【積水ハウス】全宅地200坪以上！筑紫野市「美しが丘プレステージ・アヴェニュー」 閑静な住宅街でビルトインガレージやお庭を楽しむ暮らしを叶えませんか？
時に磨かれ、成熟の季節を迎えたこの街の中でもひときわ美しい年輪を重ねてきたのが、福岡を代表する邸宅街“プレステージ・アヴェニュー”。贅沢という言葉では語りつくせない、真のゆとりを極めた街。
福岡の住まいの歴史に、悠然たる邸宅街の系譜を刻み続けています。分譲地メイン道路は並木通り、入口には街のアクセントになる中央公園、一宅地200坪超の広さで一棟一棟が大きな住まいとなっています。
小学校及び中学校は分譲地内の道路を通り通学可能です。近隣にはスーパーなどの複合施設があり利便性が良い土地です。
【積水ハウス】 美しい緑が心豊かな生活を叶える「プレステージアベニュー」
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子供が健やかに学び育つまで750m 徒歩10分。麻生学園アスター幼稚園 徒歩6～9分 原田小学校 徒歩5～8分 筑紫野南中学校 徒歩7～10分
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筑紫野市立 筑紫野南中学校まで750m 徒歩10分。全校生徒数673名です。新一年生の生徒数は228名です。（2023年度）原田小学校の隣に位置しています。※分譲地内歩道を歩いて通学できます。
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30区画以上の整備された分譲地
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子供が健やかに学び育つまで750m 徒歩10分。麻生学園アスター幼稚園 徒歩6～9分 原田小学校 徒歩5～8分 筑紫野南中学校 徒歩7～10分
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特徴ピックアップ
閑静な住宅地
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土地50坪以上
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土地100坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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整形地
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更地渡し
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緑豊かな住宅地
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周辺交通量少なめ
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大型タウン内
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陽当り良好
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-5220
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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美しが丘プレステージ・アヴェニュー【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4179万5000円～6577万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50/容積率：80 |
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販売区画数
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17区画 |
総区画数
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127区画 |
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土地面積
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690.65m2～1143.19m2（208.92坪～345.81坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
福岡県筑紫野市美しが丘南４-13番1（129-1-1号地）他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「原田」歩14分～19分
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| 関連リンク | - | ||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0800-830-5220 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-5220
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-5220
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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子供が健やかに学び育つまで750m 徒歩10分。麻生学園アスター幼稚園 徒歩6～9分 原田小学校 徒歩5～8分 筑紫野南中学校 徒歩7～10分 -
福岡市内への通勤も快適まで2700m 車で7分。JR鹿児島本線 「原田」駅 車で約4～5分 西鉄天神大牟田線 「三国が丘」駅 車で約6～7分 -
外科病院まで1610m 徒歩21分。分譲地から車で3分の福岡志恩病院は整形外科、リハビリテーション科があります。 -
近隣クリニックモールまで600m 徒歩8分。徒歩圏内には呼吸器・消化器科、胃腸科や外科医院。その通り沿いには歯科医院、小児科医院など複数の医院があります。徳永外科医院 徒歩5～9分、もり小児科 徒歩6～10分 -
筑紫野ベレッサまで750m 徒歩10分。分譲地から徒歩10分圏内の大型ショッピングセンター。営業時間は10時～20時（一部店舗は9時～21時）です。 -
ファミリーマート 筑紫野美しが丘南店まで700m 徒歩9分。分譲地から最寄りのコンビニエンスストアです。「ファミリーマート美しが丘北店」 -
筑紫野市立 原田小学校まで650m 徒歩9分。筑紫野市の丘陵地に位置しています。全体生徒数779名 新一年生は124 名となっています。（2023年度）※分譲地内歩道を歩いて通学できます。 -
筑紫野市立 筑紫野南中学校まで750m 徒歩10分。全校生徒数673名です。新一年生の生徒数は228名です。（2023年度）原田小学校の隣に位置しています。※分譲地内歩道を歩いて通学できます。 -
JR鹿児島本線「原田」駅（はるだ）まで1680m 車で5分。博多駅方面に平日朝7時台一時間に8本（快速1本、区間快速1本、普通6本）運行。博多駅まで平日朝7時台では快速29分、区間快速24分、普通40分で到着します。（2023年6月1日現在）
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小学校子供が健やかに学び育つ：徒歩10分（750ｍ）
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駅福岡市内への通勤も快適：徒歩34分（2700ｍ）
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病院外科病院：徒歩21分（1610ｍ）
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病院近隣クリニックモール：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンター筑紫野ベレッサ：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニファミリーマート 筑紫野美しが丘南店：徒歩9分（700ｍ）
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小学校筑紫野市立 原田小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校筑紫野市立 筑紫野南中学校：徒歩10分（750ｍ）
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駅JR鹿児島本線「原田」駅（はるだ）：徒歩21分（1680ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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電車・地下鉄の所要時間は７時台の所要時間を記載しています。（時間帯により異なる場合があります）2022年８月末現在 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-5220
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
美しが丘プレステージ・アヴェニュー【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県筑紫野市美しが丘南４-13番1（129-1-1号地）他 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「原田」歩14分～19分 |
販売区画数 |
17区画 | 総区画数 |
127区画 |
価格 |
4179万5000円～6577万2000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5100万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
690.65m2～1143.19m2（208.92坪～345.81坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50/容積率：80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
道路斜線・北側斜線・日影規制・高さ制限10ｍ以下・外壁後退（Ａ地区：道路境界より1.5ｍ、Ｂ地区：道路境界より2.5～9ｍ、隣地境界より2～6ｍ）※本団地は、建築協定の協定区域内となっており、同建築協定による一定の利用制限があります。≪美しが丘Ａ地区建築協定区域ないし美しが丘Ｂ地区建築協定区≫ |
その他概要・特記事項 |
設備：電気（九州電力）ガス（筑紫ガス）水道（筑紫野市営水道）雑排水・汚水（公共下水道）雨水（U字型側溝）街路灯（設置済）※水道加入負担金有り（20mm／210.000円税込）、開発面積：1443000m2、○都市計画法／市街化区域内 ○建築協定有り○街並みガイドプラン有り ○公民館施設費30.000円 ○ＣＡＴＶ施設利用一時金50.000円・施設維持管理費月額500円・共視聴施設引込工事代金33.000円税込※尚、トータルプランニングの美しい街づくりにご協力頂くため、外構・造園工事も積水ハウス（株）にて施工させて頂きます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0800-830-5220
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023年9月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-830-5220
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
