コモンステージ蘇原菊園町【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1480万円～1860万円 (土地のみの価格です)

岐阜県各務原市

ＪＲ高山本線「蘇原」歩4分～5分

情報提供日:: 26/4/10
次回更新予定日:: 26/4/18
取引条件有効期限:: 26/4/16

積水ハウス株式会社

TEL：058-268-7619

【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中 / JR高山本線「蘇原」駅まで徒歩4

30分の短時間でプランと価格のみのご相談等も可能でございます。オンラインでも問題ございません。
お仕事帰り後の30分、休日朝30分等、ご遠慮なくお申し付けください。
※来場予約の際にその旨をご記載、もしくはお電話にてご連絡くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR高山本線「蘇原」駅（約290ｍ～330m/徒歩4～5分）を通して岐阜・名古屋方面へのアクセス良好。

【2号地】土地面積177.22m²（約53.60坪）。前面道路は幅員約5.9mとゆとりがあり、車の出し入れや切り返しもスムーズに行えるなど、安全性にも配慮することができます。/現地写真(2026年1月撮影)
デットスペースを少なく、敷地全体を有効活用できる整形地です。/航空写真(2026年1月撮影)
大切なのは、家族が快適で安心して暮らせること。それを実現するため、私たちは快適な暮らしを叶える住まいを提供します。/航空写真(2026年1月撮影)

都市機能の利便性と緑に恵まれた住環境です。

JR高山本線「蘇原」駅徒歩4～5分(約290ｍ～330m)、名鉄各務原線「六軒」駅徒歩10分(約750ｍ～790ｍ)と利便性の高いエリアです。
【1号地】土地面積184.93m²（約55.94坪）。正方形に近い整形地でデッドスペースができにくい形状。間取りの自由度が上がります。/現地写真(2026年1月撮影)
都市機能の利便性と緑に恵まれた住環境です。家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。/航空写真(2025年4月撮影)
■周辺の街並みまで1940m 徒歩25分。/学びの森（2024年4月撮影）/市内には緑豊かな大型公園があり、週末には自然を楽しむお出かけができます。

蘇原第二小学校まで徒歩12分（約900ｍ～940ｍ）、お子様も無理なく通うことができます。

JR高山本線「蘇原」駅まで330m 徒歩5分。岐阜県各務原市の蘇原駅は、JR高山本線の駅で、住宅地に位置する静かな駅。単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線、合計2面3線のホームを有します。

名鉄各務原線「六軒」駅まで790m 徒歩10分。住宅地に位置する小規模な駅。相対式ホームを持つ地上駅です。改札口は上りホームの新鵜沼寄りに1箇所あります。
各務原市立蘇原第二小学校まで940m 徒歩12分。「しなやかにあすを拓く真心をもって」を教育目標とする小学校。通信やHP、授業参観、学校開放などの積極的な情報発信を行っています（HPより）。
各務原市立蘇原中学校まで1540m 徒歩20分。教育目標は「未来に夢をもち、自立する生徒」です。どんな社会であろうとも必要となる自立的な姿とそれを支える「自律・尊重・創造」の力を身につけます（HPより）。
マックスバリュ各務原那加店まで1340m 徒歩17分。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュ（品質、品揃え、サービス）で提供するスーパー。100円ショップも隣接しており、毎日のお買い物に便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

【2号地】土地面積177.22m²（約53.60坪）。前面道路は幅員約5.9mとゆとりがあり、車の出し入れや切り返しもスムーズに行えるなど、安全性にも配慮することができます。/現地写真(2026年1月撮影)
デットスペースを少なく、敷地全体を有効活用できる整形地です。/航空写真(2026年1月撮影)
大切なのは、家族が快適で安心して暮らせること。それを実現するため、私たちは快適な暮らしを叶える住まいを提供します。/航空写真(2026年1月撮影)

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

南側道路面す / 土地50坪以上 / 整形地

イベント情報

現地見学会
日程／9月21日（日曜日）～12月31日（金曜日）
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周囲の環境は？」
「他にもいい土地ないかな…」
そんな疑問や不安を、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。
■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です。

《コース》
■現地見学（15分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：058-268-7619

物件名	コモンステージ蘇原菊園町【積水ハウス】
価格ヒント	1480万円～1860万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	177.22m²～184.93m²（53.60坪～55.94坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2026年2月（1・2）
住所	岐阜県各務原市蘇原菊園町１-36番、54番1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高山本線「蘇原」歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ岐阜県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：058-268-7619 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：058-268-7619

区画図

利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた立地を活かして、お客様のこだわりのマイホームづくりをお手伝いいたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：058-268-7619

周辺環境

■周辺の街並みまで1940m 徒歩25分。/学びの森（2024年4月撮影）/市内には緑豊かな大型公園があり、週末には自然を楽しむお出かけができます。
JR高山本線「蘇原」駅まで330m 徒歩5分。岐阜県各務原市の蘇原駅は、JR高山本線の駅で、住宅地に位置する静かな駅。単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線、合計2面3線のホームを有します。
名鉄各務原線「六軒」駅まで790m 徒歩10分。住宅地に位置する小規模な駅。相対式ホームを持つ地上駅です。改札口は上りホームの新鵜沼寄りに1箇所あります。
名鉄各務原線「三柿野」駅まで1140m 徒歩15分。2面3線のホームを持つ地上駅です。ICカード乗車券にも対応しています。
各務原市立蘇原第二小学校まで940m 徒歩12分。「しなやかにあすを拓く真心をもって」を教育目標とする小学校。通信やHP、授業参観、学校開放などの積極的な情報発信を行っています（HPより）。
各務原市立蘇原中学校まで1540m 徒歩20分。教育目標は「未来に夢をもち、自立する生徒」です。どんな社会であろうとも必要となる自立的な姿とそれを支える「自律・尊重・創造」の力を身につけます（HPより）。
マックスバリュ各務原那加店まで1340m 徒歩17分。日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュ（品質、品揃え、サービス）で提供するスーパー。100円ショップも隣接しており、毎日のお買い物に便利です。
東海中央病院まで1440m 徒歩18分。全国にある公立学校共済組合のひとつ。チーム医療と全人的医療に心がけ、患者さまの立場に立った急性期病院として地域医療に貢献しています。
蘇原西保育園まで890m 徒歩12分。静かで落ち着いた環境に位置しています。のびのびと生活できる環境を整え、様々な体験を通して、豊かに生きるための心と体の基礎を育みます。（HPより）。

周辺の街並み

■周辺の街並み：徒歩25分（1940ｍ）
駅

JR高山本線「蘇原」駅：徒歩5分（330ｍ）
駅

名鉄各務原線「六軒」駅：徒歩10分（790ｍ）
駅

名鉄各務原線「三柿野」駅：徒歩15分（1140ｍ）
小学校

各務原市立蘇原第二小学校：徒歩12分（940ｍ）
中学校

各務原市立蘇原中学校：徒歩20分（1540ｍ）
スーパー

マックスバリュ各務原那加店：徒歩17分（1340ｍ）
郵便局

東海中央病院：徒歩18分（1440ｍ）
幼稚園・保育園

蘇原西保育園：徒歩12分（890ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR高山本線「蘇原」駅徒歩4～5分(約290ｍ～330m)、名鉄各務原線「六軒」駅徒歩10分(約750ｍ～790ｍ)と利便性の高いエリアです。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：058-268-7619