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情報の見方

コモンステージ東油山【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2390万円 (土地のみの価格です)

福岡県福岡市城南区

西鉄バス「油山団地口」歩5分

情報提供日:
24/4/23
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/4/25

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】 コモンステージ東油山 全9区画の分譲地 福岡市内で全宅地50坪以上のゆとりある分譲地

積水ハウスの分譲地|コモンステージ東油山
全宅地積水ハウスにて設計施工。時がたつほど美しい「経年美化」が叶う住宅地です。
徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しているところも魅力の一つ。歩いていける距離に公園があることも魅力です。(油山長谷公園:現地より350m徒歩5分)
都市高速まで1キロほどというアクセスの良さも魅力!太宰府方面へのアクセスも、糸島方面へのアクセスもしやすい位置にあるため、休日のお出かけもラクラク!

【積水ハウス】福岡市城南区にて全9区画の分譲地「コモンステージ東油山」|全宅地50坪以上|平屋建築可能

その他現地 
現地案内図 

メイン道路からほんの少し住宅街に入った場所ですので、便利でありながら閑静な住宅地です。

現地案内図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・2000万円台以下

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  • 福岡・2000万円台以下
  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 福岡近郊
  • 福岡市内

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市近郊

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-260-023
物件名
コモンステージ東油山【積水ハウス】
価格

2390万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50/容積率:80

販売区画数
1区画
総区画数
10区画
土地面積
188.61m2(57.05坪)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

福岡県福岡市城南区東油山1-10番70(6号地)

[ 周辺環境 ]

交通
西鉄バス「油山団地口」歩5分
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-260-023

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0120-260-023

周辺環境

  • 福岡市立 堤小学校まで970m 徒歩13分。
  • 福岡市立 長尾中学校まで1930m 徒歩25分。
  • セブンイレブン 福岡東油山店まで160m 徒歩2分。
  • 油山幼稚園まで400m 徒歩5分。
  • あーす保育園まで360m 徒歩5分。
  • 小舘医院まで250m 徒歩4分。
  • スポーツプラザカメリア80まで500m 徒歩7分。
  • 福岡都市高速環状線 堤出入口(月隈方面)まで1160m 車で4分。
  • ダイレックス 片江店まで800m 徒歩10分。
  • 小学校
    福岡市立 堤小学校:徒歩13分(970m)
  • 中学校
    福岡市立 長尾中学校:徒歩25分(1930m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 福岡東油山店:徒歩2分(160m)
  • 幼稚園・保育園
    油山幼稚園:徒歩5分(400m)
  • 幼稚園・保育園
    あーす保育園:徒歩5分(360m)
  • 病院
    小舘医院:徒歩4分(250m)
  • その他環境
    スポーツプラザカメリア80:徒歩7分(500m)
  • その他環境
    福岡都市高速環状線 堤出入口(月隈方面):徒歩15分(1160m)
  • スーパー
    ダイレックス 片江店:徒歩10分(800m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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現地案内図

コモンステージ東油山【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
先着順
イベント情報
-
所在地
福岡県福岡市城南区東油山1-10番70(6号地)
交通
西鉄バス「油山団地口」歩5分
販売区画数
1区画
総区画数
10区画
価格
2390万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
188.61m2(57.05坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50/容積率:80
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
用途地域以外の地域地区指定|建築基準法第22条指定地域(防火地域及び準防火地域以外の地域)
その他概要・特記事項
設備:設備/電気:九州電力株式会社、ガス:都市ガス(西部ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:FS側溝(浸透式)、開発面積:2324.95m2、○別途費用/水道加入金77000円(税込/1区画/20mm口径)○その他の制限/航空法、景観法 ※良好なまちなみを形成するため「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)福岡支店
〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-260-023

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
不動産会社ガイド 積水ハウス

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年4月25日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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