年3月撮影)
北向きの敷地だからこそのロケーションを活かし、暮らしのプライバシーを確保するのに適した分譲地です。ゆとりある敷地では駐車スペース・お庭を十分に取りながら、快適な暮らしのワンシーンをご提案いたします。

落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアです。

名鉄各務原線に近く、岐阜市・名古屋へのアクセスも良好です。また、高台に位置する住宅地。洪水ハザードにも強いロケーションです。
（手前がB号地）70坪以上のゆったりとした広さがあるので、お好みの間取りが設計しやすく自由度の高いプランニングをご提案いたします。/現地写真(2024年3月撮影)
■周辺の街並みまで200m 徒歩3分。/中山道（2024年1月撮影）/神社・寺院が多く点在し、歴史のあるエリア。大型商業施設や名鉄沿線など利便性の高い環境が魅力的です。

イオンモール各務原まで徒歩9分（約680ｍ）の買い物に便利な立地。

名鉄各務原線「新加納」駅まで160m 徒歩2分。名鉄岐阜駅から新鵜沼駅を東西に結ぶ路線にあります。岐阜駅または新鵜沼駅経由で名古屋方面にもアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利です。

イオンモール各務原まで680m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する大型ショッピングモール。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
那加第一小学校まで1220m 徒歩16分。「未来を拓く子、たくましさとやさしさがあふれる学校」が教育目標の小学校。一人一台タブレットが配布され、より豊かな学びができるICT教育が整っています（HPより）。
ひよし幼稚園まで770m 徒歩10分。0歳～5歳児の児童を対象とする定員326人の保育所。ほめて育てる保育を大切にし、子どもたちが自分の思いを発揮してのびのび過ごせる保育環境づくりを行っています（HPより）。
各務原市民公園まで1520m 徒歩19分。自然が広がり、桜の名所としても人気の高い公園です。園内には図書館もあり、天候に左右されることなく過ごすことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

（手前がA号地）南を空けた配置がしやすい北入り区画です。南側にリビングとお庭を配置することで人通りの目が気にならず、プライベート性の高い空間設計が可能です。/現地写真(2024年3月撮影)
分譲地周辺は一戸建ての多いエリアで、車通りも少なく静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。周りに高い建物も少なく、空が広く感じられます。/現地写真(2024年3月撮影)
北向きの敷地だからこそのロケーションを活かし、暮らしのプライバシーを確保するのに適した分譲地です。ゆとりある敷地では駐車スペース・お庭を十分に取りながら、快適な暮らしのワンシーンをご提案いたします。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

平坦地 / 土地50坪以上 / 整形地

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-097-971

物件名	コモンステージ那加新加納駅前【積水ハウス】
価格ヒント	2340万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：181％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	268.51m²（81.22坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	岐阜県各務原市那加新加納町字村内2149番7 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄各務原線「新加納」歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ東海積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-097-971

区画図

北向きの敷地だからこそのロケーションを活かし、暮らしのプライバシーを確保するのに適した分譲地です。ゆとりある敷地では駐車スペース・お庭を十分に取りながら、快適な暮らしのワンシーンをご提案いたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-097-971

周辺環境

■周辺の街並みまで200m 徒歩3分。/中山道（2024年1月撮影）/神社・寺院が多く点在し、歴史のあるエリア。大型商業施設や名鉄沿線など利便性の高い環境が魅力的です。
名鉄各務原線「新加納」駅まで160m 徒歩2分。名鉄岐阜駅から新鵜沼駅を東西に結ぶ路線にあります。岐阜駅または新鵜沼駅経由で名古屋方面にもアクセスでき、毎日の通勤・通学にも便利です。
那加第一小学校まで1220m 徒歩16分。「未来を拓く子、たくましさとやさしさがあふれる学校」が教育目標の小学校。一人一台タブレットが配布され、より豊かな学びができるICT教育が整っています（HPより）。
那加中学校まで1520m 徒歩19分。「主体性」を教育目標に掲げている中学校です。職業体験や宿泊研修、体育祭等イベント・行事が豊富です（HPより）。
イオンモール各務原まで680m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する大型ショッピングモール。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
ひよし幼稚園まで770m 徒歩10分。0歳～5歳児の児童を対象とする定員326人の保育所。ほめて育てる保育を大切にし、子どもたちが自分の思いを発揮してのびのび過ごせる保育環境づくりを行っています（HPより）。
各務原市民公園まで1520m 徒歩19分。自然が広がり、桜の名所としても人気の高い公園です。園内には図書館もあり、天候に左右されることなく過ごすことができます。

周辺の街並み

■周辺の街並み：徒歩3分（200ｍ）
駅

名鉄各務原線「新加納」駅：徒歩2分（160ｍ）
小学校

那加第一小学校：徒歩16分（1220ｍ）
中学校

那加中学校：徒歩19分（1520ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール各務原：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

ひよし幼稚園：徒歩10分（770ｍ）
公園

各務原市民公園：徒歩19分（1520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

名鉄各務原線に近く、岐阜市・名古屋へのアクセスも良好です。また、高台に位置する住宅地。洪水ハザードにも強いロケーションです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-097-971