JR東海道本線「岐阜」駅からバス乗車12～14分、都通1丁目下車、徒歩2分！
土地面積：257.08m2（約77.76坪）♪
建築条件、解体の手間はございません♪
*JR東海道本線「岐阜」駅からバス乗車12～14分、都通1丁目下車、徒歩2分
～物件おすすめポイント～
〇東側、北西側が道路に面している土地です
〇土地面積：257.08m2（約77.76坪）
〇容積率200％！土地を縦に有効活用できます
〇公営水道／公共下水／都市ガス引き込み済み
～おすすめの周辺環境～
○最寄りスーパーのバローまで徒歩5分
○小パックの野菜もあるローソンストア100まで徒歩10分
○明郷小学校まで徒歩5分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 岐阜営業所】TEL: 058-212-3210
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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JR東海道本線「岐阜」駅からバス乗車12～14分、都通1丁目下車、徒歩2分！257.08m2の土地です！
土地価格1850万円、土地面積257.08m2 ■区画図
土地面積：257.08m2（約77.76坪）
建ぺい率：70％
容積率：200％
土地面積：257.08m2（約77.76坪）
建ぺい率：70％
容積率：200％
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■東側前面道路からの土地写真
JR東海道本線「岐阜」駅からバス乗車12～14分、都通1丁目下車、徒歩2分です！駅周辺には「アクティブG」をはじめとする商業施設も集まります。 -
■東側前面道路からの土地写真
東側、北西側が道路に面しているため、通風・採光良好です♪間取りの自由度も高くなります。 -
■東側前面道路からの土地写真
周辺は第二種住居地域に指定されている住宅街です。住宅地としての静かで快適な環境の維持が図られています。 -
■東側前面道路からの土地写真
周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
建築条件、解体の手間はございません♪東側、北西側が道路に面しているため、通風・採光良好です。
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■北西側前面道路からの土地写真
都市ガス、公営水道、公共下水のエリアです。※引き込みあり -
■東側前面道路からの土地写真
容積率は200％。2階建て以上の建物を建てられるので、二世帯住宅やお子様が多いご家庭にも。 -
■東側前面道路からの土地写真
建築条件無しの売地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。 -
■北西側前面道路からの土地写真
前面道路は平坦で、見晴らし良好のため、車や自転車でのご移動も安心です。
最寄りのスーパーまで徒歩5分！ドラッグストア、コンビニも徒歩圏内です♪公園も多く穏やかな環境で暮らせます。
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Ｖ・ｄｒｕｇ岐阜島南店まで1080m 医薬品、日用品、食品など幅広い商品を取り扱うドラッグストアです。営業時間：9:00～22:00
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バロー都通店まで360m
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ローソン岐阜都通店まで790m 24時間営業のコンビニです。イートインコーナー、駐車場、ATM、バリアフリートイレ完備。
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本荘公園まで600m 住宅街にある公園です。遊具や球技場、トイレが完備されています。夏季にはプールもあり、お子様とのびのび遊べます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■小学校徒歩5分以内
明郷小学校まで徒歩5分です。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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建築条件なし
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-212-3210
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物件名
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岐阜市桜木町1丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1850万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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70％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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257.08m2（77.76坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、東7.2ｍ幅（接道幅16ｍ）、北西5.6ｍ幅（接道幅15ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
岐阜県岐阜市桜木町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス14分都通り１丁目歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
岐阜市桜木町1丁目！257.08m2の売地です。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩15分と子育て環境良好♪東側、北西側が道路に面しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：058-212-3210 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第002961号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：土曜日・日曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：058-212-3210
周辺環境
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岐阜中央中学校まで1200m 伊奈波中・明郷中が閉校となり、再編成され2012年に開校した、比較的新しい中学校です。ボランティア活動も積極的に行われています。 -
中原クリニックまで650m 内科、消化器科、外科、乳腺科、肛門科、リハビリ科を標榜するクリニックです。在宅医療のサポートも行っています。 -
岐阜都通郵便局まで330m 郵便窓口、貯金窓口、ATM、保険窓口を行う郵便局です。駐車場は3台完備されています。 -
Ｖ・ｄｒｕｇ岐阜島南店まで1080m 医薬品、日用品、食品など幅広い商品を取り扱うドラッグストアです。営業時間：9:00～22:00 -
十六銀行西野町支店まで910m 十六銀行の最寄りの支店です。店舗営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：7:00～21:00 -
ローソン岐阜都通店まで790m 24時間営業のコンビニです。イートインコーナー、駐車場、ATM、バリアフリートイレ完備。 -
本荘公園まで600m 住宅街にある公園です。遊具や球技場、トイレが完備されています。夏季にはプールもあり、お子様とのびのび遊べます。 -
バロー都通店まで360m -
明郷小学校まで400m
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中学校岐阜中央中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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病院中原クリニック：徒歩9分（650ｍ）
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銀行岐阜都通郵便局：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアＶ・ｄｒｕｇ岐阜島南店：徒歩14分（1080ｍ）
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銀行十六銀行西野町支店：徒歩12分（910ｍ）
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コンビニローソン岐阜都通店：徒歩10分（790ｍ）
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公園本荘公園：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーバロー都通店：徒歩5分（360ｍ）
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小学校明郷小学校：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：058-212-3210
岐阜市桜木町1丁目 土地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市桜木町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス14分都通り１丁目歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東7.2ｍ幅（接道幅16ｍ）、北西5.6ｍ幅（接道幅15ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
257.08m2（77.76坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、駐車場整備地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，都市再生特別措置法，立地適正化計画（都市機能誘導区域外・居住誘導区域内），令和４年１１月２０日確定測量済，駐車場整備地区（周辺地区），公営水道・公共下水・都市ガス：引込有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：谷 健太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：058-212-3210
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：058-212-3210
75562773
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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